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Zur Miete: Etagenwohnung Leen Jongewaardkade 65 in Amsterdam

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1031 HS (Noordelijke IJ-oevers-West)
7.500 € pro Monat
  • 231 m²
  • 6 Zimmer
  • 33 m²

Beschreibung

Spektakuläres Penthouse (mit optionalen 2 Parkplätzen) mit panoramischem Blick auf das Wasser - ein energieeffizientes Zuhause in einem der neuen Wohngebiete in dem pulsierenden Amsterdam-Noord.

Wohnen am Wasser auf internationalem Niveau. Dieses spektakuläre Penthouse, das die gesamte sechste und oberste Etage des architektonischen Komplexes The Doors einnimmt, bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Mit Glas rundum, zwei geräumigen Balkonen mit insgesamt 56 Quadratmetern und einem Panoramaausblick auf das Tolhuiskanaal und seitlich auf das IJ, ist dieses Zuhause eine Oase in der Stadt.

Es gibt einen Aufzug zum Apartment. In der angeschlossenen, sicheren Nachbarschaftsgarage stehen 2 Parkplätze zum Verkauf für je 40.000 €.

Einzigartig im Design und in der Ausführung
Das Penthouse wurde vor vier Jahren an den ersten Eigentümer übergeben und wurde mit großer Sorgfalt fertiggestellt und instand gehalten. Das Design stammt von dem renommierten Architekturbüro Space Encounters und strahlt Symmetrie, Offenheit und überraschende Sichtachsen aus. Die Deckenhöhe von 2,8 Metern und die bodentiefen Holzfronten schaffen zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Raum und Licht.

Die Raumaufteilung ist gleichzeitig äußerst funktional und vielseitig. Mit zwei Eingängen vom privaten Flur (ohne Nachbarn) ist die Wohnung ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Gästeunterkunft oder einen unabhängigen Raum für ein Au-Pair oder ein älteres Kind.

Der großzügige Wohnbereich - mit Blick auf Wasser - erstreckt sich entlang der Süd-, Ost- und Westfassade. Hier befindet sich die maßgefertigte Küche (mit keramischer Arbeitsplatte und Kochinsel), ausgestattet mit den neuesten energieeffizienten Geräten (A++/A+++). Eine stilvolle, kreisförmige Küche, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist.

Auf der kühlen Nordseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem en-suite Badezimmer und separatem Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei multifunktionale Räume, die als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden können. Es gibt auch einen großzügigen Vorratsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

The Doors - cool, stilvoll und nachhaltig
The Doors ist ein kleines, charaktervolles Gebäude mit nur 12 Wohnungen, entworfen von Gouden Piramide-Gewinner Edwin Oostmeijer. Es kombiniert einen industriellen Look mit raffinierter Wohnqualität und ist Teil des kreisförmigen Buiksloterham&Co. Materialien sind wiederverwendbar, Energie wird teilweise durch Solarpanels erzeugt und Regenwasser wird clever in den Gemeinschaftsgärten gesammelt.

Der gemeinschaftliche Eingang ist ein architektonisches Statement für sich, mit einem eindrucksvollen Wandgemälde des dänischen Künstlers Frederik Naeblerød, einer Betontreppe im Spiraldesign mit Oberlicht und Pflanzen.

Aufstrebendes Amsterdam-Noord
Amsterdam-Noord entwickelt sich rasch zu einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Die kreative Atmosphäre von Buiksloterham, die Nähe zu Hotspots wie dem A'DAM Tower und dem NDSM-Gelände sowie die einzigartige Kombination aus Ruhe, Raum und urbaner Energie machen dies zu einem Top-Standort. Die Nachbarschaft ist in den letzten Jahren lebendig geworden und Hotspots aller Art liegen nur einen Steinwurf entfernt: Gymlokaal Noord (Fitnessstudio), Good Place (Café), Pelusa (Straßen-Café), Bacalar (Restaurant), Metro (Restaurant). In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch Supermärkte, ein Gesundheitszentrum (mit Hausarzt- und Zahnarztpraxen), Kindertagesstätten und Schulen.

Eine aktuelle Neuheit im Viertel ist die Distelwegfähre, die nur eine Minute mit dem Fahrrad entfernt ist und nun auch am Wochenende fährt. Damit ist die Verbindung zum Zentrum von Amsterdam noch zugänglicher geworden.

Eigenschaften

  • Penthouse mit spektakulärem Blick, guter Aufteilung und rundum Glas
  • Aufzug
  • 2 Balkone (Süden und Norden), insgesamt 56 m² Außenfläche
  • Deckenhöhe ca. 2,8 m und bodentiefe Holzfronten
  • Flexible Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 zusätzlichen (Arbeits-)Zimmern
  • Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten
  • Privatzugang zu Ihrer eigenen Etage über den Aufzug
  • Zwei Haustüren
  • Innenlagerraum mit Waschküche
  • Gelegen auf Pachtgrund, Erbpacht bis 2069 ausgekauft
  • VVE-Beitrag von 497 € pro Monat
  • 2 private Parkplätze in der benachbarten Tiefgarage für je 40.000 €.
  • Teil eines nachhaltigen, kreisförmigen Wohngebiets mit Fernwärme und Solarpanels
  • In der Nähe der Distelwegfähre, die nun auch am Wochenende fährt

Übertragung

Mietpreis
€ 7.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 32
Angeboten seit
05-05-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 18.000
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
231 m²
Inhalt
807 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Penthouse, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2019
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Am Wasser
  • In einem Wohnviertel
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
6
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Aufzug
  • Glasfaseranschluss
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Schiebetüren
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
33 m²
Orientation
Facing Südosten
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
zonneterras

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Fernwärme, überall Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Parkeerplaats

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