In affitto: Appartamento Geuzenkade 24 1 in Amsterdam

Descrizione

--Italiano--

Situato nel cuore di Amsterdam, questo appartamento splendidamente mantenuto in Geuzenkade non offre solo viste mozzafiato sull'acqua, ma anche un'esperienza abitativa unica. Questo appartamento di 3 stanze, completamente arredato, è in affitto con vista panoramica sui canali, in una posizione vivace a Ovest (de Baarsjes). Questo appartamento al primo piano è stato ristrutturato con stile e dispone di un bagno e una cucina moderni. L'appartamento ha un balcone soleggiato sul davanti e una grande terrazza unica sul retro. La residenza è situata in un bellissimo ambiente verde nel trendy quartiere Baarsjes, a pochi passi da De Clercqstraat, De Hallen, Jan Evertsenstraat e Erasmuspark, e a pochi minuti dal centro città e dal vivace quartiere Jordaan. Un giro in bicicletta di cinque minuti ti porterà al centro città e nel quartiere di Jordaan. L'appartamento è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (tram 12, 13 e 14 dietro l'angolo, tra le altre cose), e l'anello A10 è facilmente accessibile in auto. Ci sono molti posti auto disponibili davanti alla porta.

Layout

Accesso tramite la scala comune al primo piano (entrata). La porta d'ingresso dà accesso a un corridoio con porte a tutte le stanze. Il grande soggiorno è situato nella parte anteriore dell'edificio e vanta una vista davvero fantastica sul canale Kostverlorenvaart, con imbarcazioni e navi che vi transitano tutto l'anno. Tre autentiche porte finestre nel soggiorno offrono l'accesso al balcone con un posto dove puoi goderti uno snack, una cena e un drink, affacciandoti sull'acqua.

Sul retro dell'appartamento, ci sono due camere da letto e la moderna cucina ristrutturata con elettrodomestici integrati. Il bagno è dotato di una doccia con effetto pioggia, WC e lavandino, incluso un impianto audio per ascoltare la tua musica preferita. C'è una stanza privata extra (sottotetto) con una lavatrice e molto spazio per stendere il tuo bucato.

Particolarità:

· Vista stupenda sul canale, compreso un balcone soleggiato (6m2) davanti e una grande terrazza (12 m2) dietro.

· 2 camere da letto e una stanza privata per la lavanderia, che può essere utilizzata anche come studio o ripostiglio.

· Ristrutturato e arredato, mobili di design inclusi.

· Posizione molto centrale.

· Etichetta energetica A, consumo energetico molto ridotto.

· L'affitto è escluso di spese e tasse municipali. Ideale per una persona singola o una coppia (non adatto a animali domestici, fumi e condivisi).

· Contratto minimo di 12 mesi. Disponibile dal 3 maggio 2026 o possiamo discutere altre date.

· Si applica un requisito di reddito per questa proprietà, basato su un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto.

Queste informazioni sono state compilate con la massima attenzione. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.