Zur Miete: Etagenwohnung Beethovenstraat 9 B in Amsterdam

Beschreibung

Beethovenstraat 9B-1 – Amsterdam

An der beliebten Beethovenstraat in Amsterdam-Süd befindet sich dieses hochwertige und ausgezeichnet gepflegte Apartment von ca. 125 m², im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes gelegen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, einen sonnigen Balkon nach Südosten und kombiniert eine geräumige Aufteilung mit einem hohen Ausstattungsniveau. Dank der Lage zwischen dem Beatrixpark und dem Vondelpark, in kurzer Entfernung zum Bahnhof Zuid und zur Zuidas, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und städtischen Annehmlichkeiten.

AUFTEILUNG
Über den eigenen Eingang gelangen Sie in den Flur. Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und verfügt über mehrere praktische Einbauschränke sowie eine Garderobe. Hier befindet sich auch eine separate Gästetoilette.

An der Vorderseite der Wohnung liegt das großzügige Wohnzimmer. Dank der breiten Fensterfronten genießt dieser Raum viel Tageslicht und einen freien Blick über die Beethovenstraat. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.

An der Rückseite befindet sich das geräumige Esszimmer mit Flügeltüren zum Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Durch die günstige Lage ist dies ein angenehmer Außenbereich, in dem Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können. Zwischen dem Wohn- und Esszimmer befinden sich vier praktische feste Einbauschränke.

Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über diverse hochwertige Einbaugeräte, darunter einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, großen Backofen und Gasherd.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite hat direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer und verfügt über großzügige Einbauschränke. Daneben befindet sich hier ein praktischer Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite ist ebenfalls geräumig und kann nach Wunsch als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro eingerichtet werden. Dieses Zimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Toilette und Waschbecken.

LAGE UND ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich an der Beethovenstraat, im Herzen von Amsterdam-Süd. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Beatrixpark, der Vondelpark und ein breites Angebot an Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten und Restaurants. Auch die Zuidas, das World Trade Center und der Bahnhof Amsterdam Zuid sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Diverse Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich fast vor der Tür und über den Bahnhof Zuid ist unter anderem der Flughafen Schiphol in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch die Ringautobahn A10 ist einfach erreichbar.

BESONDERHEITEN

• Wohnfläche ca. 125 m² (gemäß NEN 2580)
• Gelegen im ersten Stock
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer
• Sonniger Balkon nach Südosten
• Moderne Küche mit diversen Einbaugeräten
• Viel fest eingebaute Schränke und ein begehbarer Kleiderschrank
• Möglichkeit der Übergabe möbliert oder unmöbliert
• Gelegen an einer Top-Lage in Amsterdam-Süd
• Nähe zum Beatrixpark, Vondelpark, Bahnhof Zuid und der Zuidas
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel übernommen, ebenso wenig für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer hat seine eigene Untersuchungspflicht für alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Käufermakler mitzuteilen und eigenständig Nachforschungen darüber anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.