In affitto: Appartamento Johannes Verhulststraat 60 2 in Amsterdam
Show on map1071 NG (Museumkwartier)
2.450 €
al mese
- 62 m²
- 3 stanze
- 1902
Descrizione
PROPRIETÀ IN AFFITTO TEMPORANEA PER UN MASSIMO DI 6 MESI
Proprio dietro l'angolo da Museumplein, dal Concertgebouw e dal Vondelpark. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con una camera laterale en suite, una spaziosa camera da letto sul retro tranquillo e due deliziosi balconi. Un grande vantaggio è l'etichetta energetica A. Inoltre, gli alti soffitti, i dettagli autentici e le grandi finestre con vetri colorati creano un aspetto caratteristico e atmosferico.
DISPOSIZIONE
- Ingresso comune al piano terra, con una scala condivisa che porta all'appartamento al secondo piano;
- Entrata in un ampio corridoio che fornisce accesso a tutte le stanze;
- Il soggiorno si trova nella parte anteriore e presenta grandi finestre con vetrate caratteristiche, oltre a porte francesi che si aprono sul balcone soleggiato;
- Adiacente al soggiorno si trova la camera laterale, attualmente utilizzata come sala da pranzo;
- Sul retro si trova la cucina, dotata di elettrodomestici integrati e porte francesi che conducono al secondo balcone, che si affaccia a nord e si estende su tutta la larghezza dell'appartamento;
- La camera da letto si trova anch'essa sul retro tranquillo e ha porte francesi che si aprono sul balcone;
- Bagno en suite ordinato con doccia walk-in, lavabo, wc e attacchi per la lavatrice;
- Servizi igienici separati con lavandino.
SUPERFICIE ABITABILE
- La superficie abitabile è di circa 62,30 m²;
- Altri spazi interni: 0,90 m²;
- Spazio esterno legato all'edificio: 7,50 m².
Nota: La superficie specificata è stata misurata da un'azienda specializzata secondo gli standard NEN2580.
INFORMAZIONI COSTRUTTIVE E TECNICHE
- L'edificio risale a circa il 1902;
- Stile architettonico tradizionale;
- Cornici delle finestre in legno con doppio vetro;
- Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas (Nefit, 2013) e pompa di calore (Remeha, 2025);
- Elettricità: circuiti sufficienti con interruttore automatico;
- L'appartamento è dotato di isolamento del pavimento;
- Etichetta energetica A.
POSIZIONE
- L'appartamento si trova nel ricercato Amsterdam Oud-Zuid, proprio dietro l'angolo di Museumplein, del Concertgebouw e del Vondelpark;
- Le spese quotidiane possono essere effettuate presso il supermercato Albert Heijn, a soli 5 minuti a piedi;
- La vicina Cornelis Schuytstraat e la chic P.C. Hooftstraat offrono molti negozi di qualità;
- Quasi davanti alla porta c'è il mercato biologico Zuidermarkt ogni sabato presso Jacob Obrechtplein;
- Ci sono molte opzioni nelle vicinanze per bere, pranzare o cenare, come Simply Fish, Joffers, George W.P.A. o Ron’s Gastrobar;
- Diverse scuole e asili si trovano nelle immediate vicinanze, compresa la British School of Amsterdam;
- Gli amanti della cultura si divertiranno a essere a pochi passi da tutti i famosi musei e dal Concertgebouw.
ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO
- L'appartamento si trova in una posizione privilegiata ed è facilmente raggiungibile in auto dalla tangenziale A10 tramite l'uscita S108;
- Ci sono varie fermate di tram e autobus nelle vicinanze;
- La stazione ferroviaria Zuid/WTC è raggiungibile in soli 7 minuti in bicicletta;
- Sulla strada pubblica si applica il parcheggio a pagamento da lunedì a sabato dalle 09:00 a mezzanotte e la domenica dalle 12:00 a mezzanotte;
- Per informazioni sui permessi di parcheggio, vedere il sito web del comune di Amsterdam.
PARTICOLARITÀ
- €2.450 al mese, massimo 6 mesi;
- Disponibile immediatamente;
- Parzialmente arredato;
- Non sono ammessi animali;
- Incantevole appartamento situato in una posizione privilegiata nella bellissima Johannes Verhulststraat a Oud-Zuid;
- Luminoso soggiorno con camera laterale;
- Soleggiato balcone anteriore con vista sulla bellissima Johannes Verhulststraat;
- Ampio balcone posteriore che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento;
- Etichetta energetica A.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.450 al mese
- In offerta dal
- 12-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 62 m²
- Contenuto
- 260 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1902
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Nefit (Gas, dal 2013, Immobile)
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
