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In affitto: Appartamento Keizersgracht 312 H in Amsterdam

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1016 EX (Grachtengordel-West)
4.500 € al mese
  • 128 m²
  • 6 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

APPARTAMENTO UNICO E AFFASCINANTE SULLA KEIZERSGRACHT NEL CUORE DI AMSTERDAM

** Si prega di notare che non è adatto per la vita condivisa.

Casa ad angolo caratteristica situata nel popolare quartiere 9 Straatjes sulla Keizersgracht ad Amsterdam, distribuita su cinque piani. Nella parte anteriore, godetevi un accogliente soggiorno con vista sul canale, mentre nella parte posteriore si trova una completa dependance con cucina, patio, quattro camere da letto e due bagni. Una combinazione unica di vita sul canale e tranquillità nel cuore della città.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
L'accesso all'abitazione avviene tramite un maestoso ingresso privato. Dall'ingresso, si entra nel soggiorno accogliente, con grandi finestre sia nella parte anteriore che laterale che forniscono molta luce naturale. Inoltre, dal soggiorno si gode di una bellissima vista sulla Keizersgracht.
La proprietà dispone di un'ampia estensione posteriore con un seminterrato. La spaziosa cucina è situata sul retro. La lussuosa cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero. Il patio, uno spazio esterno piacevole e protetto, è accessibile anche dal corridoio.
Al secondo piano si trova una camera da letto con una costruzione originale in travi e un bagno en-suite. Il bagno è dotato di una doccia, un elegante mobile da bagno e uno specchio illuminato. Le altre camere da letto si trovano al terzo e quarto piano.
Il secondo bagno, dotato di doccia e mobile da bagno, si trova anche al terzo piano.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
La proprietà si trova nei popolari 9 Straatjes lungo l'iconica Keizersgracht, proprio nel centro storico di Amsterdam. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi ristoranti, caffè, boutiques e strutture culturali. La posizione centrale garantisce che aree popolari come Jordaan, Piazza Dam e il Canal Belt siano raggiungibili a piedi in pochi minuti. Qui godete sia della vitalità del centro storico che della pace e della privacy di una casa posteriore protetta.
L'accessibilità è eccellente. Diverse connessioni di tram e metropolitana sono raggiungibili a piedi e la Stazione Centrale di Amsterdam è raggiungibile in pochi minuti.

SUPERFICIE
Superficie utile: circa 128 m²

CONDITIONI DI AFFITTO

  • Affitto: € 4.500,00 al mese.
  • Spese di servizio: non applicabili. - Deposito cauzionale: pari a 2 mesi di affitto
  • Periodo di locazione: indeterminato.
  • Data di inizio: immediata.
  • I prezzi di affitto non includono le spese di servizio e le spese per gas, acqua e luce.

CARATTERISTICHE

  • Monumento Nazionale
  • Il tutto distribuito su cinque piani.
  • Bagni finemente arredati
  • Spazio abitativo aperto con molta luce naturale
  • Bellissima vista sui canali
  • Proprietà affittata parzialmente arredata e semi-arredata

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Si utilizzerà il contratto di locazione standard ROZ con clausole aggiuntive.
Riserva: Queste informazioni sono completamente senza impegno e rappresentano solo un invito a fare un'offerta. Un contratto può essere concluso solo dopo l'approvazione esplicita e scritta del nostro cliente.

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di esse.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo la norma di misurazione NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie può differire da proprietà comparabili e/o vecchie referenze. Ciò è principalmente dovuto a questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare l'area corretta. Tuttavia, ci teniamo a sottolineare che non possono derivare diritti da eventuali discrepanze tra le dimensioni indicate e quelle reali.
L'inquilino ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che possono essere importanti per lui o lei. Riguardo a questo immobile, l'agente immobiliare funge da consulente per il locatore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare professionista (NVM) per assisterti durante il processo di affitto. Se hai esigenze specifiche riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente di affitto e di condurre ricerche indipendenti di conseguenza. Se non si coinvolge un rappresentante professionale, l'inquilino dichiara di essere sufficientemente competente ai sensi di legge per poter sovrintendere a tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 35
In offerta dal
04-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 9.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
128 m²
Contenuto
358 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento duplex
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1805

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
1
Numero di piani dell'edificio
5
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (4 m²)
Descrizione del giardino
patio atrium
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
E

Garage

Presente
No

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