à louer: Appartement Amerbos dans Amsterdam

Description

À louer Amerbos 404, Amsterdam

Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux avec une vue magnifique, un emplacement central et un excellent accès ? Alors, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces au 8ème étage d'Amerbos 404 à Amsterdam-Nord est fait pour vous. Le logement est prêt à emménager, sera livré meublé, et est disponible à partir du 1er septembre 2025. Situé dans un complexe d'appartements bien entretenu, cet appartement offre non seulement du confort et de l'espace, mais aussi un endroit fantastique : à distance de marche du centre commercial Boven ’t IJ et de la ligne Nord/Sud. Ainsi, vous êtes à quelques minutes du centre d'Amsterdam. En résumé, un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement vivant et bien desservi.

Le logement en bref :

• Grand salon : avec beaucoup de lumière naturelle, de beaux planchers en bois de Jatoba et vue sur la verdure
• Cuisine moderne : équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un évier, d'une hotte aspirante et d'un espace de rangement suffisant
• 2 chambres : idéales pour un couple, une famille avec enfant ou du télétravail
• Salle de bains fraîche : avec douche à l'italienne et lavabo
• Toilettes séparées : carrelées modernes et pratiques
• Chambre/en bureau : décorée avec goût, avec de l'espace pour un lit de bébé ou un bureau
• Espace de travail à domicile : coin bureau pratique dans le couloir
• Rangement : stockage disponible au rez-de-chaussée de 6m²
• Balcon : avec vue dégagée et beaucoup d'intimité
• Parking : stationnement payant récemment mis en œuvre ; les résidents peuvent demander un permis de stationnement
• Étiquette énergétique C : Le logement dispose actuellement de l'étiquette énergétique C, mais une nouvelle étiquette énergétique sera établie fin juillet. On s'attend à ce que ce soit une étiquette A, tout comme un appartement comparable dans le même complexe.

Emplacement :

Situé dans le quartier vert et calme d'Amerbos, avec un accès excellent. La ligne Nord/Sud (station de métro Noord) est à distance de marche, tout comme diverses lignes de bus et routes d'accès vers l'A10 et le tunnel IJ. Toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, terrains de sport et magasins sont facilement accessibles. Dans 15 minutes, vous serez au cœur d'Amsterdam.

Prix de location et conditions :

• Prix de location de base : 2 295 € par mois
• Frais de service : 135 € par mois
  Les frais de service comprennent entre autres :
  – Éclairage des espaces communs
  – Utilisation et entretien de l'ascenseur
  – Nettoyage des espaces communs
• Excluant : gaz, eau, électricité, télévision/internet et impôts municipaux
• Disponible à partir du : négociable, possible à court terme
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Durée du contrat : minimum 12 mois
• Animaux de compagnie : non autorisés
• Fumer : non autorisé

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