In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Una casa speciale: Rijksmonument Osnabrugge, vivere in un pezzo di storia di Amsterdam

Dietro le maestose facciate del Rijksmonument Osnabrugge si nasconde un ambiente abitativo che raramente viene offerto sul mercato immobiliare di Amsterdam. Non solo l'appartamento è speciale, ma anche l'edificio stesso può essere definito unico. Il Rijksmonument Osnabrugge è una caratteristica casa mercantile di Amsterdam con una ricca storia che risale al XVII secolo. Nel corso dei secoli, molti elementi autentici sono stati conservati, permettendo alla proprietà di mantenere la grandezza e il fascino di un tempo.

L'edificio si estende dalla Nieuwezijds Voorburgwal fino alla Spuistraat, vantando quindi sia una imponente facciata anteriore che posteriore. Sul retro si trova un frontone riccamente decorato con uno stemma, drappeggio di elmo, coronato con un simbolo dell’elmo a forma di arnia con api e rose. Questo frontone è stato accuratamente restaurato e dorato e proviene originariamente da Oudezijds Voorburgwal 50. La gola di frontone sulla facciata anteriore con gli oeils de boeuf di Nieuwezijds Voorburgwal è stata storicamente riposizionata e proviene originariamente da Prinsengracht 50.

All'ingresso, si viene immediatamente accolti dall'imponente ingresso monumentale, dagli splendidi scalini con pavimenti in marmo e rivestimento in legno, porte Luigi XVI, una splendida vetrata e i ricchi stucchi e legni che sono presenti in vari punti dell'edificio. Questi dettagli storici conferiscono a Osnabrugge un'atmosfera e un carattere raramente trovati nella maggior parte degli edifici oggi.

Grazie alla recente ristrutturazione sostenibile, è emerso un notevole equilibrio tra fascino monumentale e comfort abitativo contemporaneo. Ciò consente di godere ogni giorno dell'aspetto di una casa storica lungo il canale, combinato con la qualità, la sostenibilità e il comfort dei nostri tempi.

La combinazione della ricca storia di Osnabrugge, la rifinitura di alta qualità dell'appartamento e la posizione eccezionale nel centro storico di Amsterdam rendono questa una casa per gli amanti del carattere, della qualità e dell'atmosfera. Un luogo dove ogni ritorno a casa si sente speciale.

Informazioni sull'appartamento

Un appartamento interamente ristrutturato e altamente sostenibile nel bellissimo Rijksmonument ‘Osnabrugge’ con molta luce naturale, l'uso di materiali di alta qualità e un livello di finitura molto elevato. Questo appartamento è situato nel centro storico sulla Nieuwezijds Voorburgwal, nel cuore della vivace Amsterdam e a pochi passi da vari servizi. Chi non vorrebbe abitare qui!

Questo appartamento con 2 camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina aperta è accessibile tramite una bellissima scala monumentale rivestita e dipinta di alta qualità, con un ingresso in marmo autentico e ricchi stucchi e legni sulle pareti e sul soffitto. Raggiungi l'ingresso dell'appartamento al terzo piano.

L'appartamento ha un'etichetta energetica A++++ e l'intero edificio è stato recentemente completamente ristrutturato e modernizzato in modo sostenibile preservando i dettagli originali. Sono state applicate installazioni energeticamente efficienti e le facciate, i soffitti e i pavimenti (isolati acusticamente) sono stati isolati.

Vivete qui in una bella strada nel cuore storico della città. La posizione centrale fa sì che quasi tutto sia raggiungibile a piedi. La Damstraat, Kalverstraat, il Rokin, il Bijenkorf, il Palazzo sulla Dam, la Jordaan, lo Spui, il Nieuwmarkt (con un mercato contadino ogni sabato) e le incantevoli 9 strade. Inoltre, nell'immediata vicinanza si trovano un'ampia varietà di ristoranti, caffè, musei, i teatri De Kleine Komedie, Carré e l'Opera e il Ballet Nazionale. La proprietà è ben servita dai mezzi pubblici: vari treni, linee del tram, autobus urbani, la metropolitana (linea Nord-Sud) e la stazione centrale si trovano a pochi passi da questo appartamento. Con un permesso di parcheggio, è possibile parcheggiare nei canali o nel garage sotterraneo proprio di fronte all'edificio su Nieuwezijds Voorburgwal.

In breve, il posto perfetto per vivere tranquillamente e, grazie alla sua posizione centrale, anche un meraviglioso punto di partenza per una vita dinamica.

Distribuzione:

Dall'ingresso al 3° piano si accede a questo splendido appartamento nel sottotetto monumentale.

Entrando nell'appartamento, la bellissima struttura originale in travi restaurata salta subito all'occhio. Che spazio speciale è questo. Il soggiorno ben disposto e la cucina aperta sono situati nella parte anteriore con una bella vista sulla Nieuwezijds Voorburgwal. Su questo piano vi sono anche una camera da letto e un bagno.

La cucina è moderna e dispone di un piano in pietra naturale e ha tutti gli elettrodomestici integrati desiderati come una combinazione forno-microonde, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa in acciaio inossidabile, tutte della marca Siemens. La cappa in acciaio inossidabile ha l'ultimo sistema di filtrazione, eliminando la necessità di sostituire i filtri interni. Nonostante la sensazione autentica che la proprietà trasmette, la cucina si caratterizza per il suo stile moderno.

Il lussuoso bagno è dotato di una doccia a filo pavimento con soffione, una porta doccia in vetro, un WC, un miscelatore termostatico e un grande lavabo con possibilità di stoccaggio, un sistema di ventilazione meccanica e gli allacci per una lavatrice.

Dal soggiorno si accede tramite una scala fissa alla seconda camera (camera da letto) situata nel sottotetto, che può essere utilizzata per vari scopi.

Entrambi i fronti e il retro dell'appartamento ricevono molta luce naturale grazie alle cornici delle finestre con una suddivisione a griglia classica. Il bellissimo soffitto in travi di legno originale è stato conservato e conferisce allo spazio un'atmosfera calda.

Le due camere da letto sono entrambe posizionate nella quieta parte posteriore dell'appartamento e offrono varie possibilità di utilizzo.

L'intero appartamento è ottimamente distribuito e tutto trasmette comfort e lusso: eleganti porte a pannelli con maniglie in acciaio inossidabile e cornici decorative, illuminazione a LED integrata ad alta efficienza energetica, splendidi pavimenti con base alte e materiali di interruttori eleganti, oltre a un impianto di riscaldamento ad alta efficienza, una pompa di calore ibrida con moderni convettori piatti. Inoltre, entrambe le camere sono dotate di tende e/o tende trasparenti, e l'appartamento ha un sistema di citofono con dispositivo di ascolto/fallo alla porta d'ingresso e serrature di sicurezza.

Un piacere di vivere moderno, dove l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (etichetta energetica A++++, quindi costi energetici più bassi) ma viene anche mantenuto in modo sostenibile (manutenzione delle scale, impianti di ventilazione e riscaldamento e pulizia dei vetri all'esterno). In breve, una combinazione fantastica ed elegante di elementi moderni e classici che è un piacere per gli occhi.

Diventerai tu il nuovo residente di questo splendido appartamento?

Dichiarazione di non responsabilità:

La scala e la facciata anteriore sono attualmente in fase di ristrutturazione e dovrebbero essere completate entro la metà di ottobre 2026.