à louer: Appartement Leksmondhof dans Amsterdam

Description

Nouvelle Maison d'Amsterdam à louer !

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Cet appartement spacieux, lumineux et économe en énergie (label A), doté d'un agréable balcon orienté sud-est et d'une magnifique vue panoramique sur le quartier résidentiel, est maintenant disponible à la location !

Situé dans un endroit merveilleusement verdoyant sur le Leksmondhof, au troisième étage d'un complexe d'appartements moderne avec ascenseur, se trouve cet appartement de 2 pièces non meublé et récemment rénové. Il est possible de créer une deuxième chambre si le locataire le souhaite. La place de parking privée dans le garage fermé rend l'appartement encore plus spécial. Il y a également un débarras privé au sous-sol.

Agencement :
Un beau sol en PVC recouvre tout l'appartement.
La cuisine ouverte moderne se compose d'un bloc de cuisine en L avec un coin bar convivial et d'une unité murale séparée pour les placards/appareils électroménagers. Le confort de cuisson nécessaire a été pris en compte ; l'ensemble est équipé d'une plaque de cuisson à 4 zones, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four (Siemens), d'un micro-ondes (Siemens), d'un Quooker et d'un réfrigérateur/congélateur.

L'appartement compte actuellement une chambre spacieuse. Il est possible de transformer une partie du salon en une deuxième chambre. La salle de bain, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, est principalement carrelée dans des tons neutres et comprend un meuble-lavabo avec espace de rangement et une cabine de douche. Les toilettes avec lave-mains sont dans une pièce séparée, située juste à côté de la salle de bain.

Le complexe dispose d'un garage de stationnement couvert, dont une place appartient à cet appartement. Le hall central avec les boîtes aux lettres et le panneau de sonnette donne accès à tous les étages par l'escalier ou l'ascenseur. L'appartement en question est situé

Emplacement :
Nellestein est idéalement situé pour ceux qui voyagent beaucoup (en voiture). Les plus grandes autoroutes, A1, A2 et A4, sont facilement accessibles depuis votre propre place de parking dans le garage. L'A9, au nord de l'appartement, sera remplacée par un tunnel. Les transports en commun sont également bien organisés. La station de métro et de bus Gaasperplas se trouve à 2 minutes à pied. Avec la ligne de métro 53, le centre d'Amsterdam est accessible en 20 minutes. À vélo (de course), vous êtes rapidement dans les contreforts du Gooi. Pour la qualité de vie, l'A9 sera mise en tunnel, créant ainsi un parc supplémentaire en bonus. Des installations telles que des écoles, des garderies, des terrains de sport et même une petite plage se trouvent à proximité immédiate. Le centre commercial Kameleon pour les courses quotidiennes est à quelques minutes, et les plus grands centres commerciaux Reigersbos et Ganzenhoef sont également facilement accessibles.

Particularités :

• Loyer 2 100 € par mois hors charges (eau, électricité, gaz, internet) ;
• Caution 4 200 € ;
• Label énergétique A ;
• Disponible à la location à partir du 1er novembre 2026
• Non meublé ;
• Surface habitable 73m2 ;
• Appartement de 2 pièces (1 chambre) ;
• Possibilité de créer une deuxième chambre ;
• Lave-linge et sèche-linge disponibles ;
• Électroménagers de cuisine modernes et luxueux (Siemens, Quooker) ;
• Place de parking privée ;
• Débarras au rez-de-chaussée ;
• Durée de location minimale d'un an ;
• La station de métro et de bus se trouve à 2 minutes à pied.