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à louer: Appartement Keizersgracht 312 H dans Amsterdam

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1016 EX (Grachtengordel-West)
4 500 € par mois
  • 128 m²
  • 6 pièces
  • Entièrement meublé

Description

APPARTEMENT UNIQUE ET CHARMANT SUR LE KEIZERSGRACHT AU COEUR D'AMSTERDAM

** Veuillez noter, non adapté pour la colocation.

Maison d'angle caractéristique située dans le populaire quartier des 9 Straatjes sur le Keizersgracht à Amsterdam, répartie sur cinq étages. À l'avant, vous profitez d'un salon atmosphérique avec vue sur le canal, tandis qu'à l'arrière, se trouve une annexe complète avec cuisine, patio, quatre chambres et deux salles de bains. Une combinaison unique de vie au bord du canal et tranquillité au cœur de la ville.

DESCRIPTION / DISPOSITION
L'accès à la maison se fait par l'entrée privée majestueuse. Depuis le hall, vous entrez dans le salon plein de charme, avec de grandes fenêtres à l'avant et sur le côté, offrant beaucoup de lumière naturelle. De plus, depuis le salon, vous profitez d'une belle vue sur le Keizersgracht.
La propriété dispose d'une extension arrière complète avec un basement. La spacieuse cuisine est située à l'arrière. La cuisine de luxe est équipée de divers appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le patio, un espace extérieur agréable et abrité, est également accessible depuis le couloir.
Au deuxième étage, se trouve une chambre avec une construction en poutres d'origine et une salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble de salle de bain élégant et d'un miroir éclairé. Les autres chambres sont situées aux troisième et quatrième étages.
La deuxième salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bain, se trouve également au troisième étage.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
La propriété est située dans les populaires 9 Straatjes le long de l'iconique Keizersgracht, au cœur du centre historique d'Amsterdam. Dans les environs immédiats se trouvent divers restaurants, cafés, boutiques et équipements culturels. L'emplacement central garantit que des zones populaires comme le Jordaan, la place du Dam et la ceinture de canaux sont accessibles à pied en quelques minutes. Ici, vous profitez à la fois de l'animation du centre historique et de la paix et de l'intimité d'une maison arrière abritée.
L'accessibilité est excellente. Plusieurs lignes de tram et de métro sont accessibles à pied, et la gare centrale d'Amsterdam est atteignable en quelques minutes.

SURFACE
Superficie habitable : environ 128 m²

CONDITIONS DE LOCATION

  • Loyer : 4 500,00 € par mois.
  • Charges : non applicable. - Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer
  • Durée de location : indéterminée.
  • Date de début : immédiate.
  • Les prix de location sont hors charges et gaz, eau et électricité.

PARTICULARITÉS

  • Monument national
  • Réparti sur cinq étages.
  • Salles de bains finies avec luxe
  • Espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
  • Belle vue sur les canaux
  • Propriété louée partiellement meublée et semi-meublée

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le contrat de location standard ROZ avec des clauses supplémentaires sera utilisé.
Réservation : Ces informations sont entièrement sans obligation et constituent uniquement une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après l'approbation explicite et écrite de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour ses conséquences.
Toutes les mesures et superficies indiquées sont seulement indicatives. La surface habitable a été calculée conformément à la norme de mesure NEN2580 établie par le secteur. En conséquence, la surface peut différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela est surtout dû à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons tout notre possible pour calculer la bonne surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de tout écart entre les dimensions indiquées et réelles.
Le locataire a son propre devoir d'examiner toutes les questions qui peuvent être importantes pour lui ou elle. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous assister au cours du processus de location. S'il y a des exigences spécifiques concernant la propriété, nous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent de location et d'effectuer une recherche indépendante en conséquence. Si aucun représentant professionnel n'est engagé, le locataire se déclare suffisamment connaissant en vertu de la loi pour pouvoir surmonter toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.

Cession

Prix de location
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 35
En vente depuis
04-07-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 9.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
128 m²
Capacité
358 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Duplex
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1805

Répartition

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (4 m²)
Description de jardin
patio atrium
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
E

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt

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