à louer: Appartement Geuzenkade 24 1 dans Amsterdam

Description

--Français--

Niché au cœur d'Amsterdam, cet appartement magnifiquement entretenu sur Geuzenkade offre non seulement des vues imprenables sur l'eau, mais également un environnement de vie unique. Cet appartement de 3 pièces entièrement meublé est à louer avec une vue imprenable sur le canal, dans un emplacement animé à l'ouest (de Baarsjes). Cet appartement au premier étage a été rénové avec goût avec une salle de bain et une cuisine modernes. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé à l'avant et d'une grande terrasse unique à l'arrière. La résidence est située dans un bel environnement verdoyant dans le quartier tendance de Baarsjes, à distance de marche de De Clercqstraat, De Hallen, Jan Evertsenstraat et Erasmuspark, et à quelques minutes seulement du centre-ville et du quartier animé de Jordaan. Un trajet de cinq minutes (à vélo) vous emmène au centre-ville et au quartier de Jordaan. L'appartement est facilement accessible par les transports en commun (trams 12, 13 et 14 au coin de la rue, entre autres), et le périphérique A10 est facilement accessible en voiture. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la porte.

Agencement

Accès par l'escalier commun au premier étage (entrée). La porte d'entrée donne accès à un couloir avec des portes vers toutes les pièces. Le grand salon est à l'avant du bâtiment et offre une vue vraiment fantastique sur le canal Kostverlorenvaart, avec des bateaux et des navires qui passent toute l'année. Trois portes-fenêtres authentiques dans le salon donnent accès au balcon avec une place où vous pouvez profiter d'un en-cas, d'un dîner et d'un verre, tout en surplombant l'eau.

À l'arrière de l'appartement, il y a deux chambres et la cuisine moderne rénovée avec des appareils intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche pluie, d'un WC et d'un lavabo, ainsi qu'un système audio pour écouter votre musique préférée. Il y a une chambre privée supplémentaire (combles) avec un lave-linge et suffisamment d'espace pour faire sécher votre linge.

Particularités :

· Belle vue sur le canal, y compris un balcon ensoleillé (6m2) à l'avant et une grande terrasse (12 m2) à l'arrière.

· 2 chambres et une chambre privée pour la lessive, pouvant également être utilisée comme bureau ou salle de stockage.

· Rénové et meublé, y compris des meubles de design.

· Situé très au centre.

· Étiquette énergétique A, très faible consommation d'énergie.

· Le loyer est hors charges et taxes municipales. Idéal pour une personne seule ou un couple (pas adapté aux animaux, au tabagisme et au partage).

· Contrat minimum de 12 mois. Disponible à partir du 3 mai 2026 ou nous pouvons discuter d'autres dates.

· Une exigence de revenu s'applique à cette propriété, basée sur un revenu mensuel brut d'au moins 3x le loyer.

Cette information a été soigneusement compilée par nous. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.