à louer: Appartement Stadhouderskade dans Amsterdam

Description

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Un appartement unique et entièrement rénové (environ 157 m²) s'étendant sur deux étages, situé dans le prestigieux complexe d'appartements Byzantium, adjacent au Vondelpark. L'appartement de Stadhouderskade 16A est disponible à la fois à la vente et à la location. La propriété comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse ensoleillée généreuse (environ 8 m²) orientée au sud-ouest. De plus, l'appartement possède un label énergétique A !

Emplacement et accessibilité

Byzantium est idéalement situé : d'un côté, le centre-ville animé, et de l'autre, la tranquillité du Vondelpark. L'Hôtel Americain, le Stadsschouwburg, le DeLaMar Theater, le Leidseplein avec ses nombreux restaurants internationaux, les Cinémas Pathé, le Rijksmuseum, le Musée Stedelijk, le Musée Van Gogh et le Concertgebouw sont tous accessibles à pied. Des rues commerçantes renommées telles que P.C. Hooftstraat et Van Baerlestraat se trouvent juste au coin. L'appartement est facilement accessible en voiture et par les transports en commun. Près du Leidseplein, des arrêts de tram pour les lignes 1, 2, 5, 7, 11 et 19 sont disponibles, tandis que la gare routière sur Marnixstraat (près d'Elandsgracht) offre des correspondances avec diverses lignes de bus, y compris un bus express vers l'aéroport de Schiphol. En voiture, les routes principales, y compris le ring A10, sont accessibles en 15 minutes. Le stationnement est disponible dans le garage au rez-de-chaussée du complexe ou dans les rues environnantes moyennant des frais.

Complexe Byzantium

L'appartement est situé au deuxième étage du bâtiment moderne "Byzantium". Conçu par l'architecte de renommée mondiale Rem Koolhaas, le bâtiment présente une entrée luxueuse en pierre naturelle. Le hall élégant comprend un ascenseur et un escalier bien entretenu. Le complexe est extrêmement sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24h/24 et d'un concierge. L'entrée principale et le garage de stationnement sont sécurisés. Le garage donne un accès direct à l'escalier, permettant un accès interne à l'appartement. De plus, le garage dispose d'un espace de rangement pour bicyclettes et d'une station de lavage pour voitures. L'association des propriétaires propose également un jardin communautaire de toit, magnifiquement aménagé et meublé, au premier étage.

Agencement

Premier étage

En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux. À droite, des placards encastrés avec connexions pour lave-linge et sèche-linge mènent directement à la cuisine ouverte. La cuisine comprend un élégant îlot de cuisson avec une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, un placard à climat et un Quooker. L'éclairage intégré rehausse l'ambiance, faisant de la cuisine un véritable point central de l'appartement. Le salon ouvert donne accès à la généreuse terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest (environ 8 m²). Des fenêtres allant du sol au plafond et des portes coulissantes inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle, qui s'étend à travers les portes en verre à cadre en acier jusqu'à la chambre arrière. Cette chambre principale, mesurant près de 22 m², peut accueillir un lit king-size et offre une vue dégagée sur le canal de Singelgracht. La chambre principale comprend une salle de bain moderne attenante, équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne avec verre dépoli, d'un meuble double sur mesure et d'un WC. Cette salle de bain est également accessible depuis le couloir central, qui abrite un grand dressing intégré et l'escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage

Au deuxième étage de cet appartement clé en main, un palier spacieux donne accès à deux chambres de bonne taille, toutes deux bénéficiant d'un éclairage élégant et de fenêtres raffinées. La salle de bain de cet étage comprend une douche à l'italienne, un meuble double et un WC. De plus, un placard encastré sur le palier offre un espace de rangement pratique pour les machines à laver et à sécher.

Enfin, vous disposez également d'un local de stockage séparé d'environ 6 m², situé au premier étage du bâtiment.

Caractéristiques clés :

• Droit d'appartement d'environ 157 m² (mesuré conformément aux directives NEN2580)
• Non meublé, location meublée possible
• Entièrement rénové avec desfinishes de haute qualité
• Grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest (environ 8 m²)
• Partie du complexe Byzantium, situé adjacent au Vondelpark
• Le complexe est très sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24h/24 et d'un concierge
• Trois chambres de bonne taille
• Deux salles de bain
• Entièrement équipé de chauffage au sol
• Label énergétique A
• Prix de location hors charges
• Livraison en consultation

Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre problème, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur est responsable de la conduite de sa propre enquête sur tous les aspects qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent vendeur agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent d'achat professionnel (NVM) pour vous assister dans le processus d'acquisition. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d'achat et de mener des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous êtes réputé compétent en vertu de la loi pour évaluer tous les aspects concernés de manière indépendante. Les conditions NVM s'appliquent.