In affitto: Appartamento Leksmondhof in Amsterdam

Descrizione

Nuova Casa di Amsterdam in affitto!

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Questo spazioso, luminoso e a basso consumo energetico (etichetta A) appartamento, con un piacevole balcone esposto a sud-est e una splendida vista panoramica sulla zona residenziale, è ora disponibile per l'affitto!

Situato in una posizione meravigliosamente verde sul Leksmondhof, al terzo piano di un moderno complesso di appartamenti con ascensore, si trova questo appartamento di 2 locali non arredato e recentemente ristrutturato. C'è la possibilità di creare una seconda camera da letto se l'inquilino lo desidera. Il posto auto privato nel garage chiuso rende l'appartamento ancora più speciale. C'è anche un ripostiglio privato nel seminterrato.

Disposizione:
In tutta la casa è presente un bel pavimento in PVC.
La moderna cucina a vista è composta da un blocco cucina a L con un accogliente bancone bar e una parete separata per armadi/elettrodomestici. È stato pensato al necessario comfort di cottura; il tutto è dotato di piano cottura a 4 zone, cappa aspirante, lavastoviglie, forno (Siemens), microonde (Siemens), Quooker e un frigorifero/congelatore.

L'appartamento dispone attualmente di una spaziosa camera da letto. C'è la possibilità di trasformare parte del soggiorno in una seconda camera da letto. Il bagno è dotato di lavatrice e asciugatrice ed è in gran parte piastrellato in tonalità neutre e dotato di un mobile lavabo con spazio contenitivo, box doccia. Il WC con lavandino è un locale separato, situato proprio accanto al bagno.

Il complesso dispone di un garage coperto, di cui un posto auto appartiene a questo appartamento. L'atrio centrale con le cassette delle lettere e il citofono dà accesso a tutti i piani tramite vano scale o ascensore. L'appartamento in questione si trova

Posizione:
Nellestein è idealmente situato per chi viaggia molto (in auto). Le principali autostrade, A1, A2 e A4, sono facilmente raggiungibili dal proprio posto auto nel garage. La A9 a nord dell'appartamento sarà sostituita da un tunnel. Anche i trasporti pubblici sono ben organizzati. La stazione della metropolitana e degli autobus Gaasperplas si trova a 2 minuti a piedi. Con la linea 53 della metropolitana, il centro di Amsterdam è raggiungibile in 20 minuti. In bicicletta (da corsa) si raggiungono rapidamente le pendici del Gooi. Per la vivibilità, la A9 sarà interrata, creando così un parco aggiuntivo come bonus. Servizi come scuole, asili nido, campi sportivi e persino una piccola spiaggia si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro commerciale Kameleon per la spesa quotidiana si trova a pochi minuti, e anche i centri commerciali più grandi Reigersbos e Ganzenhoef sono facilmente raggiungibili.

Particolarità:

• Prezzo di affitto € 2.100 al mese escl. utenze (acqua, luce, gas, internet);
• Deposito cauzionale € 4.200;
• Etichetta energetica A;
• Disponibile per l'affitto dal 1° novembre 2026
• Non arredato;
• Superficie abitabile 73m2;
• Appartamento di 2 locali (1 camera da letto);
• Possibilità di creare una seconda camera da letto;
• Lavatrice e asciugatrice disponibili;
• Elettrodomestici da cucina moderni e di lusso (Siemens, Quooker);
• Posto auto privato;
• Ripostiglio al piano terra;
• Minimo un anno di affitto;
• La stazione della metropolitana e degli autobus si trova a 2 minuti a piedi.