In affitto: Appartamento Brederodestraat 48 3 in Amsterdam

Descrizione

In affitto ad Amsterdam Ovest (Oud-West):

Situato nei pressi del Vondelpark, della Overtoom e della Jan Pieter Heijestraat, offriamo in affitto questo appartamento con 4 stanze recentemente ristrutturato e ben distribuito di circa 80 m². L'appartamento è situato nel precedente e amato quartiere di Amsterdam Oud-West e, grazie alla sua posizione nel cuore di Helmersbuurt, è un luogo meraviglioso in cui vivere.

La proprietà è dotata di un ampio soggiorno con balcone francese, tre camere da letto, due bagni e un grande balcone sul retro. L'appartamento sarà disponibile per un periodo indefinito e sarà affittato solamente non arredato.

DINTORNI:
La posizione parla da sé, perché chi non vorrebbe vivere nel Helmersbuurt vicino al Vondelpark? Nelle immediate vicinanze si trova una vasta gamma di negozi per la spesa quotidiana. Pensate ad esempio a Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom e non dimentichiamo il Ten Katemarkt.

Un'ampia varietà di caffè e ristoranti è distribuita nel quartiere. Il parco più vicino è il Vondelpark, in 3 minuti a piedi siete nel verde del più bel parco di Amsterdam. Per il residente sportivo, la palestra David Lloyd è anche a 10 minuti a piedi.

La proprietà è ben collegata con i mezzi pubblici. La linea del tram più vicina è la linea 1 sulla Overtoom o le linee 7 e 17 sulla Kinkerstraat. Il parcheggio è disponibile davanti alla porta tramite parcheggio a pagamento o con permesso di parcheggio.

DISPOSIZIONE GENERALE:
Attraverso la scala condominiale si raggiunge l'ingresso della proprietà, situato al terzo piano.

Nella parte anteriore dell'appartamento si trova l'ampio soggiorno con un incantevole balcone francese. Inoltre, c'è un piacevole angolo soggiorno, spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e la cucina adiacente.

La cucina è situata centralmente nell'appartamento ed è dotata di diversi elettrodomestici integrati, come lavastoviglie, piano cottura, cappa in acciaio inox e forno.

Nella parte posteriore troverete due camere da letto, di cui la più spaziosa offre spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale e spazio sufficiente per armadi. Inoltre, la camera da letto ha accesso al ampio balcone posteriore, dove potrete godervi l'aria fresca. Qui si trova anche una camera (o studio) separata e più piccola. Il primo bagno è situato centralmente in questo piano ed è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e doccia a pioggia. Lavanderia separata e bagno con lavabo.

La scala interna conduce alla terza e più spaziosa camera da letto, situata sul retro del quarto piano. Adiacente a questa camera si trova il secondo bagno, dotato di doccia a pioggia, mobile bagno e toilet.

L'intero appartamento è dotato di un bel pavimento in legno ed è molto ben rifinito.

CARATTERISTICHE:

• Superficie abitabile: ca. 80 m²;
• posizione ambita nel Helmersbuurt a Oud West;
• vicino a Jan Pieter Heijestraat, Overtoom e Vondelpark;
• recentemente ristrutturato (etichetta energetica B);
• l'appartamento è affittato esclusivamente completamente non arredato;
• balcone francese fronte, ampio balcone sul retro;
• disponibile dal 1 febbraio 2026;
• minimo 12 mesi;
• deposito pari a 2 mesi;
• non sono ammessi inquilini e/o studenti con garanti.

Per ulteriori informazioni su questo immobile e/o per fissare un appuntamento per una visita, puoi contattare il nostro ufficio. Il nostro personale sarà lieto di assisterti.

Quest'immobile è offerto in conformità all'articolo 7:17 paragrafo 6 del Codice civile olandese. Le caratteristiche e/o informazioni fornite sono state elaborate da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze o inesattezze, né per le conseguenze derivanti da ciò. Tutte le misure e aree fornite sono solo indicative. Le caratteristiche specificate sono intese solo come indicazione. La clausola generale di anzianità e la clausola NEN2580 si applicano a questo immobile.

Le istruzioni di misurazione si basano sulla NEN2580. L'oggetto è stato misurato da un'organizzazione professionale e eventuali discrepanze nelle misurazioni fornite non possono essere attribuite a Amstelland Makelaars B.V. L'acquirente ha la possibilità di effettuare la propria misurazione NEN 2580.