à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Un foyer particulier : Rijksmonument Osnabrugge, vivre dans un morceau de l'histoire d'Amsterdam

Derrière les façades majestueuses du Rijksmonument Osnabrugge se cache un environnement résidentiel qui est rarement proposé sur le marché immobilier d'Amsterdam. Non seulement l'appartement est particulier, mais le bâtiment lui-même peut également être qualifié d'unique. Le Rijksmonument Osnabrugge est une maison de marchand amsterdamoise caractéristique avec une riche histoire qui remonte au XVIIe siècle. Au fil des siècles, de nombreux éléments authentiques ont été préservés, permettant à la propriété de conserver la grandeur et le charme d'antan.

Le bâtiment s'étend de la Nieuwezijds Voorburgwal à la Spuistraat, offrant ainsi une imposante façade avant et arrière. À l'arrière, se trouve un pignon richement décoré avec un blason, un drap de casque, couronné d'un signe de casque en forme de ruche avec des abeilles et des roses. Ce pignon a été soigneusement restauré et doré et provient à l'origine du Oudezijds Voorburgwal 50. Le col de pignon sur la façade avant avec les oeils de bœuf de la Nieuwezijds Voorburgwal a été réinstallé historiquement et provient à l'origine du Prinsengracht 50.

En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par l'impressionnante entrée monumentale, le magnifique escalier avec un sol en marbre et un lambris, des portes Louis XVI, une magnifique vitre en vitrail et les riches stucs et sculptures qui sont présents à divers endroits dans le bâtiment. Ces détails historiques donnent à Osnabrugge une ambiance et un caractère qui sont rarement trouvés dans de nombreux bâtiments aujourd'hui.

Grâce à la récente rénovation durable, un remarquable équilibre a été atteint entre le charme monumental et le confort de vie contemporain. Cela vous permet de profiter chaque jour de l'apparence d'une maison de canal historique, combinée avec la qualité, la durabilité et le confort de l'époque actuelle.

La combinaison de la riche histoire d'Osnabrugge, de la finition de haute qualité de l'appartement et de l'emplacement exceptionnel dans le centre historique d'Amsterdam font de ce lieu un foyer pour les amateurs de caractère, de qualité et d'atmosphère. Un endroit où chaque retour à la maison se sent spécial.

À propos de l'appartement

Un appartement entièrement rénové et très durable dans le beau Rijksmonument ‘Osnabrugge’ avec beaucoup de lumière naturelle, utilisant des matériaux de haute qualité et un niveau de finition très élevé. Cet appartement est situé dans le centre historique sur la Nieuwezijds Voorburgwal, au cœur d'Amsterdam animé, à quelques pas de diverses commodités. Qui ne voudrait pas vivre ici!

Cet appartement avec 2 chambres à coucher, une salle de bain et un salon avec cuisine ouverte est accessible par un magnifique escalier monumentale de qualité supérieure richement décoré et peint, avec une entrée en marbre authentique et un riche stuc et sculpture sur les murs et le plafond. Vous atteignez l'entrée de l'appartement au troisième étage.

L'appartement possède un label énergétique A++++ et l'ensemble du bâtiment a récemment été entièrement rénové et modernisé durablement tout en préservant les détails d'origine. Des installations écoénergétiques ont été appliquées et les façades, les plafonds et les sols (anti-bruit) ont été isolés.

Vous vivez ici dans une belle rue au cœur historique de la ville. L'emplacement central fait que presque tout est accessible à pied. La Damstraat, Kalverstraat, le Rokin, le Bijenkorf, le Palais sur la Dam, la Jordaan, le Spui, la Nieuwmarkt (avec un marché fermier chaque samedi) et les charmantes 9 rues. De plus, dans les environs immédiats, vous trouverez une large gamme de restaurants, cafés, musées, théâtres De Kleine Komedie, Carré et L'Opéra national & Ballet. La propriété est facilement accessible par les transports en commun : divers trains, lignes de tramway, bus urbains, le métro (ligne Nord-Sud) et la gare centrale se trouvent à distance de marche de cet appartement. Avec un permis de stationnement, il est possible de se garer sur les canaux ou dans le garage souterrain se trouvant directement en face du bâtiment sur la Nieuwezijds Voorburgwal.

En résumé, l'endroit parfait pour vivre paisiblement et, de par sa situation centrale, un merveilleux point de départ pour une vie dynamique.

Agencement :

Par l'entrée du 3e étage, vous atteignez cet magnifique appartement dans le grenier monumental.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, la magnifique structure de poutres en bois restaurée attire immédiatement l'œil. Quel espace particulier c'est. Le salon pratiquement agencé et la cuisine ouverte sont situés à l'avant avec une belle vue sur la Nieuwezijds Voorburgwal. À cet étage, il y a aussi une chambre et une salle de bain.

La cuisine est moderne et dispose d'un plan de travail en pierre naturelle et a tous les appareils intégrés souhaités tels qu'une combinaison four/micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte en acier inoxydable, tous de la marque Siemens. La hotte en acier inoxydable dispose du dernier système de filtration, rendant inutiles les remplacements de filtres internes. Malgré le sentiment authentique que la propriété offre, la cuisine se caractérise par son style moderne.

La salle de bain luxueuse est équipée d'une douche à l'italienne avec douche à main, d'une porte de douche en verre, d'un WC, d'un mélangeur thermostatique et d'un grand lavabo avec des options de stockage, d'un système de ventilation mécanique et de connexions pour un lave-linge.

Depuis le salon, vous montez par un escalier fixe à la deuxième chambre (chambre) située sous le toit, qui peut être utilisée à diverses fins.

Il y a beaucoup de lumière naturelle grâce aux cadres de fenêtre avec une division de grille classique sur les façades avant et arrière. Le beau plafond en poutres en bois d'origine a été conservé et donne à l'espace une atmosphère chaleureuse.

Les deux chambres sont toutes deux situées au calme à l'arrière de l'appartement et offrent diverses possibilités d'utilisation.

Tout l'appartement est optimalement agencé et tout irradie le confort et le luxe : des portes à panneaux élégantes avec des poignées de portes et de fenêtres en acier inoxydable et un décor en moulure, un éclairage LED encastré économe en énergie, un beau revêtement de sol avec de hauts plinthes, du matériel de commutation élégant ainsi qu'un système de chauffage à haute efficacité, une pompe à chaleur hybride avec des convecteurs plats modernes. De plus, les deux chambres sont équipées de rideaux et/ou de voilages, et l'appartement dispose d'un système d'interphone avec appareil de communication à la porte d'entrée et de serrures de sécurité.

Un plaisir de vivre moderne où l'appartement a été rénové de manière durable (label énergétique A++++, donc coûts énergétiques plus bas) mais aussi entretenu durablement (entretien de l'escalier, installation de ventilation mécanique et de chauffage et nettoyage des vitres à l'extérieur). En résumé, une combinaison incroyable et élégante d'éléments modernes et classiques qui est un régal pour les yeux.

Deviendrez-vous le nouveau résident de cet appartement incroyable ?

Avis :

Le hall d'escalier et la façade avant sont actuellement en cours de rénovation et devraient être terminés vers mi-octobre 2026.