Zur Miete: Etagenwohnung Johannes Verhulststraat 60 2 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen1071 NG (Museumkwartier)
2.450 €
pro Monat
- 62 m²
- 3 Zimmer
- 1902
Beschreibung
TEMPORÄRE MIETIMMOBILIE FÜR MAXIMAL 6 MONATE
Nur um die Ecke vom Museumplein, dem Concertgebouw und dem Vondelpark. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem angrenzenden Nebenzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer auf der ruhigen Rückseite und zwei reizvolle Balkone. Ein großer Vorteil ist das Energielabel A. Zudem sorgen die hohen Decken, authentische Details und großen Fenster mit Buntglas für eine charaktervolle und atmosphärische Ausstrahlung.
AUFTEILUNG
- Gemeinschaftlicher Eingang im Erdgeschoss, mit einer gemeinsamen Treppe, die zur Wohnung im zweiten Stock führt;
- Eingang in einen geräumigen Flur mit Zugang zu allen Räumen;
- Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über große Fenster mit charakteristischem Buntglas sowie französische Türen, die auf den sonnigen Balkon führen;
- Adjacent to the living room is the side room, currently used as a dining area;
- Auf der Rückseite befindet sich die Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten und einer französischen Tür, die zum zweiten Balkon führt, der nach Norden ausgerichtet ist und sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt;
- Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf der ruhigen Rückseite und hat auch französische Türen, die auf den Balkon öffnen;
- Sauberes Bad en suite mit begehbarer Dusche, Waschbeckenmöbel, Toilette und Waschanschlüssen;
- Separates WC mit Waschbecken.
WOHNFLÄCHE
- Die Wohnfläche beträgt etwa 62,30 m²;
- Weitere Innenfläche: 0,90 m²;
- Baugebundenen Außenfläche: 7,50 m².
Hinweis: Die angegebene Fläche wurde von einem spezialisierten Unternehmen gemäß NEN2580 Standards gemessen.
BAUWEISE & TECHNISCHE INFORMATIONEN
- Das Gebäude wurde ca. 1902 erbaut;
- Traditioneller Baustil;
- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung;
- Heizung und Warmwasser über Gasheizung (Nefit, 2013) und Wärmepumpe (Remeha, 2025);
- Elektrizität: ausreichende Schaltungen mit Fehlerstromschutzschalter;
- Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenisolierung;
- Energielabel A.
LAGE
- Die Wohnung befindet sich im begehrten Amsterdam Oud-Zuid, ganz in der Nähe des Museumplein, des Concertgebouw und des Vondelpark;
- Tägliche Einkäufe können bei Albert Heijn, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist, erledigt werden;
- Die nahegelegene Cornelis Schuytstraat und die schicke P.C. Hoofstraat bieten viele Qualitätsgeschäfte;
- Fast vor der Tür gibt es jeden Samstag den Bio-Markt Zuidermarkt am Jacob Obrechtplein;
- Es gibt viele Möglichkeiten für Drinks, Lunch oder Dinner in der Nähe: u.a. Simply Fish, Joffers, George W.P.A. oder Ron's Gastrobar;
- In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten, darunter auch die British School of Amsterdam;
- Kulturfreunde haben es nicht weit zu allen berühmten Museen und dem Concertgebouw.
ERREICHBARKEIT & PARKEN
- Die Wohnung liegt an einem A-Lage und ist mit dem Auto von der A10-Ringstraße über die Ausfahrt S108 sehr gut erreichbar;
- In der Nähe befinden sich zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen;
- Der Bahnhof Zuid/WTC ist nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt;
- Auf der öffentlichen Straße gilt das Parken kostenpflichtig von Montag bis Samstag von 09:00 bis 24:00 Uhr und am Sonntag von 12:00 bis 24:00 Uhr;
- Für Informationen zu Parkgenehmigungen siehe die Website der Gemeinde Amsterdam.
BESONDERHEITEN
- €2.450,- pro Monat, maximal 6 Monate;
- Sofort verfügbar;
- Teilweise möbliert;
- Keine Haustiere erlaubt;
- Charmante Wohnung an einem Topstandort in der schönen Johannes Verhulststraat in Oud-Zuid;
- Herrlich helles Wohnzimmer mit seitlichem Raum;
- Sonniger Balkon an der Vorderseite mit Blick auf die hübsche Johannes Verhulststraat;
- Geräumiger Balkon auf der Rückseite, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt;
- Energielabel A.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 260 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1902
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Nefit (Gas, aus 2013, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
