In affitto: Appartamento Johannes Verhulststraat 60 2 in Amsterdam
Show on map1071 NG (Museumkwartier)
2.450 €
al mese
- 62 m²
- 3 stanze
- 1902
Descrizione
PROPRIETÀ IN AFFITTO TEMPORANEA PER UN MASSIMO DI 6 MESI
Appartamento affascinante in una posizione assolutamente centrale nel amato Amsterdam Oud-Zuid, a pochi passi da Museumplein, dal Concertgebouw e dal Vondelpark, e situato su terreno di proprietà.
L'appartamento è dotato di un luminoso soggiorno con camera laterale en suite, una spaziosa camera da letto sul retro tranquillo e due deliziosi balconi. Un grande vantaggio è l'etichetta energetica A. Inoltre, i bellissimi soffitti alti, i dettagli autentici e le grandi finestre con vetrate colorate creano un aspetto caratteristico e suggestivo.
DISPOSIZIONE
- Ingressi comuni al piano terra, con una scala condivisa che porta all'appartamento al secondo piano;
- Entrando in un ampio corridoio con accesso a tutte le stanze;
- Il soggiorno si trova sulla parte anteriore ed è dotato di ampie finestre con vetrate colorate caratteristiche, oltre a porte a soffietto che danno sul balcone soleggiato;
- Adiacente al soggiorno c'è la camera laterale, attualmente utilizzata come sala da pranzo;
- Nella parte posteriore si trova la cucina, dotata di elettrodomestici da incasso e una porta a soffietto che conduce al secondo balcone, che è a nord e si estende per tutta la larghezza dell'appartamento;
- Anche la camera da letto si trova sul retro tranquillo e ha anche porte a soffietto che si aprono sul balcone;
- Bagno en suite con doccia, lavabo, WC e collegamento per la lavatrice;
- WC separato con lavabo.
SUPERFICIE ABITABILE
- La superficie abitabile è di circa 62,30 m²;
- Altri spazi interni: 0,90 m²;
- Spazio esterno collegato all'edificio: 7,50 m².
Nota: La superficie specificata è stata misurata da un'azienda specializzata secondo gli standard NEN2580.
INFORMAZIONI SULLA COSTRUZIONE E TECNICHE
- L'edificio è stato costruito intorno al 1902;
- Stile di costruzione tradizionale;
- Telaio delle finestre in legno con doppio vetro;
- Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas (Nefit, 2013) e pompa di calore (Remeha, 2025);
- Elettricità: circuiti sufficienti con interruttore di circuito;
- L'appartamento è dotato di isolamento del pavimento;
- Etichetta energetica A.
PROPRIETÀ PRIVATA
- L'appartamento è situato su proprietà privata.
POSIZIONE
- Gli appartamenti si trovano nel rinomato Amsterdam Oud-Zuid, a pochi passi da Museumplein, dal Concertgebouw e dal Vondelpark;
- Per le vostre esigenze quotidiane, l'Albert Heijn si trova a 5 minuti a piedi.
- La vicina Cornelis Schuytstraat e la chic P.C. Hooftstraat offrono molti negozi di qualità;
- Quasi davanti a casa, il sabato c'è il mercatino biologico Zuidermarkt, nella piazza Jacob Obrecht;
- Ci sono molte opzioni nelle vicinanze per un drink, un pranzo o una cena, tra cui Simply Fish, Joffers, George W.P.A. o Ron's Gastrobar;
- Nella zona circostante si trovano diverse scuole e asili, e anche la British School of Amsterdam è nelle vicinanze;
- Gli amanti della cultura possono divertirsi con tutti i famosi musei e il Concertgebouw a pochi passi di distanza.
ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO
- L'appartamento si trova in una posizione privilegiata e facilmente raggiungibile in auto dalla tangenziale A10 tramite l'uscita S108;
- Ci sono diverse fermate di tram e autobus nelle vicinanze;
- La stazione ferroviaria Zuid/WTC è a soli 7 minuti in bicicletta;
- Nella strada pubblica è previsto il pagamento del parcheggio da lunedì a sabato dalle 09:00 alle 24:00 e domenica dalle 12:00 alle 24:00;
- Per informazioni sui permessi di parcheggio, si prega di consultare il sito web della città di Amsterdam.
PARTICOLARITÀ
- €2.450 al mese, massimo 6 mesi;
- Disponibile immediatamente;
- Parzialmente arredato;
- Animali domestici non ammessi;
- Appartamento affascinante situato in un'ottima posizione nella bellissima Johannes Verhulststraat a Oud-Zuid;
- Soggiorno luminoso con camera laterale;
- Balcone soleggiato davanti con vista sulla bella Johannes Verhulststraat;
- Ampio balcone sul retro che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento;
- Etichetta energetica A.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.450 al mese
- In offerta dal
- 12-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Paesaggio urbano protetto
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 62 m²
- Contenuto
- 260 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1902
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Nefit (Gas, dal 2013, Immobile)
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
