Zur Miete: Etagenwohnung Damrak 52 E in Amsterdam

Beschreibung

EINZIGARTIG WOHNEN AM DAMRAK – EXKLUSIV RENOVIERTES PENTHOUSE MIT EINER GROSSZÜGIGEN DACHTERASSE UND PANORAMABLICK ÜBER DIE STADT. IN EINEM EXKLUSIVEN PROJEKT MIT FÜNF WOHNUNGEN IM HERZEN VON AMSTERDAM.

PROJEKT DAMRAK ******
Damrak ****** ist ein kleines und exklusives Renovierungsprojekt, das aus fünf hochwertigen Wohnungen besteht, die sich über fünf Etagen verteilen. Jede Wohnung hat ihre eigene Aufteilung und ihren Charakter, bei dem historische Elemente sorgfältig mit modernem Wohnkomfort und einem luxuriösen Ausstattungsniveau kombiniert wurden.

Die Wohnungen wurden kürzlich vollständig renoviert, wobei auf Details, Qualität und Nachhaltigkeit geachtet wurde. Während einer Besichtigung besteht die Möglichkeit, auch die anderen Wohnungen innerhalb des Projekts zu besichtigen, je nach Verfügbarkeit. Dadurch entsteht ein vollständiges Bild der verschiedenen Wohnungstypen im Gebäude.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Im obersten Stockwerk befindet sich dieses besondere Penthouse, Teil des exklusiven Renovierungsprojekts Damrak ******. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit charakteristischen Details, die auf die reiche Geschichte des Gebäudes hinweisen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumaufteilung, hohe Decken und sichtbare Holzbauteile sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Dank der Fenster genießt der Raum angenehmes Licht. Die luxuriöse offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Abzugsfunktion und ein Bosch-Kombi-Ofen.
Das Penthouse verfügt über komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Waschtisch, Handtuchradiator und einem beleuchteten Spiegel. Außerdem gibt es ein separates WC.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse von ca. 10 m². Ein seltener Außenbereich mitten im Zentrum von Amsterdam, wo man in aller Ruhe die Sonne und den Blick über die Stadt genießen kann.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Fischgrätboden ausgestattet. Die charakteristischen Holzbauteile erinnern an die reiche Geschichte des Gebäudes aus dem Jahr 1694, während die hochwertige Renovierung für den Komfort und Luxus von heute sorgt.

Kurz gesagt: ein exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse, charakteristischen Details und einer hochwertigen Ausstattung an einem einzigartigen Ort im Herzen von Amsterdam.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich am Damrak, mitten im historischen Zentrum von Amsterdam. In Fußnähe befinden sich der Dam, die Nieuwendijk, die Kalverstraat, zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen mit Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Dadurch sind sowohl der Rest von Amsterdam als auch die umliegenden Städte leicht erreichbar.

Ein einzigartiger Ort, an dem das pulsierende Stadtleben und optimaler Wohnkomfort aufeinandertreffen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 83 m²
Dachterrasse: ca. 10 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 3.200,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 20,00 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Die Mietpreise sind zuzüglich Nebenkosten und ohne Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 mal die Miete.

BESONDERHEITEN

• Energieausweis A
• Baujahr: 1694
• Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk
• Private Dachterrasse von ca. 10 m²
• Kürzlich vollständig renoviert
• Hochwertiger PVC-Fischgrätenboden
• Gegensprechanlage mit Videofunktion

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen nur eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind ungefähre Angaben. Die Nutzfläche wird entsprechend der in der Branche festgelegten Norm NEN2580 berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat insbesondere mit dieser (neuen) Rechnermethode zu tun. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat eine eigene Nachforschungsverpflichtung in Bezug auf alle für ihn oder sie wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen kompetenten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Mietprozess begleitet. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Vermietungs-Makler bekannt zu geben und diesbezüglich eigene Nachforschungen anzustellen. Sollten Sie keinen kompetenten Vertreter hinzuziehen, halten Sie sich nach dem Gesetz für kompetent genug, um alle für Sie relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.