Zur Miete: Etagenwohnung Leksmondhof in Amsterdam

Beschreibung

Neues Amsterdamer Haus zu vermieten!

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Diese geräumige, helle und energieeffiziente (Label A) Wohnung mit einem schönen Balkon nach Südosten und einem herrlichen, weiten Blick über die Wohngegend steht jetzt zur Vermietung!

In einer wunderbar grünen Lage am Leksmondhof im dritten Stock eines modernen Apartmentkomplexes mit Aufzug befindet sich diese unmöblierten und kürzlich renovierten 2-Zimmer-Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, falls der Mieter dies wünscht. Der eigene Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage macht die Wohnung besonders attraktiv. Im Untergeschoss befindet sich auch ein eigener Abstellraum.

Aufteilung:
Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen PVC-Boden ausgelegt.
Die moderne offene Küche besteht aus einer L-förmigen Küchenzeile mit einem gemütlichen Barbereich und einer separaten Schrank-/Gerätewand. Für den nötigen Kochkomfort ist gesorgt; die gesamte Küche ist ausgestattet mit einem 4-Zonen-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen (Siemens), Mikrowelle (Siemens), Quooker und einer Kühl-/Gefrierkombination.

Die Wohnung verfügt derzeit über ein geräumiges Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Wohnzimmers in ein zweites Schlafzimmer umzuwandeln. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und größtenteils in neutralen Farben gefliest. Es verfügt über ein Waschbecken mit Stauraum und eine Duschkabine. Die Toilette mit Waschbecken ist ein separater Raum, der sich direkt neben dem Badezimmer befindet.

Der Komplex verfügt über eine überdachte Tiefgarage, von der ein Parkplatz zu dieser Wohnung gehört. Die zentrale Halle mit den Briefkästen und der Klingelanlage bietet über das Treppenhaus oder den Aufzug Zugang zu allen Etagen. Die betreffende Wohnung befindet sich

Lage:
Nellestein ist ideal für jemanden, der viel (mit dem Auto) unterwegs ist. Von Ihrem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage erreichen Sie die größten Autobahnen A1, A2 und A4 im Handumdrehen. Die A9 im Norden der Wohnung wird durch einen Tunnel ersetzt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert. Die U- und Bushaltestelle Gaasperplas ist 2 Gehminuten entfernt. Mit der U-Bahn-Linie 53 erreichen Sie das Zentrum von Amsterdam in 20 Minuten. Mit dem (Renn-)Rad sind Sie im Handumdrehen in den Ausläufern des Gooi. Für die Lebensqualität wird die A9 untertunnelt, wodurch als Bonus ein zusätzlicher Park entsteht. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportplätze und sogar ein kleiner Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Kameleon für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt, und auch die größeren Einkaufszentren Reigersbos und Ganzenhoef sind gut erreichbar.

Besonderheiten:

• Mietpreis 2.100 € pro Monat zzgl. Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Internet);
• Kaution 4.200 €;
• Energielabel A;
• Zu vermieten ab 1. November 2026
• Unmöbliert;
• Wohnfläche 73m2;
• 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer);
• Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers;
• Waschmaschine und Trockner vorhanden;
• Moderne und luxuriöse Küchengeräte (Siemens, Quooker);
• Eigener Parkplatz;
• Abstellraum im Erdgeschoss;
• Mindestmietdauer ein Jahr;
• U- und Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt.