à louer: Appartement Stadhouderskade dans Amsterdam

Description

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Un appartement unique et entièrement rénové (environ 157 m²) réparti sur deux étages, situé dans le prestigieux complexe d'appartements Byzantium adjacent au Vondelpark. L'appartement de Stadhouderskade 16A est disponible à la fois à la vente et à la location. La propriété dispose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et une salle à manger en suite, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse ensoleillée (environ 8 m²) orientée sud-ouest. De plus, l'appartement a une étiquette énergétique A !

Emplacement & Accessibilité

Byzantium est idéalement situé : d'un côté, le centre-ville animé et de l'autre, la tranquillité du Vondelpark. L'Hôtel Americain, la Stadsschouwburg, le Théâtre DeLaMar, le Leidseplein avec ses nombreux restaurants internationaux, les Cinémas Pathé, le Rijksmuseum, le Musée Stedelijk, le Musée Van Gogh et le Concertgebouw sont tous accessibles à pied. Des rues commerçantes renommées telles que P.C. Hooftstraat et Van Baerlestraat se trouvent juste au coin de la rue. L'appartement est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Près du Leidseplein, il y a des arrêts de tram pour les lignes 1, 2, 5, 7, 11 et 19, tandis que la station de bus sur Marnixstraat (près de l'Elandsgracht) offre des connexions avec diverses lignes de bus, y compris un bus express vers l'aéroport de Schiphol. En voiture, les grandes routes, y compris le périphérique A10, peuvent être atteintes en 15 minutes. Un parking est disponible dans le garage au rez-de-chaussée du complexe ou dans les rues avoisinantes moyennant des frais.

Complexe Byzantium

L'appartement est situé au deuxième étage du moderne bâtiment d'appartements "Byzantium". Conçu par l'architecte de renommée mondiale Rem Koolhaas, le bâtiment dispose d'une entrée luxueuse en pierre naturelle. Le hall élégant comprend un ascenseur et un escalier bien entretenu. Le complexe est très sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24h/24 et d'un concierge. Tant l'entrée principale que le garage de stationnement sont sécurisés. Le garage de stationnement offre un accès direct à l'escalier, permettant un accès interne à l'appartement. De plus, le garage dispose d'un espace de stockage pour vélos et d'une installation de lavage de voitures. L'association des copropriétaires offre également un jardin communautaire sur le toit, paysagé et meublé, au premier étage.

Agencement

Premier étage

En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux. À droite, des placards intégrés avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge mènent directement à la cuisine ouverte. La cuisine dispose d'un élégant îlot de cuisson avec une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, un meuble de régulation climatique et un Quooker. L'éclairage intégré rehausse l'ambiance, faisant de la cuisine le véritable point central de l'appartement. Le vaste espace de vie donne accès à la grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest (environ 8 m²). Les fenêtres du sol au plafond et les portes-fenêtres inondent les espaces de vie et de salle à manger de lumière naturelle, qui s'étend à travers les portes en verre à cadre en acier jusqu'à la chambre à l'arrière. Cette chambre principale, mesurant près de 22 m², peut accueillir un lit king-size et offre une vue dégagée sur le canal Singelgracht. La chambre principale comprend une salle de bains moderne attenante, dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche à l'italienne avec verre dépoli, d'un meuble lavabo double sur mesure et d'un WC. Cette salle de bains est également accessible depuis le couloir central, qui abrite une grande penderie intégrée et l'escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage

Au deuxième étage de cet appartement clé en main, un large palier donne accès à deux chambres de bonne proportion, toutes deux bénéficiant d'un éclairage élégant et de placements de fenêtre raffinés. La salle de bains du deuxième étage comprend une douche à l'italienne, un meuble lavabo double et un WC. De plus, un placard intégré sur le palier fournit un espace de rangement pratique pour les machines à laver et à sécher.

En fin de compte, vous avez également accès à une salle de stockage séparée d'environ 6 m², située au premier étage du bâtiment.

Caractéristiques principales :

• Droit d'appartement d'environ 157 m² (mesuré conformément aux directives NEN2580)
• Non meublé, location meublée possible
• Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme
• Grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest (environ 8 m²)
• Faisant partie du complexe Byzantium, situé adjacent au Vondelpark
• Le complexe est très sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24h/24 et d'un concierge
• Trois chambres de bonne proportion
• Deux salles de bains
• Entièrement équipé de chauffage par le sol
• Étiquette d'énergie A
• Prix de location hors charges
• Livraison en consultation

Les informations ici présentées ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles inexactitudes, incompletudes ou autres problèmes, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur est responsable de sa propre enquête sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un professionnel (NVM) pour vous assister dans le processus d'acquisition. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d'achat et de mener des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous êtes considéré comme capable en vertu de la loi d'évaluer toutes les questions pertinentes de manière indépendante. Les termes et conditions de la NVM s'appliquent.