à louer: Appartement Johannes Verhulststraat 60 2 dans Amsterdam
Show on map1071 NG (Museumkwartier)
2 450 €
par mois
- 62 m²
- 3 pièces
- 1902
Description
PROPRIÉTÉ EN LOCATION TEMPORAIRE POUR UN MAXIMUM DE 6 MOIS
Juste au coin de Museumplein, du Concertgebouw et du Vondelpark. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une chambre latérale en suite, d'une chambre spacieuse à l'arrière au calme et de deux charmants balcons. Un gros plus est le certificat énergétique A. De plus, les hauts plafonds, les détails authentiques et les grandes fenêtres avec vitraux créent une apparence caractéristique et atmosphérique.
AGENCEMENT
- Entrée commune au rez-de-chaussée, avec un escalier partagé menant à l'appartement au deuxième étage;
- Entrée dans un hall spacieux donnant accès à toutes les pièces;
- Le salon est situé à l'avant et présente de grandes fenêtres avec des vitraux caractéristiques, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le balcon ensoleillé;
- Adjacent au salon se trouve la chambre latérale, actuellement utilisée comme salle à manger;
- À l'arrière se trouve la cuisine, équipée d'appareils intégrés et de portes-fenêtres menant au deuxième balcon, qui donne au nord et s'étend sur toute la largeur de l'appartement;
- La chambre est également située à l'arrière calme et a également des portes-fenêtres ouvrant sur le balcon;
- Salle de bain en suite soignée avec douche à l'italienne, meuble lavabo, toilettes et branchements pour la lessive;
- Toilettes séparées avec lavabo.
SUPERFICIE HABITABLE
- La superficie habitable est d'environ 62,30 m²;
- Autre espace intérieur : 0,90 m²;
- Espace extérieur lié au bâtiment : 7,50 m².
Remarque : La surface spécifiée a été mesurée par une entreprise spécialisée conformément aux normes NEN2580.
CONSTRUCTION & INFORMATIONS TECHNIQUES
- L'immeuble a été construit aux alentours de 1902 ;
- Style architectural traditionnel ;
- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage ;
- Chauffage et eau chaude via chaudière à gaz (Nefit, 2013) et pompe à chaleur (Remeha, 2025) ;
- Électricité : circuits suffisants avec disjoncteur ;
- L'appartement est doté d'une isolation de sol ;
- Certificat énergétique A.
EMPLACEMENT
- L'appartement est situé dans le très prisé Amsterdam Oud-Zuid, juste au coin de Museumplein, du Concertgebouw et du Vondelpark ;
- Les achats quotidiens peuvent être effectués à Albert Heijn, situé à seulement 5 minutes à pied ;
- La rue Cornelis Schuytstraat et la chic P.C. Hooftstraat à proximité offrent de nombreux magasins de qualité ;
- Près de chez vous, il y a tous les samedis le marché bio Zuidermarkt sur la place Jacob Obrecht ;
- Il y a beaucoup d'options à proximité pour prendre un verre, déjeuner ou dîner, comme Simply Fish, Joffers, George W.P.A. ou Ron’s Gastrobar ;
- Plusieurs écoles et crèches se situent à proximité immédiate, ainsi que l'École britannique d'Amsterdam ;
- Les amateurs de culture apprécieront d'être à distance de marche de tous les musées et du Concertgebouw célèbres de la ville.
ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
- L'appartement est situé dans un emplacement privilégié et facilement accessible en voiture depuis le périphérique A10 par la sortie S108 ;
- Plusieurs arrêts de tram et de bus sont à proximité ;
- La gare Zuid/WTC est à seulement 7 minutes à vélo ;
- Le stationnement payant dans la rue s'applique : du lundi au samedi de 09h00 à minuit et le dimanche de 12h00 à minuit ;
- Pour des informations sur les permis de stationnement, veuillez consulter le site Web de la ville d'Amsterdam.
PARTICULARITÉS
- €2.450 par mois, maximum de 6 mois ;
- Disponible immédiatement ;
- Partiellement meublé
- Pas d'animaux de compagnie autorisés ;
- Charmant appartement situé dans un endroit idéal sur la belle Johannes Verhulststraat à Oud-Zuid ;
- Salon lumineux avec pièce latérale ;
- Balcon avant ensoleillé donnant sur la belle Johannes Verhulststraat ;
- Grand balcon arrière s'étendant sur toute la largeur de l'appartement ;
- Certificat énergétique A.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.450 par mois
- En vente depuis
- 12-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Monument historique
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 62 m²
- Capacité
- 260 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1902
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol
- Chauffage
- Chaudière, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Nefit (Gaz, de 2013, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
