In affitto: Appartamento Keizersgracht 312 H in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO UNICO E CARATTERISTICO SUL KEIZERSGRACHT NEL CUORE DI AMSTERDA

** Si prega di notare che non è adatto per condividere.

Casa angolare caratteristica situata nelle famose 9 Straatjes sul Keizersgracht ad Amsterdam, distribuita su cinque piani. Nella parte anteriore, godrete di un soggiorno atmosferico con vista sul canale, mentre nella parte posteriore si trova un annesso completo con cucina, patio, quattro camere da letto e due bagni. Una combinazione unica di vita lungo il canale e tranquillità nel cuore della città.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
L'accesso all'abitazione avviene tramite un maestoso ingresso privato. Dal corridoio si accede al soggiorno atmosferico, caratterizzato da grandi finestre sia sulla parte anteriore che laterale che offrono molta luce naturale. Inoltre, dal soggiorno si può ammirare una bella vista sul Keizersgracht.
L'immobile dispone di un ampio annesso posteriore con seminterrato. La spaziosa cucina è situata sul retro. La cucina di lusso è dotata di vari elettrodomestici incorporati, tra cui piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero. Il patio, uno spazio esterno gradevole e protetto, è inoltre accessibile dal corridoio.
Al secondo piano si trova una camera da letto con una struttura in travi originale e un bagno privato. Il bagno è dotato di doccia a pioggia, mobile lavabo elegante e specchio illuminato. Le altre camere da letto si trovano al terzo e quarto piano.
Il secondo bagno, dotato di doccia a pioggia e mobile lavabo, è anch'esso situato al terzo piano.

POSIZIONE / ACCESSIBILITÀ
L'immobile si trova nelle amate 9 Straatjes lungo il famoso Keizersgracht, nel cuore del centro storico di Amsterdam. Nella zona circostante si trovano vari ristoranti, caffè, boutique e strutture culturali. La posizione centrale garantisce che aree popolari come la Jordaan, Dam Square e la Canal Belt siano raggiungibili a piedi in pochi minuti. Qui si può godere sia della vivacità del centro storico che della tranquillità e privacy di una casa retrostante protetta.
L'accessibilità è eccellente. Diverse connessioni di tram e metro sono raggiungibili a piedi e la stazione centrale di Amsterdam è raggiungibile in pochi minuti.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 128 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Affitto: €4.500,00 al mese.
• Spese di servizio: non applicabili.
• Deposito cauzionale: pari a 2 mesi di affitto
• Periodo di affitto: indeterminato.
• Data di inizio: immediata.
• I prezzi di affitto escludono le spese di servizio e gas, acqua ed elettricità.

PARTICOLARITÀ

• Monumento Nazionale
• Distribuito su cinque piani
• Bagni rifiniti con lusso
• Spazio abitativo aperto con molta luce naturale
• Bellissima vista sui canali
• Immobile affittato parzialmente arredato e semi-arredato

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Verrà utilizzato il contratto di locazione standard ROZ con clausole aggiuntive.
Riserva: Queste informazioni sono completamente senza impegno e costituiscono solo un invito a formulare un'offerta. Un accordo può essere concluso solo dopo l'approvazione esplicita e scritta del nostro cliente.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state elaborate da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inaccuratezze o altro, né per le conseguenze derivanti.
Tutte le misurazioni e superfici indicate sono solo indicative. La superficie utilizzabile è calcolata secondo la norma di misurazione NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie può differire da altre proprietà simili e/o vecchie referenze. Questo è principalmente dovuto a questo (nuovo) metodo di calcolo. Ci impegniamo a calcolare la superficie corretta. Tuttavia, dobbiamo sottolineare che non si possono derivare diritti da eventuali discrepanze tra le dimensioni dichiarate e quelle reali.
L'inquilino ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che possono essere importanti per lui o lei. Riguardo a questa proprietà, l'agente immobiliare agisce come consulente del locatore. Ti suggeriamo di coinvolgere un agente immobiliare professionista (NVM) che ti assista nel processo di affitto. Se hai esigenze specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle in tempo al tuo agente di locazione e di effettuare un'indagine autonoma di conseguenza. Se non coinvolgi un rappresentante professionale, dichiari di essere sufficientemente informato ai sensi della legge per supervisionare tutte le questioni di importanza. Le condizioni NVM si applicano.