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à louer: Appartement Leen Jongewaardkade 65 dans Amsterdam

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1031 HS (Noordelijke IJ-oevers-West)
7 500 € par mois
  • 231 m²
  • 6 pièces
  • 33 m²

Description

Penthouse spectaculaire (avec 2 places de parking optionnelles) avec vue panoramique sur le front de mer - une maison économe en énergie dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels d'Amsterdam dans le vibrant Amsterdam-Noord.

Vivre au bord de l'eau avec une ambiance internationale. Ce spectaculaire penthouse, qui occupe tout le sixième et dernier étage du complexe architectural The Doors, offre une expérience de vie moderne haut de gamme. Avec du verre tout autour, deux balcons spacieux totalisant 56 mètres carrés, une vue panoramique sur le Tolhuiskanaal devant et le IJ sur le côté, cette maison offre un sanctuaire en ville.

Il y a un ascenseur menant à l'appartement. Deux places de parking sont à vendre pour ****** € chacune dans le garage sécurisé de quartier intérieur.

Unique dans le design et la finition
Le penthouse a été livré au premier propriétaire il y a quatre ans et a été soigneusement fini et entretenu. Le design est du renommé bureau d'architectes Space Encounters, qui respire la symétrie, l'ouverture et des lignes de vue surprenantes. La hauteur sous plafond de 2,8 mètres et les portes en bois pleine hauteur créent une sensation d'espace et de lumière à tout moment de la journée.

La disposition est extrêmement fonctionnelle et polyvalente à la fois. Avec deux entrées depuis le couloir privé (sans voisins), l'appartement est idéal pour une combinaison de vie et de travail, un hébergement pour les invités ou un espace indépendant pour un jeune au pair ou un enfant plus âgé.

Le spacieux salon - avec vue sur l'eau - s'étend le long des façades sud, est et ouest. Ici se trouve la cuisine sur mesure (avec plan de travail en céramique et îlot de cuisson) équipée des derniers appareils éconergétiques (A++/A+++). Une cuisine circulaire élégante qui est à la fois esthétique et fonctionnelle.

Sur le côté nord frais se trouve la chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse et un dressing séparé. Il y a aussi une deuxième chambre avec salle de bain attenante et deux pièces multifonctionnelles qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de sport ou chambre d'amis. Il y a également une grande buanderie avec de la place pour un lave-linge et un sèche-linge.

Les portes - cool, élégant et durable Les portes est un petit bâtiment au caractère unique avec seulement 12 appartements, conçu par le gagnant du Gouden Piramide Edwin Oostmeijer. Il combine un aspect industriel avec une qualité de vie raffinée et fait partie du circulaire Buiksloterham & Co. Les matériaux sont réutilisables, l'énergie est en partie générée par des panneaux solaires et les eaux de pluie sont intelligemment récupérées dans les jardins communs.

L'entrée commune est une déclaration architecturale en elle-même, avec une fresque frappante de l'artiste danois Frederik Naeblerød, un escalier en béton en colimaçon avec une verrière et des plantes.

Amsterdam-Noord en plein essor Amsterdam-Noord devient rapidement l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. L'atmosphère créative de Buiksloterham, la proximité de points chauds tels que la tour A'DAM et le site NDSM, et la combinaison unique de tranquillité, d'espace et d'énergie urbaine en font un emplacement de choix. Le quartier a pris vie ces dernières années et tous types de lieux animés ne sont qu'à une distance de jet de pierre: Gymlokaal Noord (salle de sport), Good Place (café), Pelusa (café de rue), Bacalar (restaurant), Metro (restaurant). Il y a aussi des supermarchés, un centre de santé (avec un médecin et un cabinet dentaire), des installations de garde d'enfants et des écoles à proximité.

Une nouvelle attraction du quartier est le ferry Distelweg, à seulement une minute de vélo, qui fonctionne maintenant le week-end. Cela a rendu la liaison avec le centre d'Amsterdam encore plus accessible.

Bail
L'objet est situé sur un terrain en bail de la municipalité d'Amsterdam. La période actuelle court jusqu'en 2069 et a été rachetée.

Caractéristiques

  • Penthouse avec vue spectaculaire, bien agencé et entouré de verre
  • Ascenseur
  • 2 balcons (sud et nord), totalisant 56 m² d'espace extérieur
  • Hauteur sous plafond d'environ 2,8 m et façades en bois allant du sol au plafond
  • Disposition flexible avec 2 chambres, 2 salles de bain et 2 pièces supplémentaires (bureau)
  • Cuisine de luxe avec des appareils de haute qualité
  • Accès privé à votre propre étage via l'ascenseur
  • Deux portes d'entrée
  • Salle de rangement intérieure avec buanderie
  • Situé sur un terrain en bail, le loyer a été racheté jusqu'en 2069
  • Les frais de gestion de la VVE s'élèvent à 497 € par mois
  • 2 places de parking privées dans le garage adjacent pour ****** € chacune.
  • Partie d'un quartier circulaire durable avec chauffage urbain et panneaux solaires
  • À proximité du ferry Distelweg, qui fonctionne maintenant le week-end

Cession

Prix de location
€ 7.500 par mois
Prix au m²
€ 32
En vente depuis
05-05-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 18.000
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
231 m²
Capacité
807 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Penthouse, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2019
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
6
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Portes coulissantes
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
33 m²
Orientation
Orienté au sud-est
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain, Chauffage au sol complet
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerplaats

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Leen Jongewaardkade

  • Distelweg, Amsterdam Arrêt de bus
    4 min. | 270 m
  • Klaprozenweg, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1070 m
  • Grasweg, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1093 m
  • Floraweg, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1172 m
  • Barentszplein, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1225 m
  • Slijperweg, Amsterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1305 m
  • Slijperweg Arrêt de bus
    16 min. | 1313 m
  • Mosplein, Amsterdam Arrêt de bus
    18 min. | 1418 m
  • Metaalbewerkerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    19 min. | 1544 m
  • Pinksterbloemstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    20 min. | 1607 m
  • Sneeuwbalstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    20 min. | 1621 m
  • Westerdoksdijk, Amsterdam Arrêt de bus
    20 min. | 1630 m

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