à louer: Appartement Damrak 52 E dans Amsterdam

Description

VIVRE DE MANIÈRE UNIQUE SUR LE DAMRAK – PENTHOUSE LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ AVEC UNE SPACIEUSE TERRASSE ET UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE. DANS UN PROJET EXCLUSIF DE CINQ APPARTEMENTS AU CŒUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK ******
Damrak ****** est un projet de rénovation à petite échelle et exclusif composé de cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement dispose de sa propre disposition et de son propre caractère, où des éléments historiques ont été soigneusement combinés avec un confort moderne de vie et un niveau de finition luxueux.

Les appartements ont été récemment entièrement rénovés avec une attention particulière aux détails, à la qualité et à la durabilité. Lors d'une visite, il est possible de voir également les autres appartements du projet, selon la disponibilité. Cela crée une image complète des différents types de logements au sein de l'immeuble.

DESCRIPTION / LAY-OUT
Situé au dernier étage, ce penthouse spécial est une partie du projet de rénovation exclusif Damrak ******. La propriété combine un confort de vie moderne avec des détails caractéristiques qui évoquent la riche histoire du bâtiment.
L'espace de vie spacieux constitue le cœur de la maison. Le plan ouvert, les hauts plafonds et les éléments structurels en bois visibles offrent une ambiance chaleureuse. Grâce aux fenêtres, l'espace bénéficie d'une belle lumière naturelle. La luxueuse cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction Bora avec extraction intégrée et un four combiné Bosch.
Le penthouse offre des chambres confortables et une salle de bain de luxe dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble, d'un radiateur à serviettes et d'un miroir éclairé. De plus, il y a des toilettes séparées disponibles.
Une valeur ajoutée absolue de cette propriété est la terrasse privée de toit d'environ 10 m². Un espace extérieur rare au cœur d'Amsterdam, où l'on peut profiter tranquillement du soleil et de la vue sur la ville.
L'ensemble de la propriété est fini avec un revêtement de sol en PVC de haute qualité en chevrons. Les éléments structurels en bois caractéristiques évoquent la riche histoire du bâtiment datant de 1694, tandis que la rénovation de haute qualité offre le confort et le luxe d'aujourd'hui.

En résumé : un penthouse exclusif avec terrasse privée, des détails pleins de caractère et des finitions de haute qualité dans un emplacement unique au cœur d'Amsterdam.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, en plein centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, divers restaurants, cafés et équipements culturels.
L'accessibilité est excellente. La gare centrale est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes par train, métro, tram et bus. Cela rend l'ensemble d'Amsterdam ainsi que les villes environnantes facilement accessibles.

Un emplacement unique où la vie urbaine animée et un confort de vie optimal se rencontrent.

SUPERFICIE
Surface habitable : environ 83 m²
Terrasse : environ 10 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 200,00 € par mois.
• Charges : 20,00 €
• Caution : équivalent à deux mois de loyer
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiate
• Les prix de location sont hors charges et hors gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : revenu net minimum de 2,5 fois le loyer.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Étiquette énergétique A
• Année de construction : 1694
• Penthouse exclusif situé au dernier étage
• Terrasse privée d'environ 10 m²
• Rénové récemment
• Revêtement de sol en PVC de haute qualité en chevrons
• Système interphone avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Clause de réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne pourra être conclu qu'après un consentement explicite et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire par Keij & Stefels B.V. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité en cas d'incompletude, d'inexactitude ou autre, ni les conséquences de celles-ci.
Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utilisable est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par la branche. La surface peut donc différer de propriétés comparables et/ou anciennes références. Cela concerne principalement cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une quelconque différence entre la taille indiquée et réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui sont importantes pour lui ou elle. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier est conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier (NVM) compétent pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre courtier de location en temps utile et de mener des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous jugez suffisamment compétent selon la loi pour comprendre toutes les questions pertinentes. Les conditions de l'NVM s'appliquent.