In affitto: Appartamento Stadhouderskade in Amsterdam

Descrizione

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Un appartamento unico e completamente ristrutturato (circa 157 m²) distribuito su due piani, situato nel prestigioso complesso residenziale Byzantium adiacente al Vondelpark. L'appartamento di Stadhouderskade 16A è disponibile sia per la vendita che per l'affitto. La proprietà offre un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo comunicante, tre camere da letto, due bagni e una generosa terrazza soleggiata (circa 8 m²) esposta a sud-ovest. Inoltre, l'appartamento ha un'etichetta energetica A!

Posizione e accessibilità

Byzantium è situato in una posizione ideale: da un lato, il vivace centro cittadino, e dall'altro, la tranquillità del Vondelpark. L'Hotel Americain, il Stadsschouwburg, il DeLaMar Theater, il Leidseplein con i suoi numerosi ristoranti internazionali, i cinema Pathé, il Rijksmuseum, il Museo Stedelijk, il Museo Van Gogh e il Concertgebouw sono tutti raggiungibili a piedi. Le rinomate strade dello shopping come P.C. Hooftstraat e Van Baerlestraat sono proprio dietro l'angolo. L'appartamento è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Vicino al Leidseplein, ci sono fermate del tram per le linee 1, 2, 5, 7, 11 e 19, mentre la fermata dell'autobus su Marnixstraat (vicino a Elandsgracht) fornisce collegamenti con diverse linee di autobus, incluso un autobus espresso per l'aeroporto di Schiphol. In auto, le strade principali, compresa la tangenziale A10, si possono raggiungere in 15 minuti. Il parcheggio è disponibile nel garage al piano terra del complesso o nelle strade adiacenti a pagamento.

Complesso Byzantium

L'appartamento si trova al secondo piano del moderno edificio residenziale "Byzantium". Progettato dall'architetto di fama mondiale Rem Koolhaas, il edificio presenta un lussuoso ingresso in pietra naturale. L'elegante hall include un ascensore e una scala ben tenuta. Il complesso è altamente sicuro, dotato di sorveglianza video 24 ore su 24 e di un portiere. Sia l'ingresso principale che il garage sono sicuri. Il garage offre accesso diretto alla scala, consentendo l'accesso interno all'appartamento. Inoltre, il garage è dotato di un'area di deposito per biciclette e di una stazione di lavaggio per auto. L'associazione dei proprietari offre anche un giardino comune sul tetto, splendidamente paesaggistico e arredato, al primo piano.

Layout

Primo piano

Entrando, sarete accolti da un ampio corridoio. A destra, armadi a muro con attacchi per lavatrice e asciugatrice portano direttamente alla cucina aperta. La cucina è dotata di un elegante isola con piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un forno combinato, un frigorifero-congelatore, un armadietto per il clima e un Quooker. L'illuminazione integrata crea un'atmosfera accogliente, rendendo la cucina un vero fulcro dell'appartamento. L'ampia zona giorno consente l'accesso alla generosa terrazza esposta a sud-ovest (circa 8 m²). Le finestre dal pavimento al soffitto e le porte scorrevoli inondano l'area giorno e la sala da pranzo di luce naturale, che si estende attraverso le porte in vetro a telaio in acciaio fino alla camera da letto sul retro. Questa camera principale, che misura quasi 22 m², può ospitare un letto king-size e offre una vista libera sul canale Singelgracht. La camera principale include un moderno bagno en-suite, completo di vasca freestanding, doccia a pioggia con vetro opaco, un mobile doppio su misura e un WC. Questo bagno è accessibile anche dal corridoio centrale, che ospita un armadio a muro alto e la scala che porta al secondo piano.

Secondo piano

Al secondo piano di questo appartamento già pronto da abitare, un ampio pianerottolo offre accesso a due camere da letto di buone dimensioni, entrambe dotate di illuminazione elegante e finestre raffinate. Il bagno di questo piano è dotato di doccia a pioggia, un mobile doppio e un WC. Inoltre, trovarete un utile armadio a muro sul pianerottolo, che ha anche attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Infine, avete anche a disposizione un locale di stoccaggio separato di circa 6 m², situato al primo piano dell'edificio.

Caratteristiche principali:

• Diritto di appartamento di circa 157 m² (misurato in conformità con le linee guida NEN2580)
• Non arredato, affitto arredato possibile
• Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità
• Ampia terrazza esposta a sud-ovest (circa 8 m²)
• Parte del complesso Byzantium, situato adiacente al Vondelpark
• Il complesso è molto sicuro, dotato di sorveglianza video 24 ore su 24 e di un portiere
• Tre camere da letto di buone dimensioni
• Due bagni
• Completamente dotato di riscaldamento a pavimento
• Etichetta energetica A
• Prezzo di affitto escluso le utenze
• Prezzo di affitto esclusi €650 di spese di servizio
• Consegna in consultazione

Queste informazioni sono state raccolte con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altre questioni, né per eventuali conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici dichiarate sono indicative. L'acquirente è responsabile di effettuare le proprie indagini su tutte le questioni che gli stanno a cuore. In relazione a questo immobile, l'agente venditore agisce come consulente del venditore. Consigliamo di coinvolgere un agente d'acquisto professionista (NVM) per assistervi nel processo di acquisizione. Se avete requisiti specifici riguardo alla proprietà, vi consigliamo di comunicarli tempestivamente al vostro agente d'acquisto e di condurre ricerche indipendenti. Se non si avvale di un rappresentante professionista, si è considerati legalmente competenti a valutare in modo indipendente tutte le questioni pertinenti. Le condizioni NVM si applicano.