Zur Miete: Etagenwohnung NDSM-straat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 65 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
GEEIGNET FÜR EINE SINGLE PERSON ODER PAAR (BERUFLICH)
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65m2) befindet sich im 17. Stock des Komplexes BinnenDok im Herzen der NDSM in Amsterdam-Noord und bietet einen wirklich atemberaubenden, unverbaubaren Blick über das IJ und das Nordviertel!
BinnenDok wird in der Nähe des IJ gebaut und besteht aus vier Gebäuden, die jeweils eine eigene Funktion und Ausstrahlung haben. Der Wohnturm ist 60 Meter hoch und hebt sich mit seinem modernen und industriellen Aussehen in der Umgebung hervor.
AUFTEILUNG
Über die Aufzüge gelangt man in den 17. Stock. Flur, Gang mit Zugang zu allen Räumen. Separate Toilette. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken (möbel) und Spiegelschrank. Geräumiges Schlafzimmer. Angrenzendes geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 5m2) nach Südwesten. Offene (Wohn)küche mit allen Einbaugeräten und Quooker. Angrenzender Kämmerlein mit Waschmaschine und -trockner.
Das ist aber noch nicht alles, im 4. Stock gibt es auch einen geräumigen eigenen Lagerraum von ca. 8m2.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Fahrradständer, wo Sie zwei Fahrräder abstellen können.
In Zukunft können Sie gegen Gebühr ein Parkabonnement abschließen, um hier Ihr Auto parken zu können.
Und schließlich befindet sich im 7. Stock noch ein schöner gemeinsamer Dachgarten.
NACHHALTIGKEIT
Die Wohnungen im Wohngebäude BinnenDok sind für heißes (Leitungs)Wasser und die Fußbodenheizung an die Fernwärme angeschlossen. Eine WRG-Einheit (Wärmerückgewinnung) entzieht der Lüftungsluft des Gebäudes Restwärme und nutzt diese Wärme wieder zur Beheizung der Wohnung. Mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach des Parkhauses wird Energie gewonnen, um die allgemeinen Gebäudeeinrichtungen zu betreiben. Denken Sie zum Beispiel an den Aufzug und die Beleuchtung in den gemeinschaftlichen Bereichen. Der EPC des Wohngebäudes beträgt 0,4. Der Dachgarten der Bewohner wird naturnah gestaltet, was zur lokalen Biodiversität und zu natürlichen Werten beiträgt.
DAS GEBÄUDE
Alle vier Gebäude haben eine Material- und Farbpalette, die auf die historische Werft verweist. So haben die Architekten Einheit in der Vielfalt geschaffen. Glas, Stahl, Beton und Ziegel geben dem Design von BinnenDok eine warme Ausstrahlung. Das Schöne an einem gemischten Plan ist, dass die Bewohner einen Platz wählen können, der gut zu ihnen passt.
EXTRAS
DACHGARTEN
Der schöne gemeinschaftliche Dachgarten im 7. Stock, den die Bewohner nutzen können.
PARKEN
Die Bewohner von BinnenDok können in Zukunft ein Parkabonnement für einen Parkplatz im Parkhaus zu einem festen Preis abschließen.
Aktuell können Sie den ganzen Tag für 8,50 € pro Stunde (Tageskarte) parken.
DAS IJ LITERALLY ZU FÜSSEN
Ein neuer Stadtteil entsteht an der Nordseite von Amsterdam. Mit Wohnraum, zwei Jachthäfen, einem Pflegecluster, verschiedenen Restaurants, Geschäften, einem Supermarkt (AH), Museen, mehreren Schulen und kulturellen und Freizeitangeboten. Die alten, denkmalgeschützten Gebäude sind größtenteils nationale Denkmäler und haben neue (kulturelle) Funktionen. Mit der Fähre sind Sie in 15 Minuten am Amsterdamer Hauptbahnhof oder im Stadtzentrum, wo Kunst, Kultur und international renommierte Restaurants auf Sie warten. Genuss ohne das Gedränge. Hier benötigen Sie kein Auto. Die Amsterdam Marina ist Ihr neuer Nachbar. Ein schöner Ort für ein schönes Boot oder eine Jacht für genussvolle Ausflüge auf dem Wasser.
WOHNEN AUF NDSM
Einst war die NDSM einer der größten Schiffswerften der Welt. In den 80er Jahren wurde die „Niederländische Dok- und Schiffbaugesellschaft“ aufgelöst. Das Gelände auf der Nordseite des IJ stand leer. Das ist mittlerweile Vergangenheit. NDSM-West entfaltet sich zu einer würdigen Erweiterung des Amsterdamer Stadtzentrums, vergleichbar mit urbanen Wohnvierteln, wie wir sie in New York, Hamburg und Berlin kennenlernen. Durch die Kombination von abwechslungsreicher (auch denkmalgeschützter) Architektur und einem eigenen Charakter erhält dieses Gebiet einen neuen Reiz. Und vergessen Sie nicht all die Restaurants, Terrassen, Kunst, Museen, den Stadtstrand, gemütliche Festivals, Hotels und mehr. Nirgendwo in Amsterdam spüren Sie so viel Energie wie auf dem NDSM-Gelände.
Mietpreis: €2.350,- exkl. Heizung/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben.
Kaution: 2 Monate Miete.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.350 pro Monat
- Preis pro m²
- € 36
- Angeboten seit
- 28-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 65 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 18
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- Gemeenschappelijke tuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 7.050 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
