à louer: Appartement NDSM-straat dans Amsterdam
Show on map- 65 m²
- 2 pièces
- Non meublé
Description
CONVIENT POUR UNE PERSONNE SEULE OU UN COUPLE (ACTIF)
Cet appartement meublé de 2 pièces (environ 65m2) est situé au 17ème étage du complexe BinnenDok au cœur du NDSM à Amsterdam-Noord, avec une vue absolument époustouflante et dégagée sur l'IJ et le Nord !
BinnenDok est construit près de l'IJ et se compose de quatre bâtiments, chacun ayant sa propre fonction et apparence. La tour résidentielle mesure 60 mètres de haut et son apparence moderne et industrielle en fait une pièce maîtresse de la région.
AGENCEMENT
Accès par les ascenseurs au 17ème étage. Hall, couloir avec accès à toutes les pièces. Toilette séparé. Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo (meuble) et d'un meuble de miroir. Grande chambre à coucher. Salon spacieux attenant avec accès au balcon ensoleillé (environ 5m2) orienté à l'ouest. Cuisine ouverte (salon) équipée de tous les appareils encastrés et d'un Quooker. Local de rangement intérieur attenant avec lave-linge et sèche-linge.
Mais ce n'est pas tout, au 4ème étage, il y a aussi un grand local de rangement privé d'environ 8m2.
Dans le sous-sol, il y a un local commun pour les vélos, où vous pouvez ranger deux vélos.
À l'avenir, vous pourrez souscrire un abonnement de stationnement moyennant un supplément pour garer votre voiture ici.
Enfin, au 7ème étage, se trouve un magnifique jardin sur le toit commun.
DURABILITÉ
Les appartements du bâtiment résidentiel BinnenDok sont raccordés au chauffage urbain pour l'eau chaude (eau du robinet) et le chauffage par le sol. Une unité de récupération de chaleur (URH) extrait la chaleur résiduelle de l'air de ventilation du bâtiment et utilise cette chaleur pour chauffer l'appartement. Des panneaux solaires sur le toit du garage à voitures produisent l'énergie nécessaire au fonctionnement des installations collectives du bâtiment. Pensez par exemple à l'ascenseur et à l'éclairage des espaces communs. L'EPC du bâtiment résidentiel est de 0,4. Le jardin sur le toit des résidents sera conçu pour inclure la nature, contribuant ainsi à la biodiversité locale et aux valeurs naturelles.
LE BÂTIMENT
Tous les quatre bâtiments ont une palette de matériaux et de couleurs, faisant référence à l'ancien chantier naval. Les architectes ont ainsi veillé à créer une unité dans la diversité. Le verre, l'acier, le béton et la brique donnent au design de BinnenDok une apparence chaleureuse. La beauté de concevoir un projet mixte est que les résidents peuvent choisir un lieu qui leur correspond réellement.
EXTRAS
JARDIN SUR LE TOIT
Le magnifique jardin collectif sur le toit au 7ème étage, dont les résidents peuvent profiter.
STATIONNEMENT
À l'avenir, les résidents de BinnenDok pourront souscrire un abonnement de stationnement pour une place de parking dans le garage à voitures, à un tarif fixe.
Pour l'instant, vous pouvez vous garer toute la journée pour 8,50 € de l'heure (carte journalière).
L'IJ LITTÉRALEMENT À VOS PIEDS
Un nouveau quartier urbain se développe du côté nord d'Amsterdam. Avec des logements, deux marinas, un cluster de soins, divers établissements de restauration, magasins, un supermarché (AH), musées, plusieurs écoles et des installations culturelles et récréatives. Les anciens bâtiments monumentaux sont pour la plupart des monuments nationaux avec de nouvelles fonctions (culturelles). Avec le ferry, vous êtes à la gare centrale d'Amsterdam ou au centre-ville en 15 minutes, où l'art, la culture et des restaurants de renommée internationale vous attendent. Le plaisir sans l'agitation. Vous n'avez pas besoin de voiture ici. Amsterdam Marina est votre nouveau voisin. Un endroit magnifique pour un bateau ou un yacht magnifique pour de délicieuses excursions sur l'eau.
VIVRE À NDSM
Autrefois, NDSM était l'un des plus grands chantiers navals au monde. Dans les années 80, la 'Société néerlandaise des docks et de la construction navale' a été démantelée. Le terrain du côté nord de l'IJ est devenu vacant. Cela fait maintenant partie du passé. NDSM-West se déploie comme une extension méritante du centre-ville d'Amsterdam, comparable aux quartiers résidentiels urbains tels que ceux que l'on rencontre à New York, Hambourg et Berlin. Grâce à la combinaison d'une architecture variée (y compris monumentale) et d'un caractère propre, cette zone acquiert une nouvelle allure. Et n'oubliez pas tous les restaurants, terrasses, arts, musées, plage de ville, festivals animés, hôtels et plus encore. Nulle part à Amsterdam vous ne trouverez autant d'énergie que sur le chantier de NDSM.
Prix de location : 2 350 € - hors chauffage/eau/électricité, TV/Internet et charges municipales.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.350 par mois
- Prix au m²
- € 36
- En vente depuis
- 28-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 4.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 65 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
-
- Près du canal
- Au bord de l'eau
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 18
- Installations
-
- Toilette
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Interphone
- Espace de rangement
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (situé sur sud-ouest)
- Description de jardin
- Gemeenschappelijke tuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage urbain, Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 7 050 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
