Zur Miete: Etagenwohnung Geuzenkade 24 1 in Amsterdam

Beschreibung

--Deutsch--

Im Herzen von Amsterdam gelegen, bietet diese wunderschön gepflegte Wohnung in der Geuzenkade nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, sondern auch eine einzigartige Wohnumgebung. Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung steht zur Miete, mit atemberaubendem Blick auf den Kanal an einem belebten Ort im Westen (de Baarsjes). Diese Wohnung im ersten Stock wurde stilvoll renoviert und verfügt über ein modernes Bad und eine Küche. Die Wohnung hat einen sonnigen Balkon an der Vorderseite und eine einzigartige große Terrasse auf der Rückseite. Die Wohnung befindet sich in einer schönen grünen Umgebung im trendigen Viertel Baarsjes, in fußläufiger Entfernung von De Clercqstraat, De Hallen, Jan Evertsenstraat und Erasmuspark und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem pulsierenden Jordaan-Viertel entfernt. Eine fünfminütige (Fahrrad-) Fahrt bringt Sie ins Stadtzentrum und in den Jordaan. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen 12, 13 und 14 um die Ecke unter anderem) erreichbar, und der Autobahnring A10 ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor der Tür gibt es viele Parkplätze.

Aufteilung

Zugang über das gemeinsame Treppenhaus im ersten (Eingangs-) Stock. Die Eingangstür gibt Zugang zu einem Flur mit Türen zu allen Zimmern. Das große Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und bietet einen wirklich fantastischen Blick auf den Kostverlorenvaartkanal, an dem das ganze Jahr über Boote und Schiffe vorbeifahren. Drei authentische doppelte Balkon-Türen im Wohnzimmer bieten Zugang zum Balkon mit einem Sitzplatz, wo Sie einen Snack, ein Abendessen und ein Getränk genießen können, mit Blick auf das Wasser.

Im hinteren Bereich der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer und die modern renovierte Küche mit Einbaugeräten. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche, toilette und Waschbecken, einschließlich eines Soundsystems, um Ihre Lieblingsmusik zu genießen. Es gibt einen zusätzlichen privaten Raum (Dachboden) mit einer Waschmaschine und viel Platz zum Trocknen Ihrer Wäsche.

Besonderheiten:

· Wunderschöner Blick über den Kanal, einschließlich eines sonnigen Balkons (6 m2) an der Vorderseite und einer großen Terrasse (12 m2) auf der Rückseite.

· 2 Schlafzimmer und ein privater Raum für die Wäsche, der auch als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

· Renoviert und möbliert, einschließlich Designermöbeln.

· Sehr zentral gelegen.

· Energieeffizienzklasse A, sehr geringer Energieverbrauch.

· Die Mietpreise verstehen sich ohne Nebenkosten und kommunale Steuern. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar (nicht geeignet für Haustiere, Rauchen und Wohngemeinschaften).

· Mindestlaufzeit 12 Monate. Verfügbar ab dem 3. Mai 2026 oder andere Daten können besprochen werden.

· Für diese Immobilie gelten Einkommensanforderungen, basierend auf einem Bruttoeinkommen von mindestens 3x der Miete.

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für unvollständige, falsche oder andere Informationen oder die Folgen davon wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und entsprechen nicht genau dem NEN-2580-Standard.