In affitto: Appartamento NDSM-straat in Amsterdam
Show on map- 65 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
ADATTO PER UNA PERSONA SINGOLA O UNA COPPIA (LAVORATIVA)
Questo appartamento arredato con 2 camere (circa 65m2) si trova al 17° piano del complesso BinnenDok nel cuore della NDSM ad Amsterdam-Nord, con una vista davvero mozzafiato e libera sull'IJ e sul Nord!
Il BinnenDok è in costruzione vicino all'IJ e consiste in quattro edifici, ognuno con la propria funzione e aspetto. La torre residenziale è alta 60 metri e con il suo aspetto moderno e industriale è un elemento distintivo nell'area.
DISPOSIZIONE
Attraverso gli ascensori si raggiunge il 17° piano. Hall, corridoio con accesso a tutti gli spazi. Toilette separata. Bagno attrezzato con doccia a pavimento, lavabo (mobili) e armadietto a specchio. Ampia camera da letto. Ampio soggiorno adiacente con accesso al balcone soleggiato (circa 5m2) rivolto a sud-ovest. Cucina (soggiorno) aperta attrezzata con tutti gli elettrodomestici incorporati e Quooker. Locale di deposito interno adiacente con lavatrice e asciugatrice.
Ma non è tutto; al 4° piano c'è anche un ampio spazio di deposito privato di circa 8m2.
Nel seminterrato c'è un deposito comune per biciclette dove puoi parcheggiare due biciclette.
In futuro sarà possibile sottoscrivere un abbonamento per il parcheggio a pagamento per poter parcheggiare qui l'auto.
Infine, al 7° piano si trova un bellissimo giardino comune sul tetto.
SOSTENIBILITÀ
Gli appartamenti nel complesso residenziale BinnenDok sono collegati al teleriscaldamento per acqua calda (acqua potabile) e riscaldamento a pavimento. Un'unità di recupero di calore estrae il calore residuo dall'aria di ventilazione dell'edificio e utilizza quel calore per riscaldare l'appartamento. Con i pannelli solari sul tetto del garage si ottiene energia per il funzionamento delle strutture comuni dell'edificio. Pensate ad esempio all'ascensore e all'illuminazione nelle aree comuni. L'EPC dell'edificio residenziale è 0,4. Il giardino sul tetto dei residenti sarà progettato in modo da includere la natura, contribuendo così alla biodiversità locale e ai valori naturali.
L'EDIFICIO
Tutti e quattro gli edifici hanno una palette di materiali e colori che fa riferimento all'antico cantiere navale. Gli architetti hanno così garantito l'unità nella diversità. Vetro, acciaio, cemento e mattoni conferiscono al design di BinnenDok un aspetto caldo. La bellezza di progettare un piano misto è che i residenti possono scegliere un posto che si adatta bene a loro.
EXTRAS
GIARDINO SUL TETTO
Il bellissimo giardino comune sul tetto al 7° piano, di cui i residenti possono usufruire.
PARCHEGGIO
In futuro, i residenti di BinnenDok potranno sottoscrivere un abbonamento per un posto auto nel garage a un prezzo fisso.
Per ora puoi parcheggiare tutto il giorno a 8,50 € l'ora (biglietto giornaliero).
L'IJ LETTERALMENTE AI TUOI PIEDI
Un nuovo distretto urbano sta sorgendo sul lato nord di Amsterdam. Con abitazioni, due porti turistici, un cluster sanitario, diversi ristoranti, negozi, un supermercato (AH), musei, diverse scuole e strutture culturali e ricreative. Gli antichi edifici monumentali sono in gran parte monumenti nazionali e hanno nuove funzioni (culturali). Con il traghetto, si raggiunge in 15 minuti Amsterdam Centraal o il centro città, dove arte, cultura e ristoranti di fama internazionale ti aspettano. Il piacere senza la confusione. Qui non hai bisogno di auto. Amsterdam Marina è il tuo nuovo vicino. Un luogo incantevole per un bel natante o una barca per piacevoli gite in acqua.
VIVERE SU NDSM
Un tempo, NDSM era uno dei più grandi cantieri al mondo. Negli anni '80, la 'Nederlandse Dok en Scheepsbouw Maatschappij' venne smantellata. L'area sul lato nord dell'IJ è rimasta vuota. Ora è un lontano ricordo. NDSM-West sta prendendo forma come un'estensione dignitosa del centro di Amsterdam, comparabile a quartieri residenziali urbani, come quelli che incontriamo a New York, Amburgo e Berlino. Grazie alla combinazione di architettura variegata (inclusa quella monumentale) e di un carattere unico, quest'area acquista nuovo fascino. E non dimenticare tutti i ristoranti, le terrazze, l'arte, i musei, la spiaggia urbana, i festival, gli hotel e altro ancora. In nessun altro posto ad Amsterdam trovi tanta energia quanto nel cantiere NDSM.
Prezzo d'affitto: €2.350,- escl. riscaldamento/acqua/elettricità, TV/internet e imposte comunali.
Deposito: 2 mesi di affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.350 al mese
- Prezzo al m²
- € 36
- In offerta dal
- 28-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 4.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 65 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
-
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un corso d’acqua
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 18
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Ascensore
- Fibra ottica
- Citofono
- Ripostiglio
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- Gemeenschappelijke tuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 7.050 €
- Numero massimo di residenti
- 2
