In affitto: Appartamento Lange Leidsedwarsstraat 32 E in Amsterdam

Descrizione

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Appartamento di 2 locali, moderno, luminoso e ben distribuito di circa 45 m2, situato al quarto e ultimo piano con terrazza nel centro della città, con classe energetica A+.

Posizione:
L'appartamento si trova nella parte tranquilla di Lange Leidsedwarsstraat, dietro l'angolo dal Leidsegracht, proprio nel vivace centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano vari locali per mangiare e divertirsi. Leidseplein, il Melkweg, il cinema City, lo Stadsschouwburg e il teatro DeLaMar sono raggiungibili a piedi. Anche il Vondelpark, la cintura dei canali e il quartiere Jordaan si trovano nelle immediate vicinanze. La proprietà è molto facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici; varie linee di tram e autobus si trovano a pochi passi.
In breve, una posizione unica per godersi tutto ciò che Amsterdam ha da offrire da un appartamento confortevole.

Disposizione:
Accesso all'appartamento al quarto piano tramite la curata scala comune. Dal corridoio, con nicchia guardaroba, si accede a tutte le stanze. Il soggiorno meravigliosamente luminoso, con grandi finestre e porte-finestre che danno sulla terrazza, si trova sul lato anteriore e gode di una vista libera. La moderna cucina a vista, con armadi bianchi lucidi e piano di lavoro effetto legno, è completamente attrezzata, con forno/microonde combinato Miele da incasso e macchina per il caffè, piano cottura a gas a 5 fuochi con cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con scomparto freezer e lavasciuga. La spaziosa camera da letto con un'ampia parete armadio si trova sul retro e dispone di un moderno bagno privato con vasca, doccia walk-in e lavandino. WC separato con lavamani.

C'è un bel pavimento in legno in tutta la casa e le pareti e i soffitti intonacati sono stati appena dipinti. Il corridoio, il soggiorno e il bagno sono dotati di bellissimi faretti a incasso.

Nel seminterrato del complesso si trovano un ripostiglio esterno e un deposito biciclette comune.

Dettagli:

• La proprietà è destinata esclusivamente all'occupazione da parte di un nucleo familiare. La condivisione dell'abitazione non è consentita.
  Le garanzie non sono accettate.
• Arredato;
• Pavimento in legno;
• Terrazza;
• Ripostiglio esterno;
• Deposito biciclette comune;
• Classe energetica A+;
• Preferenza per inquilini non fumatori;
• Gli animali domestici non sono ammessi;
• L'affitto è soggetto all'approvazione del proprietario;
• Disponibile dal 1° settembre 2026;
• Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto;
• Anticipo spese di servizio di 40 € al mese per pulizia, illuminazione delle aree comuni e pulizia dei vetri esterni sul retro.
• Affitto: 2.250 € al mese, escluse utenze di gas, acqua, elettricità, televisione via cavo, connessione internet e telefonica, e tasse comunali.