Zur Miete: Etagenwohnung NDSM-straat in Amsterdam

Beschreibung

FÜR EINE EINZELPERSON ODER PAAR (ARBEITEND) GEEIGNET

Diese ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m2) befindet sich im 17. Stock des Komplexes BinnenDok im Herzen der NDSM in Amsterdam-Noord und bietet einen wirklich atemberaubenden freien Blick über das IJ und Noord!

BinnenDok wird in der Nähe des IJ gebaut und besteht aus vier Gebäuden, die jeweils ihre eigene Funktion und Ausstrahlung haben. Der Wohnturm ist bis zu 60 Meter hoch und mit seinem modernen und industriellen Look ist er ein echter Blickfang in der Umgebung.

AUFTEILUNG
Über die Aufzüge in die 17. Etage. Eingangsbereich, Flur mit Zugang zu allen Räumen. Separate Toilette. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken (möbliert) sowie Spiegel-schrank. Geräumiges Schlafzimmer. Angrenzendes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 5m2) in Südwestlage. Offene (Wohn-)Küche mit allen eingebauten Geräten und Quooker. Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschine und -trockner.
Aber das ist nicht alles, im 4. Stock gibt es noch einen großzügigen privaten Abstellraum von ca. 8m2.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, wo du zwei Fahrräder abstellen kannst.

In Zukunft kannst du gegen Gebühr ein Parkabonnement abschließen, um hier dein Auto parken zu können.

Außerdem gibt es im 7. Stock einen schönen Gemeinschaftsdachgarten.

NACHHALTIG
Die Wohnungen im Wohngebäude BinnenDok sind für heißes (Zapf)wasser und die Fußbodenheizung an die Fernwärme angeschlossen. Ein WTW-Gerät (Wärmerückgewinnung) entzieht der Abluft des Gebäudes Restwärme und nutzt diese Wärme wieder, um die Wohnung zu heizen. Mit Solarmodulen auf dem Dach des Parkhauses wird Energie gewonnen, um die allgemeinen Gebäudeeinrichtungen wie den Aufzug und die Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen zu betreiben. Der EPC (Energie-Performance-Index) des Wohngebäudes beträgt 0,4. Der Dachgarten der Bewohner wird naturnah gestaltet, was zur lokalen Biodiversität und zu natürlichen Werten beiträgt.

DAS GEBÄUDE
Alle vier Gebäude haben eine Materialien- und Farbpalette, mit Verweisen auf die historische Werft. Die Architekten sorgten für Einheit in der Vielfalt. Glas, Stahl, Beton und Ziegel geben dem Design von BinnenDok ein warmes Erscheinungsbild. Das Schöne an der Gestaltung eines gemischten Plans ist, dass die Bewohner einen Ort wählen können, der gut zu ihnen passt.

EXTRAS
DACHTERRASSE
Die herrliche Gemeinschaftsdachterrasse im 7. Stock, die du als Bewohner nutzen kannst.

PARKEN
Bewohner von BinnenDok können in Zukunft ein Parkabonnement für einen Parkplatz im Parkhaus zu einem festgelegten Tarif abschließen.
Derzeit kannst du den ganzen Tag für 8,50 € pro Stunde parken (Tagesticket).

DAS IJ WÖRTLICH ZU DEINEN FÜßEN
Ein neuer Stadtbezirk entsteht auf der Nordseite von Amsterdam. Mit Wohnungen, zwei Yachthäfen, einem Pflegecluster, verschiedenen Restaurants, Geschäften, einem Supermarkt (AH), Museen, verschiedenen Schulen und kulturellen sowie Freizeitangeboten. Die alten denkmalgeschützten Gebäude sind meist historische Denkmäler und haben neue (kulturelle) Funktionen. Mit der Fähre bist du in 15 Minuten am Amsterdamer Hauptbahnhof oder im Stadtzentrum, wo Kunst, Kultur und Restaurants von internationalem Niveau auf dich warten. Genuss ohne Trubel. Hier brauchst du kein Auto. Der Amsterdam Marina ist dein neuer Nachbar. Ein schöner Platz für ein schönes Hausboot oder eine Yacht für herrliche Ausflüge auf dem Wasser.

WOHNEN AUF NDSM
Einst war NDSM eine der größten Werften der Welt. In den 1980er Jahren wurde die 'Niederländische Dok- und Schiffsbaugesellschaft' abgerissen. Das Gelände an der Nordseite des IJ blieb leer. Das gehört nun der Vergangenheit an. NDSM-West entwickelt sich zu einem würdigen Erweiterungsbau des Amsterdamer Stadtzentrums, vergleichbar mit städtischen Wohngegenden in New York, Hamburg und Berlin. Die Kombination aus abwechslungsreicher (auch denkmalgeschützter) Architektur und eigenem Charakter verleiht diesem Gebiet eine neue Ausstrahlung. Und vergiss nicht all die Restaurants, Terrassen, Kunst, Museen, den Stadtstrand, gemütliche Festivals, Hotels und mehr. Nirgends in Amsterdam bekommst du so viel Energie wie auf der NDSM-Werft.

Mietpreis: 2.350 € - exkl. Heizung/Wasser/Strom, Fernsehen/Internet und kommunalen Steuern.
Kaution: 2 Monate Miete.