In affitto: Appartamento Beethovenstraat 9 B in Amsterdam

Descrizione

Beethovenstraat 9B-1 – Amsterdam

Situato sulla ricercata Beethovenstraat ad Amsterdam-Zuid, questo appartamento di alta qualità, eccellentemente mantenuto, di circa 125 m², si trova al primo piano di un edificio caratteristico. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose, un balcone soleggiato esposto a sud-est e combina una disposizione funzionale con un elevato standard di finitura. Posizionato idealmente tra il Beatrixpark e il Vondelpark, e in prossimità della stazione Zuid di Amsterdam e del quartiere degli affari Zuidas, questo appartamento offre un eccellente equilibrio tra comfort, tranquillità e vita urbana.

DISPOSIZIONE
L'appartamento è accessibile tramite un ingresso privato che conduce all'atrio. L'ampio corridoio offre accesso a tutte le stanze e dispone di diversi armadi a muro pratici e di un'area guardaroba. Si trova inoltre un WC separato per gli ospiti.

Il generoso soggiorno si trova nella parte anteriore dell'appartamento. Grandi finestre forniscono un'abbondanza di luce naturale e offrono una piacevole vista sulla Beethovenstraat. La zona giorno offre ampio spazio per una comoda area salotto.

Nella parte posteriore si trova la spaziosa sala da pranzo con porte finestre che si aprono sul balcone esposto a sud-est. Grazie al suo orientamento favorevole, questo spazio esterno gode di abbondante sole durante tutto il giorno. Tra il soggiorno e la sala da pranzo ci sono quattro pratici armadi a muro.

La cucina separata è dotata di una serie di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno grande e piano cottura a gas.

L'appartamento offre due camere da letto di generose dimensioni. La camera da letto principale, situata sul retro, ha accesso diretto al lussuoso bagno e beneficia di un ampio spazio armadio a muro. Adiacente alla camera da letto si trova un pratico ripostiglio lavanderia con allacci per lavatrice e asciugatrice.

La seconda camera da letto, situata nella parte anteriore dell'appartamento, è anch'essa di generose dimensioni e può essere facilmente utilizzata come camera da letto, camera per gli ospiti o ufficio domestico. Questa stanza dispone anche di un ampio spogliatoio.

Il bagno è completamente attrezzato con vasca da bagno, doccia separata, WC e lavabo.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova sulla Beethovenstraat, nel cuore di Amsterdam-Zuid. A pochi passi si trovano il Beatrixpark, il Vondelpark e un'ampia varietà di negozi, supermercati, negozi specializzati, caffè e ristoranti. Anche il quartiere degli affari Zuidas, il World Trade Center e la stazione Amsterdam Zuid sono a breve distanza.

La proprietà è ottimamente collegata sia con i mezzi pubblici che con l'auto. Diverse linee di tram e autobus fermano quasi direttamente fuori dall'edificio, mentre la stazione Amsterdam Zuid offre collegamenti diretti in tutta l'Olanda, incluso l'aeroporto di Schiphol in circa 10 minuti. Anche la tangenziale A10 è facilmente accessibile.

DETTAGLI

• Circa 125 m² di superficie abitabile (misurata secondo NEN 2580)
• Situato al primo piano
• Due camere da letto spaziose
• Soggiorno generoso e sala da pranzo separata
• Balcone soleggiato esposto a sud-est
• Cucina moderna con elettrodomestici da incasso di alta qualità
• Ampio spazio armadio a muro e un ampio spogliatoio
• Possibilità di affitto arredato o non arredato
• Posizione privilegiata ad Amsterdam-Zuid
• A pochi passi dal Beatrixpark, dal Vondelpark, dalla stazione Amsterdam Zuid e dalla Zuidas
• Eccellente accessibilità con mezzi pubblici e auto

Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità da parte nostra per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che gli sono importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è il consulente del venditore. Si consiglia di avvalersi di un agente immobiliare esperto (NVM) che vi guidi nel processo di acquisto. Se avete desideri specifici riguardo alla proprietà, vi consigliamo di comunicarli tempestivamente al vostro agente di acquisto e di condurre (o far condurre) ricerche indipendenti al riguardo. Se non vi avvalete di un rappresentante esperto, vi considerate legalmente sufficientemente esperti per poter supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.