In affitto: Appartamento Damrak 52 E in Amsterdam

Descrizione

VIVERE IN MODO UNICO AL DAMRAK – PENTHOUSE LUSSUOSO RISTRUTTURATO CON UN GRANDE TERRAZZO E VISTA PANORAMICA SULLA CITTÀ. IN UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK ******
Damrak ****** è un progetto di ristrutturazione di piccole dimensioni ed esclusivo composto da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento ha la propria disposizione e carattere, in cui elementi storici sono stati accuratamente combinati con il comfort abitativo moderno e un livello di rifinitura di lusso.

Gli appartamenti sono stati recentemente completamente ristrutturati prestando attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante una visita, è possibile anche visionare gli altri appartamenti all'interno del progetto, a seconda della disponibilità. Questo crea un quadro completo dei diversi tipi di abitazioni all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / DISTRIBUZIONE
Situato all'ultimo piano, questo particolare penthouse fa parte del progetto di ristrutturazione esclusivo Damrak ******. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con dettagli caratteristici che rimandano alla ricca storia dell'edificio.
L'ampio soggiorno forma il cuore dell'abitazione. La disposizione aperta, i soffitti alti e i pezzi strutturali in legno a vista creano un'atmosfera accogliente. Grazie alle finestre, lo spazio gode di una piacevole luce naturale. La lussuosa cucina aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione Bora con cappa integrata e un forno combinato Bosch.
Il penthouse offre camere da letto confortevoli e un bagno finemente rifinito dotato di doccia walk-in, doppio lavabo con mobile, radiatore per asciugamani e specchio illuminato. Inoltre, è presente un bagno separato.
Un valore aggiunto assoluto di questa abitazione è il terrazzo privato di circa 10 m². Uno spazio esterno raro nel centro di Amsterdam, dove si può godere in tutta tranquillità del sole e della vista sulla città.
L'intera proprietà è rifinita con un pavimento in PVC di alta qualità a spina di pesce. I caratteristici pezzi strutturali in legno ricordano la ricca storia dell'edificio risalente al 1694, mentre la ristrutturazione di alta qualità assicura il comfort e il lusso di oggi.

In poche parole: un penthouse esclusivo con terrazzo privato, dettagli caratteristici e rifiniture di alta qualità in una posizione unica nel cuore di Amsterdam.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova sul Damrak, nel centro storico di Amsterdam. A pochi passi si trovano il Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e strutture culturali.
L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con treni, metropolitana, tram e autobus. Questo rende facilmente accessibili sia il resto di Amsterdam che le città circostanti.

Una posizione unica dove la vivace vita cittadina e il comfort abitativo ottimale si incontrano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 83 m²
Terrazzo: circa 10 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Prezzo di affitto: € 3.200,00 al mese.
• Spese di servizio: € 20,00
• Deposito: pari a due mensilità
• Periodo di locazione: indeterminato.
• Data di inizio: immediata
• I prezzi di affitto sono esclusi di spese di servizio e utenze.
• Requisito di reddito: reddito netto minimo di 2,5 volte l'affitto.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Certificato energetico A
• Anno di costruzione: 1694
• Penthouse esclusivo situato all'ultimo piano
• Terrazzo privato di circa 10 m²
• Recentemente ristrutturato completamente
• Pavimento in PVC di alta qualità a spina di pesce
• Impianto intercomunicante con funzione video

CONTRATTO D'AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Il contratto di affitto sarà redatto secondo il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva :
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e rappresentano solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo può quindi essere concluso solo dopo il consenso esplicito e scritto del nostro cliente.

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione da Keij & Stefels B.V. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di queste.
Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie può differire rispetto a immobili comparabili e/o vecchie referenze. Questo riguarda in particolare questo (nuovo) metodo di calcolo. Ci impegniamo al massimo per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, desideriamo sottolineare che nessun diritto può essere derivato da eventuali differenze tra la dimensione dichiarata e quella reale.
Il conduttore ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni per lui o lei importanti. Riguardo a questa proprietà, l'agente immobiliare è consulente del locatore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente (NVM) esperto che ti guidi nel processo di affitto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli in tempo utile al tuo agente locativo e di condurre autonomamente ricerche al riguardo. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri, ai sensi della legge, sufficientemente esperto per gestire tutte le questioni di rilevanza. Sono applicabili i termini NVM.