Zur Miete: Etagenwohnung Amerbos in Amsterdam

Beschreibung

Zur Miete Amerbos 404, Amsterdam

Suchen Sie ein großzügiges Appartement mit herrlichem Blick, zentraler Lage und hervorragender Erreichbarkeit? Dann ist dieses helle und geräumige 3-Zimmer-Appartement im 8. Stock an der Amerbos 404 in Amsterdam-Noord genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist bezugsfertig, wird unmöbliert übergeben, und ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. In einem gut erhaltenen Wohnkomplex gelegen, bietet dieses Appartement nicht nur Komfort und Raum, sondern auch eine großartige Lage: in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Boven ’t IJ und zur Nord/Süd-Linie. somit sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Amsterdam. Kurz gesagt, ein idealer Ort für diejenigen, die komfortabel in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung wohnen möchten.

Die Wohnung auf einen Blick:

• Geräumiges Wohnzimmer: viel Tageslicht, schöne Jatoba-Holzböden und Blick ins Grüne
• Moderne Küche: ausgestattet mit Induktionskochfeld, Ofen, Spülbecken, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum
• 2 Schlafzimmer: ideal für ein Paar, Familie mit Kind oder Home Office
• Frisches Bad: mit begehbarer Dusche und Waschbecken
• Separates WC: modern gefliest und praktisch
• Kinder-/Arbeitszimmer: geschmackvoll eingerichtet mit Platz für ein Babybett oder einen Schreibtisch
• Platz zum Arbeiten von zu Hause: praktischer Schreibtischecke im Flur
• Abstellraum: Abstellraum im Erdgeschoss von 6 m²
• Balkon: mit freiem Blick und viel Privatsphäre
• Parken: kostenpflichtige Parkzone neulich eingeführt; Anwohner können eine Parkgenehmigung beantragen
• Energieausweis A

Lage:

Gelegen im grünen und ruhigen Amerbos, mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Nord/Süd-Linie (U-Bahn-Station Noord) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Busverbindungen und Zufahrten zur A10 und IJ-Tunnel. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Sportplätze und Geschäfte sind in der Nähe. In 15 Minuten sind Sie im Herzen von Amsterdam.

Miete & Bedingungen:

• Kaltmiete: € 2.195,- pro Monat
• Nebenkosten: € 135,- pro Monat
  Die Nebenkosten umfassen unter anderem:
  – Beleuchtung der Gemeinschaftsräume
  – Liftbenutzung und Wartung
  – Reinigung der Allgemeinflächen
• Exklusive: Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern
• Verfügbar ab: 01-07-2026
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Vertragsdauer: mindestens 12 Monate
• Haustiere: nicht erlaubt
• Rauchen: nicht erlaubt

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