à louer: Appartement Beethovenstraat 9 B dans Amsterdam

Description

Beethovenstraat 9B-1 – Amsterdam

Situé sur la très prisée Beethovenstraat à Amsterdam-Zuid, cet appartement de haute qualité, excellemment entretenu, d'environ 125 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d'un balcon ensoleillé orienté sud-est et combine une disposition fonctionnelle avec un niveau de finition élevé. Grâce à sa situation entre le Beatrixpark et le Vondelpark, à proximité de la gare Zuid et du quartier d'affaires Zuidas, cet appartement offre une combinaison idéale de calme, de confort et de commodités urbaines.

AGENCEMENT
L'entrée privée mène au hall d'entrée. Le hall spacieux donne accès à toutes les pièces et dispose de plusieurs placards encastrés pratiques ainsi que d'un espace penderie. Des toilettes séparées pour invités se trouvent également dans le hall.

Le salon spacieux est situé à l'avant de l'appartement. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur la Beethovenstraat. Le salon offre amplement d'espace pour un coin salon confortable.

À l'arrière se trouve la salle à manger spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon orienté sud-est. Grâce à son orientation favorable, cet espace extérieur bénéficie d'un ensoleillement quasi constant tout au long de la journée. Entre le salon et la salle à manger se trouvent quatre placards de rangement pratiques.

La cuisine séparée est moderne et équipée de divers appareils électroménagers de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un grand four et une plaque de cuisson au gaz.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La chambre principale, située à l'arrière, a un accès direct à la salle de bain luxueuse et bénéficie d'un grand espace de rangement intégré. À côté de la chambre se trouve une buanderie pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

La deuxième chambre, située à l'avant de l'appartement, est également de bonne taille et peut être aménagée selon vos besoins en chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau à domicile. Cette chambre dispose d'un spacieux dressing.

La salle de bain est entièrement équipée avec une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un lavabo.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur la Beethovenstraat, au cœur d'Amsterdam-Zuid. À distance de marche se trouvent le Beatrixpark, le Vondelpark et un large éventail de boutiques, de magasins spécialisés, de supermarchés et de restaurants. La Zuidas, le World Trade Center et la gare Amsterdam Zuid sont également à proximité.

L'accessibilité est excellente. Plusieurs lignes de tram et de bus s'arrêtent quasiment devant la porte et via la gare Zuid, Schiphol est accessible en environ 10 minutes. Le périphérique A10 est également facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface habitable d'environ 125 m² (conformément à la norme NEN 2580)
• Situé au premier étage
• Deux chambres spacieuses
• Salon spacieux et salle à manger séparée
• Balcon ensoleillé orienté sud-est
• Cuisine moderne équipée de divers appareils électroménagers
• Nombreux placards intégrés et un dressing spacieux
• Possibilité de livraison meublée ou non meublée
• Situé dans un emplacement de choix à Amsterdam-Zuid
• Proche du Beatrixpark, du Vondelpark, de la gare Zuid et de la Zuidas
• Excellente accessibilité en transports en commun et en voiture

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité ne peut être acceptée par nous pour toute omission, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui lui sont importantes. Concernant ce bien, l'agent immobilier est le conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître en temps utile à votre agent d'achat et de procéder (ou de faire procéder) à des recherches indépendantes à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous vous considérez légalement comme suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.