à louer: Appartement Johannes Verhulststraat 60 2 dans Amsterdam
Show on map1071 NG (Museumkwartier)
2 450 €
par mois
- 62 m²
- 3 pièces
- 1902
Description
PROPRIÉTÉ DE LOCATION TEMPORAIRE POUR UN MAXIMUM DE 6 MOIS
Juste au coin de Museumplein, du Concertgebouw et du Vondelpark – et située sur un terrain en pleine propriété. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une chambre latérale en suite, d'une chambre spacieuse à l'arrière au calme, et de deux balcons charmants. Un grand plus est le label énergétique A. En outre, les hauts plafonds, les détails authentiques et les grandes fenêtres avec vitraux créent une apparence à la fois caractéristique et atmosphérique.
AGENCEMENT
- Entrée commune au rez-de-chaussée, avec un escalier partagé menant à l'appartement au deuxième étage;
- Entrée dans un couloir spacieux donnant accès à toutes les pièces;
- Le salon est situé à l'avant et dispose de grandes fenêtres avec des vitraux caractéristiques, ainsi que de portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ensoleillé;
- Adjacent au salon se trouve la chambre latérale, actuellement utilisée comme salle à manger;
- À l'arrière se trouve la cuisine, équipée d'appareils intégrés et de portes-fenêtres menant au deuxième balcon, qui fait face au nord et s'étend sur toute la largeur de l'appartement;
- La chambre est également située à l'arrière calme et possède des portes-fenêtres ouvrant sur le balcon;
- Salle de bain en suite bien rangée avec douche à l'italienne, meuble lavabo, toilettes et raccordements pour le linge;
- Toilettes séparées avec lavabo.
SUPERFICIE HABITABLE
- La surface habitable est d'environ 62,30 m²;
- Autres espaces intérieurs : 0,90 m²;
- Espace extérieur rattaché au bâtiment : 7,50 m².
Note : La surface spécifiée a été mesurée par une entreprise spécialisée conformément aux normes NEN2580.
CONSTRUCTION & INFORMATIONS TECHNIQUES
- Le bâtiment date d'environ 1902;
- Style architectural traditionnel;
- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage;
- Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz (Nefit, 2013) et pompe à chaleur (Remeha, 2025);
- Électricité : circuits suffisants avec disjoncteur;
- L'appartement est équipé d'une isolation de sol;
- Label énergétique A.
LOCALISATION
- L'appartement est situé dans le très recherché Amsterdam Oud-Zuid, juste au coin de Museumplein, du Concertgebouw et du Vondelpark;
- Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à l'Albert Heijn, à seulement 5 minutes à pied;
- Les rues Cornelis Schuytstraat et chic P.C. Hooftstraat à proximité offrent de nombreux magasins de qualité ;
- Presque devant chez vous se trouve le marché bio Zuidermarkt sur la place Jacob Obrecht tous les samedis;
- Il existe de nombreuses options à proximité pour prendre un verre, déjeuner ou dîner, telles que Simply Fish, Joffers, George W.P.A. ou Ron’s Gastrobar;
- Plusieurs écoles et crèches sont situées à proximité immédiate, y compris la British School of Amsterdam ;
- Les amateurs de culture apprécieront d'être à distance de marche de tous les musées célèbres de la ville et du Concertgebouw.
ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
- L'appartement est situé dans un emplacement idéal et facilement accessible en voiture depuis le périphérique A10 via la sortie S108;
- Plusieurs arrêts de tram et de bus sont à proximité ;
- La gare de Zuid/WTC est à seulement 7 minutes à vélo ;
- Le stationnement sur voie publique est payant : du lundi au samedi de 09h00 à 24h00 et le dimanche de 12h00 à 24h00;
- Pour des informations sur les permis de stationnement, veuillez vous référer au site Web de la ville d'Amsterdam.
PARTICULARITÉS
- €2.450 par mois, maximum de 6 mois ;
- Disponible immédiatement ;
- Partiellement meublé ;
- Pas d'animaux de compagnie autorisés ;
- Charmant appartement situé dans un emplacement privilégié sur la magnifique Johannes Verhulststraat à Oud-Zuid ;
- Salon lumineux avec chambre latérale ;
- Balcon ensoleillé à l'avant avec vue sur la belle Johannes Verhulststraat ;
- Grand balcon à l'arrière, sur toute la largeur de l'appartement ;
- Label énergétique A.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.450 par mois
- En vente depuis
- 12-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Monument historique
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 62 m²
- Capacité
- 260 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1902
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol
- Chauffage
- Chaudière, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Nefit (Gaz, de 2013, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
