à louer: Appartement Amerbos dans Amsterdam

Description

À louer Amerbos 404, Amsterdam

Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux avec une vue magnifique, un emplacement central et une excellente accessibilité ? Alors cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces au 8ème étage à Amerbos 404 à Amsterdam-Noord est fait pour vous. Le bien est prêt à emménager, sera livré non meublé, et est disponible à partir du 1er juillet 2026. Situé dans un complexe d'appartements bien entretenu, cet appartement offre non seulement confort et espace, mais aussi un emplacement fantastique : à distance de marche du centre commercial Boven ’t IJ et de la ligne Nord/Sud. Par conséquent, vous pouvez être au centre d'Amsterdam en quelques minutes. En bref, un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier animé et bien desservi.

Le bien en bref :

• Salon spacieux : avec beaucoup de lumière naturelle, de beaux parquets en bois Jatoba et vue sur la verdure
• Cuisine moderne : équipée de plaques de cuisson à induction, four, évier, hotte, et d'un espace de rangement suffisant
• 2 chambres : idéales pour un couple, une famille avec enfant ou le télétravail
• Salle de bain fraîche : avec douche à l'italienne et lavabo
• Toilette séparée : carrelée moderne et pratique
• Chambre d’enfants/bureau : aménagée avec goût avec un espace pour un lit bébé ou un bureau
• Espace pour le télétravail : coin bureau pratique dans le hall
• Rangement : rangement disponible au rez-de-chaussée de 6 m²
• Balcon : avec vue dégagée et beaucoup d'intimité
• Parking : le stationnement payant a été récemment instauré ; les résidents peuvent demander un permis de stationnement
• Étiquette énergétique A

Emplacement :

Situé dans l'Amerbos, un quartier vert et calme, avec une excellente accessibilité. La ligne Nord/Sud (station de métro Noord) est à distance de marche, tout comme plusieurs connexions de bus et des voies d'accès vers l'A10 et le tunnel IJ. Tous les services tels que supermarchés, écoles, terrains de sport et magasins sont à portée de main. En 15 minutes, vous êtes au cœur d'Amsterdam.

Prix de location et conditions :

• Loyer de base : 2,195 € par mois
• Charges : 135 € par mois
  Les charges comprennent notamment :
  – Éclairage des espaces communs
  – Utilisation et entretien de l'ascenseur
  – Nettoyage des espaces communs
• Excluant : gaz, eau, électricité, TV/internet et impôts municipaux
• Disponible à partir du : 01-07-2026
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Durée du contrat : minimum 12 mois
• Animaux de compagnie : non autorisés
• Fumer : non autorisé

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