In affitto: Appartamento Dufaystraat in Amsterdam

Descrizione

Ampio, tranquillo e luminoso appartamento duplex (209 m2) ad Amsterdam Oud Zuid, con 6 stanze (4 camere da letto, 1 ufficio e 1 cabina armadio), 2 bagni e 3 toilettes, e una splendida terrazza (29 m2) con jacuzzi. L'appartamento ha anche tre balconi appena ristrutturati, con vista su un bellissimo giardino e una piazzetta pedonale tranquilla con verde. Una nuova cucina con elettrodomestici nuovissimi è stata ordinata, e un rendering può essere visualizzato nella galleria fotografica.

L'appartamento si trova nella popolare Willemsparkbuurt a pochi passi dal Vondelpark, dalla scuola britannica, dai mezzi pubblici, da vari negozi e da una varietà di ristoranti.

La Dufaystraat è una meravigliosa strada pedonale e tranquilla situata tra la De Lairessestraat e la Johannes Verhulststraat. La strada è caratterizzata come una piccola piazza con verde e attrezzature da gioco. La deliziosa Cornelis Schuytstraat con la sua ampia offerta di negozi e ristoranti dista pochi minuti a piedi. In pochi minuti puoi anche camminare fino alla De Lairessestraat, con le sue varie linee di autobus e tram, e in 10 minuti puoi essere in auto sulla A4 o A10.

Ingresso privato con scale al secondo piano.

All'arrivo al secondo piano, c'è un ampio corridoio con spazio di archiviazione, un wc separato, soggiorno a forma di L e cucina semi-aperta. Nella parte anteriore c'è spazio per un'accogliente area salotto con caminetto a gas. La cucina si trova sul retro. Verrà installata una nuova cucina con nuovi elettrodomestici (vedi foto per un'idea). Ci sono due balconi, uno anteriore e uno posteriore.

Dal corridoio si accede al terzo piano tramite la ben rifinita scala (interna). Corridoio con wc separato, bagno e quattro stanze. La camera matrimoniale si trova sul retro e offre abbastanza spazio per un letto king-size e armadi, e dà anche accesso al balcone. In adiacenza c'è una stanza extra che può essere utilizzata come cabina armadio o ufficio. Sia dalla camera matrimoniale che dal corridoio c'è accesso al lussuoso bagno con doccia a pioggia, vasca con televisione e doppio lavabo.

Nella parte anteriore si trovano la seconda camera da letto, ampia e luminosa, e una quarta stanza, con una finestra, attualmente utilizzata come cabina armadio.

Il quarto piano è dotato di due camere da letto, bagno con doccia e lavabo, wc separato, lavanderia e accesso alla spaziosa terrazza con finitura in legno duro, molta privacy e una jacuzzi per 4 persone. Questo piano potrebbe essere utilizzato per una nanny grazie al bagno privato. L'intero appartamento è dotato di un pavimento in legno.

CARATTERISTICHE

• Inizio 2026 verrà installata una nuova cucina con elettrodomestici nuovi, un rendering di questo può essere visto nella galleria fotografica.
• Posizione tranquilla nel popolare quartiere Willemspark.
• Ampio appartamento duplex con soffitti alti (3+ M), dettagli autentici e pavimento in legno.
• 6 stanze: 4 camere da letto, 1 ufficio, 1 cabina armadio.
• Tre wc e due bagni (doccia/vasca e lavabo).
• Soggiorno spazioso e luminoso con ampie finestre.
• Cucina accogliente, con piano in pietra naturale e apparecchiature integrate.
• Ampi spazi esterni: terrazza sul tetto e tre balconi (appena ristrutturati).
• La jacuzzi sulla terrazza può essere utilizzata, con l'obbligo di farla pulire/mantenere ogni sei mesi (€ 420 all'anno).
• Disponibile immediatamente.
• Affitto: € 7.250 al mese, esclusi gas, acqua, elettricità e spese di pulizia.
• Periodo di affitto: minimo 1 anno, poi indeterminato.
• Deposito: 2 mesi.

Queste informazioni sono state compilate da noi con la necessaria attenzione. Tuttavia, da parte nostra, non è accettata alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e superfici fornite sono indicative. L'inquilino ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che gli sono importanti. Si applicano le condizioni NVM.