à louer: Appartement Dufaystraat dans Amsterdam
Show on map- 209 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Spacieux, tranquille et lumineux appartement en duplex (209 m2) à Amsterdam Oud Zuid, avec 6 pièces (4 chambres, 1 bureau et 1 dressing), 2 salles de bains et 3 toilettes, ainsi qu'une belle terrasse sur le toit (29 m2) avec jacuzzi. L'appartement dispose également de trois balcons récemment rénovés, donnant sur un magnifique jardin et une place piétonne calme. Une nouvelle cuisine avec des appareils neufs a été commandée, et une maquette peut être vue dans la galerie de photos.
L'appartement est situé dans le populaire quartier Willemspark, à distance de marche du Vondelpark, de l'école britannique, des transports publics, de divers magasins et d'une variété de restaurants.
La Dufaystraat est une rue entièrement piétonne et très calme, située entre la De Lairessestraat et la Johannes Verhulststraat. La rue est caractérisée par une petite place avec de la verdure et des équipements de jeux. La chaleureuse Cornelis Schuytstraat, avec son large éventail de magasins et de restaurants, est à quelques minutes de marche. En quelques minutes, vous pouvez également vous rendre à la De Lairessestraat, qui offre de nombreuses liaisons de bus et de tramway, et en moins de 10 minutes, vous pouvez rejoindre l'A4 ou l'A10 en voiture.
Entrée privée avec escalier menant au deuxième étage.
À votre arrivée au deuxième étage, vous trouverez un hall spacieux avec espace de rangement, toilettes séparées, salon en L et cuisine semi-ouverte. À l'avant, un coin salon confortable avec cheminée à gaz. La cuisine est située à l'arrière. Une nouvelle cuisine avec des appareils neufs sera installée (voir les photos pour un aperçu). Il y a un balcon à l'avant et à l'arrière.
Depuis le hall, un escalier (interne) bien fini donne accès au troisième étage. Palier avec toilettes séparées, salle de bain et quatre pièces. La chambre principale est située à l'arrière et offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des placards, et donne également accès au balcon. Adjacent se trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme dressing ou bureau. Tant depuis la chambre principale que depuis le hall, vous aurez accès à la salle de bain de luxe avec douche pluie à l'italienne, baignoire avec télévision et double lavabo. À l'avant se trouvent la deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, et une quatrième pièce, avec une fenêtre, actuellement utilisée comme dressing.
Le quatrième étage comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et lavabo, des toilettes séparées, une buanderie et un accès à la grande terrasse sur le toit avec finition en bois dur, beaucoup d'intimité et un jacuzzi pour 4 personnes. Cet étage pourrait être utilisé pour une nourrice grâce à la salle de bain privative. L'ensemble de l'appartement dispose d'un sol en bois.
PARTICULARITÉS
- Une nouvelle cuisine avec des appareils neufs a été commandée, et une maquette peut être vue dans la galerie de photos.
- Emplacement calme dans le populaire quartier Willemspark.
- Appartement spacieux en duplex avec de hauts plafonds (3+ M), détails authentiques et sol en bois.
- 6 pièces : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing.
- Trois toilettes et deux salles de bains (douche/bain et lavabos).
- Salon spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres.
- Cuisine agréable, avec plan de travail en pierre naturelle et appareils encastrés.
- Beaucoup d'espace extérieur : terrasse sur le toit et trois balcons (récemment rénovés).
- Le jacuzzi sur la terrasse peut être utilisé, avec l'obligation de le faire nettoyer/entretenir tous les six mois (420€ par an).
- Disponible immédiatement.
- Loyer : 7.250 € par mois, hors gaz, eau, électricité et frais de nettoyage.
- Durée de location : minimum 1 an, ensuite indéterminée.
- Dépôt : 2 mois.
Cette information a été compilée par nos soins avec les soins nécessaires. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. Le locataire a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui lui importent. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 7.250 par mois
- Prix au m²
- € 35
- En vente depuis
- 14-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 209 m²
- Capacité
- 741 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1909
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Étage
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
