à louer: Appartement Brederodestraat 48 3 dans Amsterdam

Description

À louer à Amsterdam Ouest (Oud-West) :

Situé près du Vondelpark, Overtoom et Jan Pieter Heijestraat, nous proposons cet appartement 4 pièces récemment rénové et bien agencé d'environ 80 m² à la location. L'appartement est situé dans l'ancien quartier très prisé d'Amsterdam Oud-West et, de par sa situation au cœur du quartier Helmers, c'est un endroit agréable à vivre.

Le bien comprend un spacieux salon avec un balcon français, trois chambres, deux salles de bain et un grand balcon à l'arrière. Le bien sera disponible pour une durée indéterminée et est uniquement proposé non meublé.

ENVIRONNEMENT :
L'emplacement parle de lui-même, qui ne voudrait pas vivre dans le quartier Helmers à proximité du Vondelpark ? À proximité immédiate, vous trouverez une large sélection de magasins pour vos courses quotidiennes, tels que Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom et, sans oublier, le marché Ten Katemarkt.

Une diversité de cafés et de restaurants est dispersée dans le quartier. Le parc le plus proche est le Vondelpark, et en 3 minutes de marche, vous trouverez les espaces verts du plus beau parc d'Amsterdam. Pour le résident sportif, la salle de sport David Lloyd se trouve également à 10 minutes à pied.

Le bien est facilement accessible par les transports en commun. La ligne de tram la plus proche est la ligne 1 à Overtoom ou les lignes 7 et 17 à Kinkerstraat. Le stationnement est disponible devant la porte par le biais d'un stationnement payant ou d'un permis de stationnement.

AGENCEMENT GLOBAL :
Par l'escalier commun, vous accédez à l'entrée du bien, située au troisième étage.

À l'avant de l'appartement se trouve le grand salon avec un charmant balcon français. De plus, il y a un agréable coin salon, suffisamment d'espace pour une grande table à manger, et la cuisine adjacente.

La cuisine est située au centre de l'appartement et est équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte en acier inoxydable et un four.

À l'arrière, vous trouverez deux chambres, la plus spacieuse offrant suffisamment d'espace pour un grand lit double et un espace de rangement adéquat. De plus, la chambre permet d'accéder au large balcon arrière où vous pourrez profiter pleinement. Vous y trouverez également une petite chambre séparée. La première salle de bain est située au centre de cet étage et comprend une baignoire, un double lavabo et une douche à l'italienne. Séparément, il y a la buanderie et les toilettes avec un lavabo.

L'escalier interne donne accès à la troisième et plus spacieuse chambre, située à l'arrière du quatrième étage. Adjacent à cette chambre se trouve la deuxième salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et des toilettes.

L'ensemble de la propriété est doté d'un beau parquet et est très bien fini.

PARTICULARITÉS :

• Superficie habitable : environ 80 m² ;
• Emplacement prisé dans le quartier Helmers à Oud-West ;
• Près de Jan Pieter Heijestraat, Overtoom et Vondelpark ;
• Récemment rénové (label énergétique B) ;
• Appartement uniquement proposé non meublé ;
• Balcon français à l'avant, grand balcon à l'arrière ;
• Disponible à partir du 1er février 2026 ;
• Durée minimale de 12 mois ;
• Dépôt égal à 2 mois ;
• Pas d'étudiants et/ou de colocataires avec garants autorisés.

Pour plus d'informations sur ce bien et/ou pour prendre rendez-vous pour une visite, vous pouvez contacter notre bureau. Nos employés sont à votre disposition. Ce bien est proposé conformément à l'article 7:17, paragraphe 6 du Code civil. Les caractéristiques fournies ne sont données qu'à titre indicatif.