à louer: Appartement Amstelveenseweg 208 3 dans Amsterdam

Description

Appartement de 3 pièces d'environ 78 m² avec un bel espace extérieur ! Situé au coin du magnifique Vondelpark. Le bien dispose d'un label énergétique B.

NON POUR LES COLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre ce bien à la disposition des colocataires. Les colocataires sont définis comme des étudiants et/ou des amis qui louent le bien ensemble. La cohabitation de deux ou plusieurs personnes travaillant (hautement diplômées) n'est pas non plus possible. Un couple, un ménage ou une famille est éligible pour ce bien.

LA DISPOSITION
Par une entrée commune bien entretenue depuis la rue, vous accédez à l'entrée de cet appartement au troisième étage. Un hall central donne accès à toutes les pièces. Le salon avec cuisine ouverte est situé à l'arrière. La cuisine est équipée d'appareils encastrés AEG, dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction à 4 feux avec hotte aspirante, un four combiné/micro-ondes et un réfrigérateur avec 3 tiroirs congélateurs. La cuisine donne également accès au balcon à l'arrière d'environ 5 m². La salle de bain spacieuse et moderne, située au centre, comprend une douche à l'italienne, une baignoire avec douche à main, un lavabo double avec miroir et un radiateur design. Les toilettes (flottantes) avec lave-mains et la buanderie sont séparées.

La première chambre est située à l'avant et mesure environ 7 m². De là, vous avez accès au petit balcon avec vue sur la place animée. La deuxième chambre est située à l'arrière et mesure environ 11 m². À partir du hall, vous pouvez accéder à la buanderie séparée.

L'EMPLACEMENT
Le bien est situé dans le beau quartier d'Amsterdam Zuid, à deux pas du Vondelpark (300m) et de Hoofddorpplein. Il y a de nombreux commerces (y compris une boulangerie, Albert Heijn à moins de 100 m et divers bons restaurants (à emporter)) sur Amstelveenseweg et Zeilstraat. Des commodités telles que les transports en commun (dont Haarlemmermeerstation) sont également accessibles à pied depuis le bien. De plus, il y a une bonne connexion à la Ringweg A-10.

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un appartement rénové (année de rénovation 2021). Tous les murs sont bien plâtrés et peints. L'ensemble du bien est doté de fenêtres à double vitrage intégral et d'un sol soigné. L'électricité et le système de chauffage ont tous deux été renouvelés. La cuisine et les sanitaires sont également entièrement neufs.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Non adapté aux colocataires ;
• Le loyer est hors charges ;
• Caution de 2 mois ;
• Durée de location minimale de 1 an ;
• Pour ce bien, une exigence de revenu s'applique avec un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net.