In affitto: Appartamento Amstelveenseweg 208 3 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento con 3 stanze di circa 78 m² dotato di un bel spazio esterno! Situato dietro l'angolo dal bellissimo Vondelpark. L'immobile dispone di una classe energetica B.

NON PER CONDIVISIONI
Su richiesta del proprietario, non è possibile rendere questo immobile disponibile per le condivisioni. Per condivisioni si intendono studenti e/o amici che affittano l'immobile insieme. Anche la convivenza di due o più persone (altamente qualificate) lavoratrici non è possibile. Una coppia, una famiglia o una coppia sposata sono idonei per questo immobile.

LA DISPOSIZIONE
Attraverso un'entrata comune ben curata dalla strada si raggiunge l'accesso a questo appartamento al terzo piano. Un hall centrale fornisce accesso a tutte le stanze. Il soggiorno con cucina a vista si trova sul retro. La cucina è dotata di elettrodomestici a incasso AEG tra cui una lavastoviglie, un piano cottura a induzione a 4 fuochi con cappa, un forno combinato/microonde e un frigorifero con 3 cassetti per congelare. Dalla cucina si accede anche al balcone sul retro di circa 5 m². Il bagno spazioso e moderno, situato al centro, è dotato di una doccia walk-in, di una vasca da bagno con doccetta, di un lavabo doppio con specchio e di un radiatore di design. Il (sospeso) WC con lavandino e la lavanderia sono separati.

La prima camera da letto si trova sul lato anteriore e misura circa 7 m². Da qui si accede al piccolo balcone con vista sulla piacevole piazza. La seconda camera da letto è situata sul retro e misura circa 11 m². Dall'ingresso si accede alla lavanderia separata.

LA POSIZIONE
L'immobile è situato nel meraviglioso Amsterdam Zuid, a due passi dal Vondelpark (300m) e da Hoofddorpplein. Sull'Amstelveenseweg e sulla Zeilstraat si trovano molti negozi (tra cui una panetteria, un Albert Heijn a meno di 100m e diversi buoni ristoranti da asporto). Anche i servizi di trasporto pubblico (tra cui Haarlemmermeerstation) si trovano a pochi passi dall'immobile. Inoltre, vi è un buon accesso alla Ringweg A-10.

LA MANUTENZIONE
Si tratta di un appartamento ristrutturato (anno di ristrutturazione 2021). Tutte le pareti sono state correttamente intonacate e dipinte. L'intero immobile dispone di vetri doppi e di un pavimento curato. L'impianto elettrico e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati. Anche la cucina e i servizi igienici sono completamente nuovi.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Non adatto a condividere;
• Prezzo d'affitto escluso G/W/L;
• Deposito cauzionale di 2 mesi;
• Durata minima di locazione di 1 anno;
• Per questo oggetto è richiesta un reddito minimo di 4 volte l'affitto netto mensile.