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In affitto: Appartamento Leen Jongewaardkade 65 in Amsterdam

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1031 HS (Noordelijke IJ-oevers-West)
7.500 € al mese
  • 231 m²
  • 6 stanze
  • 33 m²

Descrizione

Penthouse spettacolare (con 2 posti auto opzionali in vendita) con vista panoramica sull'acqua - una casa a risparmio energetico in uno dei nuovi quartieri residenziali di Amsterdam, nel vivace Amsterdam-Noord.

Vivere sull'acqua con un'atmosfera internazionale. Questo spettacolare penthouse, che occupa l'intero sesto e ultimo piano del complesso architettonico The Doors, offre un'esperienza abitativa moderna di alta gamma. Con vetri ovunque, due ampi balconi che totalizzano 56 metri quadrati, una vista panoramica sul Tolhuiskanaal e l'IJ di lato, questa casa offre un rifugio in città.

C'è un ascensore per l'appartamento. Ci sono due posti auto in vendita per 40.000 € ciascuno nel garage sicuro del quartiere.

Unico nel design e nella finitura
Il penthouse è stato consegnato al primo proprietario quattro anni fa ed è stato curato e mantenuto con grande attenzione. Il design è dell'acclamato studio di architettura Space Encounters ed emana simmetria, apertura e linee di vista sorprendenti. L'altezza dei soffitti di 2,8 metri e le porte in legno a tutta altezza creano un senso di spazio e luce in ogni momento della giornata.

La piantina è estremamente funzionale e versatile allo stesso tempo. Con due ingressi dal corridoio privato (senza vicini), l'appartamento è ideale per una combinazione di vita e lavoro, sistemazione per gli ospiti o uno spazio indipendente per un giovane au pair o un figlio più grande.

L'ampio soggiorno - con vista sull'acqua - si estende lungo le facciate sud, est e ovest. Qui si trova la cucina su misura (con top in ceramica e isola cottura) dotata delle ultime apparecchiature a risparmio energetico (A++/A+++). Una cucina circolare elegante che è sia esteticamente piacevole che funzionale.

Sul fresco lato nord si trova la camera matrimoniale con bagno privato di lusso e cabina armadio separata. C'è anche una seconda camera con bagno en-suite e due stanze multifunzionali che possono essere utilizzate come studio, palestra o camera per gli ospiti. C'è anche un ampio ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice.

The Doors - cool, elegante e sostenibile
The Doors è un piccolo edificio caratteristico con sole 12 appartamenti, progettato dal vincitore del Gouden Piramide, Edwin Oostmeijer. Combina un aspetto industriale con una qualità abitativa raffinata ed è parte del circolare Buiksloterham&Co. I materiali sono riutilizzabili, l'energia è in parte generata da pannelli solari e l'acqua piovana è saggiamente raccolta nei giardini comuni.

L'entrata comune è essa stessa una dichiarazione architettonica, con un murale impressionante dell'artista danese Frederik Naeblerød, una scala a chiocciola in cemento con lucernario e piante.

Amsterdam-Noord in ascesa
Amsterdam-Noord sta rapidamente diventando uno dei quartieri residenziali più richiesti della città. L'atmosfera creativa di Buiksloterham, la vicinanza a punti di riferimento come la Torre A'DAM e il sito NDSM, e l'unica combinazione di tranquillità, spazio ed energia urbana rendono questo un luogo di prima scelta. Il quartiere ha preso vita negli ultimi anni e i punti di riferimento di ogni tipo sono a breve distanza: Gymlokaal Noord (palestra), Good Place (caffè), Pelusa (caffè di strada), Bacalar (ristorante), Metro (ristorante). Ci sono anche supermercati, un centro sanitario (con un medico e uno studio dentistico), strutture per l'infanzia e scuole nelle vicinanze.

Un recente arricchimento per il quartiere è il traghetto Distelweg, a solo un minuto di bicicletta, che ora opera anche nei fine settimana. Questo ha reso la connessione con il centro di Amsterdam ancora più accessibile.

Caratteristiche

  • Penthouse con vista spettacolare, ben distribuito e circondato da vetri
  • Ascensore
  • 2 balconi (sud e nord), per un totale di 56 m² di spazio esterno
  • Altezza dei soffitti di circa 2,8 metri e fronti in legno a tutta altezza
  • Layout flessibile con 2 camere da letto, 2 bagni e 2 camere aggiuntive (studio)
  • Cucina di lusso con elettrodomestici di alta qualità
  • Accesso privato al proprio piano tramite ascensore
  • Due porte d'ingresso
  • Ripostiglio interno con lavanderia
  • Situato su terreni in affitto, affitto riscattato fino al 2069
  • Costi di gestione VVE di € 497,- al mese
  • 2 posti auto privati nel garage adiacente a € 40.000,- ciascuno.
  • Parte di un quartiere circolare e sostenibile con riscaldamento urbano e pannelli solari
  • Vicino al traghetto Distelweg che ora opera anche nei fine settimana

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 7.500 al mese
Prezzo al m²
€ 32
In offerta dal
05-05-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 18.000
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
231 m²
Contenuto
807 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Attico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2019
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Piano
6
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Porte scorrevoli
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
33 m²
Orientation
Facing sud-est
Rear entrance
Non presente
Description
zonneterras

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerplaats

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