à louer: Appartement Lange Leidsedwarsstraat 32 E dans Amsterdam

Description

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker

Appartement de 2 pièces, moderne, lumineux et agencé de manière efficace, d'environ 45 m2, situé au quatrième et dernier étage avec terrasse en plein centre-ville, avec étiquette énergétique A+.

Emplacement :
L'appartement est situé dans la partie calme de la Lange Leidsedwarsstraat, au coin du Leidsegracht, en plein cœur du centre animé. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers lieux de restauration et de divertissement. Le Leidseplein, le Melkweg, le cinéma City, le Stadsschouwburg et le théâtre DeLaMar sont accessibles à pied. Le Vondelpark, la ceinture des canaux et le Jordaan se trouvent également à proximité immédiate. La propriété est très facilement accessible par les transports en commun ; diverses connexions de tramway et de bus se trouvent à quelques pas.
En bref, un emplacement unique pour profiter de tout ce qu'Amsterdam a à offrir depuis un appartement confortable.

Agencement :
Accès à l'appartement au quatrième étage par le bel escalier commun. Depuis le couloir, avec une niche pour garde-robe, accès à toutes les pièces. Le salon merveilleusement lumineux, doté de grandes fenêtres et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, est situé à l'avant et offre une vue dégagée. La cuisine ouverte moderne, avec ses armoires blanches brillantes et son plan de travail aspect bois, est entièrement équipée, notamment d'un four/micro-ondes combiné encastré Miele et d'une machine à café, d'une cuisinière à gaz 5 feux avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un lave-linge/sèche-linge combiné. La chambre spacieuse avec un grand mur de placards est située à l'arrière et dispose d'une salle de bain moderne attenante avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Toilettes séparées avec lave-mains.

Il y a un beau parquet dans tout l'appartement, et les murs et plafonds plâtrés ont été fraîchement peints. Le couloir, le salon et la salle de bain sont équipés de beaux spots encastrés.

Au sous-sol du complexe, il y a un débarras externe et un local à vélos commun.

Détails :

• La propriété est destinée exclusivement à l'occupation par un seul ménage. La colocation n'est pas autorisée.
  Les garanties ne sont pas acceptées.
• Meublé ;
• Parquet ;
• Terrasse ;
• Débarras externe ;
• Local à vélos commun ;
• Étiquette énergétique A+ ;
• Préférence pour les locataires non-fumeurs ;
• Les animaux ne sont pas autorisés ;
• La location est soumise à l'approbation du propriétaire ;
• Disponible à partir du 1er septembre 2026 ;
• Dépôt de garantie égal à 2 mois de loyer ;
• Avance sur charges de service de 40 € par mois pour le nettoyage, l'éclairage des parties communes et le nettoyage des vitres extérieures à l'arrière.
• Loyer : 2 250 € par mois, hors gaz, eau, électricité, télévision par câble, connexion internet et téléphonique, et taxes municipales.