à louer: Appartement Amerbos dans Amsterdam

Description

À louer Amerbos 404, Amsterdam

Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux avec une belle vue, un emplacement central et un excellent accès ? Alors cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces au 8ème étage de l'Amerbos 404 à Amsterdam-Nord est fait pour vous. Le logement est prêt à emménager, sera livré non meublé, et sera disponible à partir du 1er mai 2026. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre non seulement confort et espace, mais aussi un emplacement fantastique : à distance de marche du centre commercial Boven 't IJ et de la ligne Nord/Sud. Vous êtes donc en quelques minutes au cœur d'Amsterdam. En résumé, un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Le bien en bref :

• Grand salon : avec beaucoup de lumière naturelle, de beaux parquets en bois Jatoba et une vue sur la verdure
• Cuisine moderne : équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un évier, d'une hotte et de suffisamment d'espace de rangement
• 2 chambres : idéales pour un couple, une famille avec un enfant ou pour travailler à domicile
• Salle de bains fraîche : avec douche à l'italienne et lavabo
• Toilettes séparées : carrelées de manière moderne et pratiques
• Chambre d'enfant/bureau : décorée avec goût avec de l'espace pour un lit de bébé ou un bureau
• Espace de travail à domicile : coin bureau pratique dans le couloir
• Cave : cave disponible au rez-de-chaussée de 6 m²
• Balcon : avec vue dégagée et beaucoup d'intimité
• Parking : parking payant récemment introduit ; les résidents peuvent demander un permis de stationnement
• Étiquette énergétique C : Le logement possède actuellement l'étiquette énergétique C, mais une nouvelle étiquette énergétique sera établie à la fin juillet. Il est prévu qu'il s'agisse d'une étiquette A, tout comme pour un appartement comparable dans le même complexe.

Emplacement :

Situé dans l'Amerbos, un quartier vert et tranquille, avec un excellent accès. La ligne Nord/Sud (station de métro Noord) est accessible à pied, ainsi que diverses lignes de bus et les routes d'accès vers l'A10 et le tunnel IJ. Tous les services tels que supermarchés, écoles, terrains de sport et magasins sont à portée de main. En 15 minutes, vous êtes au cœur d'Amsterdam.

Loyer & conditions :

• Loyer de base : 2 295 € par mois
• Charges de service : 135 € par mois
  Les charges de services comprennent notamment :
  – Éclairage des espaces communs
  – Utilisation et maintenance de l'ascenseur
  – Nettoyage des espaces communs
• Exclu : gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes communales
• Disponible à partir de : 01-05-2026
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Durée du contrat : minimum 12 mois
• Animaux domestiques : non autorisés
• Fumer : non autorisé

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