In affitto: Appartamento Simon Stevinstraat in Amsterdam

Descrizione

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Nieuw Amsterdams Huys in affitto!

Appartamento affascinante e parzialmente arredato in affitto a Watergraafsmeer.
Cerchi un appartamento in affitto accogliente e ben tenuto in un ambiente tranquillo e verdeggiante? Questo appartamento parzialmente arredato e pronto per essere abitato nel quartiere amato di Watergraafsmeer sarà disponibile per l'affitto da metà marzo. Con due camere da letto, un balcone soleggiato e una posizione centrale, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno confortevole ad Amsterdam.

Caratteristiche principali:

• Parzialmente arredato e pronto per essere abitato
• Classe energetica: A
• Ampio balcone esposto a sud-est
• Ben tenuto e disponibile immediatamente
• Interni dipinti nel 2025

Condizioni di affitto:

• Affitto: 2.850 € al mese, escluse elettricità, internet e tasse comunali
• Cucina completamente attrezzata, incluso rubinetto Quooker
• Gli armadi rimarranno
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Disponibile dal 1° ottobre
• Contratto di affitto a tempo indeterminato
• Semi-arredato: solo rivestimenti per pavimenti/finestre e lampadari
• Non sono ammessi animali domestici, studenti o affitti condivisi
• La proprietà può essere affittata solo da un inquilino con un reddito mensile personale stabile e sufficiente derivante da lavoro. Purtroppo, non si accettano garanti o inquilini che non occuperanno personalmente la proprietà.

Disposizione:
L'ingresso comune al piano terra conduce alla tromba delle scale, che porta al secondo piano. Entrando nell'appartamento, si viene accolti in un corridoio centrale che fornisce accesso a quasi tutte le stanze.

Il soggiorno, situato sul retro, è uno spazio luminoso e allungato con un interno affascinante. Nella parte anteriore, ampie porte scorrevoli separano il soggiorno dalla prima camera da letto, mentre le porte-finestre sul retro conducono allo spazioso balcone esposto a sud-est. Qui puoi goderti il sole del mattino e un momento di relax all'aperto.

La cucina semi-aperta è uno spazio accogliente e funzionale caratterizzato da un bellissimo piano di lavoro in legno e un elegante pavimento piastrellato. La cucina è completamente attrezzata con moderni elettrodomestici da incasso, incluso un rubinetto Quooker, e ha due porte che conducono al balcone, permettendo l'ingresso di molta luce e aria fresca.

Nella parte anteriore dell'appartamento ci sono due ampie camere da letto, entrambe con ampio spazio di archiviazione. La disposizione rende l'appartamento adatto a professionisti o piccole famiglie.

Il bagno è moderno e ben tenuto, dotato di una spaziosa cabina doccia, un elegante mobile lavabo con piano di lavoro in legno e un termoarredo. Inoltre, una zona lavanderia separata nel corridoio include una lavatrice e un'asciugatrice.

Questo affascinante appartamento offre il perfetto mix di comfort, stile e funzionalità, situato in un quartiere popolare e verdeggiante.

Quartiere:
Watergraafsmeer è un quartiere popolare e adatto alle famiglie, noto per i suoi dintorni verdi e l'atmosfera vivace. Il Frankendael Park è raggiungibile a piedi, così come vari negozi, ristoranti e caffè, incluso il rinomato ristorante De Kas. Gli appassionati di sport possono godersi la vicina pista di pattinaggio Jaap Eden.

Accessibilità:
Questo appartamento è situato in una posizione ideale in termini di accessibilità. Con molteplici collegamenti di tram, autobus e metropolitana nelle vicinanze, spostarsi in città è incredibilmente comodo. Le linee del tram 3 e 4, così come le linee di autobus 391, 41, 62, N85 e N86, forniscono collegamenti rapidi verso diverse parti di Amsterdam. Inoltre, le linee della metropolitana 51 e 54 sono facilmente accessibili, garantendo un percorso veloce verso i luoghi chiave della città.

Per coloro che viaggiano frequentemente in treno, la stazione Amstel e la stazione Muiderpoort sono a breve distanza.

L'appartamento offre anche un eccellente accesso in auto, con le principali autostrade come la A2, A4, A9 e A10 nelle vicinanze, consentendo un rapido ingresso e uscita dalla città.

Il parcheggio è disponibile tramite un sistema di permessi e ci sono anche opzioni di parcheggio a pagamento nelle vicinanze. Che tu preferisca viaggiare con i mezzi pubblici, in auto o in bicicletta, questa proprietà offre la massima flessibilità e comodità.

Interessato?
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Istruzioni di misurazione
Le superfici calpestabili utilizzabili indicate sono state misurate in conformità con l'istruzione di misurazione a livello industriale per la superficie calpestabile utilizzabile delle proprietà residenziali, basata sulla norma NEN 2580. Questa istruzione ha lo scopo di fornire un metodo di misurazione uniforme. Le differenze nei risultati di misurazione non possono essere interamente escluse, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni pratiche incontrate durante la misurazione.
La superficie calpestabile utilizzabile indicata è separata dal calcolo e dalla valutazione effettuati secondo il sistema olandese di valutazione degli alloggi (WWS). Le norme statutarie applicabili e la valutazione dei punti WWS fornita con il contratto di locazione determinano il punteggio della proprietà e, ove applicabile, l'affitto massimo consentito.
Se le dimensioni esatte sono di particolare importanza, si consiglia ai potenziali inquilini di verificare o far verificare le dimensioni indicate prima di stipulare il contratto di locazione.

Esclusione di responsabilità
Queste informazioni sull'affitto sono state compilate con la dovuta cura e hanno lo scopo di fornire ai potenziali inquilini un'impressione generale della proprietà. Le informazioni si basano in parte sui dettagli forniti dal proprietario e, ove applicabile, da terze parti. Nonostante la cura prestata, potrebbero verificarsi inesattezze. Le planimetrie, le dimensioni e altre informazioni devono essere lette insieme all'istruzione di misurazione applicabile e non costituiscono una garanzia separata.
I termini e le condizioni finali saranno registrati nel contratto di locazione. Questa esclusione di responsabilità non pregiudica i diritti legali dell'inquilino, inclusi eventuali diritti ai sensi della normativa sugli affitti applicabile e del sistema olandese di valutazione degli alloggi.