In affitto: Appartamento Stadhouderskade in Amsterdam

Descrizione

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Unico e completamente ristrutturato appartamento (circa 157 m²) distribuito su due piani, situato nel prestigioso complesso di appartamenti Byzantium adiacente al Vondelpark. L'appartamento in Stadhouderskade 16A è disponibile sia per la vendita che per l'affitto. La proprietà presenta un ampio soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo adiacente, tre camere da letto, due bagni e una generosa terrazza soleggiata (circa 8 m²) rivolta a sud-ovest. Inoltre, l'appartamento ha un'etichetta energetica A!

Posizione e accessibilità

Byzantium è situato in una posizione ideale: da un lato, il vivace centro città e dall'altro, la tranquillità del Vondelpark. L'Hotel Americain, il Stadsschouwburg, il DeLaMar Theater, il Leidseplein con i suoi molti ristoranti internazionali, i cinema Pathé, il Rijksmuseum, il Museo Stedelijk, il Museo Van Gogh e il Concertgebouw sono tutti raggiungibili a piedi. Le rinomate vie dello shopping come P.C. Hooftstraat e Van Baerlestraat si trovano appena dietro l'angolo. L'appartamento è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Vicino a Leidseplein, ci sono fermate del tram per le linee 1, 2, 5, 7, 11 e 19, mentre la fermata dell'autobus su Marnixstraat (nei pressi dell'Elandsgracht) fornisce collegamenti con diverse linee di autobus, inclusa una navetta per l'aeroporto di Schiphol. In auto, le principali strade, compreso il raccordo A10, possono essere raggiunte entro 15 minuti. Il parcheggio è disponibile nel garage al piano terra del complesso o nelle strade circostanti a pagamento.

Complesso Byzantium

L'appartamento è situato al secondo piano del moderno edificio di appartamenti "Byzantium". Progettato dall'architetto di fama mondiale Rem Koolhaas, l'edificio presenta un lussuoso ingresso in pietra naturale. L'elegante hall comprende un ascensore e una scala ben tenuta. Il complesso è altamente sicuro, dotato di videosorveglianza attiva 24 ore su 24 e di un concierge. Sia l'ingresso principale che il garage sono sicuri. Il garage offre accesso diretto allo scalone, consentendo un accesso interno all'appartamento. Inoltre, il garage dispone di un'area di deposito per biciclette e di una struttura per il lavaggio delle auto. L'associazione dei proprietari offre anche un bellissimo giardino comune panoramico, arredato e paesaggistico, al primo piano.

Layout

Primo piano

All'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio. A destra, armadi a muro con collegamenti per lavatrice e asciugatrice conducono direttamente alla cucina aperta. La cucina dispone di un'elegante isola di cottura con piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato, frigorifero-congelatore, armadietto per il clima e un Quooker. L'illuminazione incorporata migliora l'atmosfera, rendendo la cucina un vero punto focale dell'appartamento. L'ampio soggiorno offre accesso alla generosa terrazza soleggiata rivolta a sud-ovest (circa 8 m²). Le finestre dal pavimento al soffitto e le porte scorrevoli inondano gli spazi abitativi e da pranzo di luce naturale e si estendono attraverso le porte in vetro con telaio in acciaio fino alla camera posteriore. Questa camera da letto principale, che misura quasi 22 m², ospita un letto matrimoniale king-size e offre una vista libera sul canale Singelgracht. La camera da letto principale include un moderno bagno en suite, dotato di una vasca autoportante, di una doccia a pioggia con vetro smerigliato, di un doppio lavabo su misura e di un WC. Questo bagno è accessibile anche dal corridoio centrale, che ospita anche un armadio a muro alto e la scala che conduce al secondo piano.

Secondo piano

Al secondo piano di questo appartamento pronto per abitare, un ampio pianerottolo offre accesso a due camere da letto ben proporzionate, entrambe dotate di illuminazione raffinata e finestre eleganti. Il bagno al secondo piano è fornito di una doccia a pioggia, un doppio lavabo e un WC. Inoltre, un armadio a muro sul pianerottolo fornisce spazio di stoccaggio conveniente per lavatrici e asciugatrici.

Infine, si ha anche accesso a una camera di stoccaggio separata di circa 6 m², situata al primo piano dell'edificio.

Caratteristiche principali:

• Diritto dell'appartamento di circa 157 m² (misurato secondo le linee guida NEN2580)
• Non arredato, affitto arredato possibile
• Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità
• Ampia terrazza soleggiata (circa 8 m²) rivolta a sud-ovest
• Parte del complesso Byzantium, situato adiacente al Vondelpark
• Il complesso è altamente sicuro, dotato di sorveglianza dalle 24 ore e di un concierge
• Tre camere ben proporzionate
• Due bagni
• Completamente dotato di riscaldamento a pavimento
• Etichetta energetica A
• Prezzo di affitto escludendo le utenze
• Prezzo di affitto escluso €650 per le spese di servizio
• Consegna in consultazione

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione. Tuttavia, nessuna responsabilità è accettata per eventuali carenze, imprecisioni o problemi simili, né per conseguenze derivanti. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicativa. L'acquirente è responsabile della propria indagine su tutte le questioni a lui rilevanti. In merito a questa proprietà, l'agente venditore agisce come consulente del venditore. Si consiglia di coinvolgere un agente di acquisto professionista (NVM) per assistervi durante il processo di acquisto. Se avete requisiti specifici riguardo alla proprietà, vi consigliamo di comunicarli tempestivamente al vostro agente di acquisto e di effettuare ricerche in autonomia. Se non assumete un rappresentante esperto, siete considerati competenti ai sensi di legge per valutare in modo indipendente tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.