Zur Miete: Etagenwohnung Simon Stevinstraat in Amsterdam

Beschreibung

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Nieuw Amsterdams Huys zu vermieten!

Charmante und teilweise möblierte Wohnung in Watergraafsmeer zu vermieten.
Suchen Sie eine gemütliche und gepflegte Mietwohnung in einer ruhigen, grünen Umgebung? Diese teilweise möblierte und bezugsfertige Wohnung im beliebten Viertel Watergraafsmeer ist ab Mitte März zur Miete verfügbar. Mit zwei Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einer zentralen Lage bietet dieses Zuhause alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt in Amsterdam benötigen.

Hauptmerkmale:

• Teilweise möbliert und bezugsfertig
• Energieausweis: A
• Geräumiger Balkon in Südostlage
• Gepflegt und sofort verfügbar
• Innenbereich 2025 gestrichen

Mietbedingungen:

• Miete: 2.950 € pro Monat, exklusive Strom, Internet und Gemeindesteuern
• Voll ausgestattete Küche, inklusive Quooker-Wasserhahn
• Aufbewahrungsschränke bleiben vorhanden
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab 15. März 2025
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
• Teilmöbliert: nur Boden-/Fensterbeläge und Beleuchtungskörper
• Keine Haustiere, Studenten oder Wohngemeinschaften erlaubt
• Die Immobilie kann nur von einem Mieter mit einem stabilen und ausreichenden persönlichen monatlichen Einkommen aus Erwerbstätigkeit gemietet werden. Bürgen oder Mieter, die die Immobilie nicht selbst bewohnen, werden leider nicht akzeptiert.

Aufteilung:
Der gemeinschaftliche Eingang im Erdgeschoss führt zum Treppenhaus, das Sie in den zweiten Stock bringt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einem zentralen Flur empfangen, der Zugang zu fast allen Räumen bietet.

Das Wohnzimmer auf der Rückseite ist ein heller und länglicher Raum mit einer charmanten Einrichtung. An der Vorderseite trennen breite Schiebetüren das Wohnzimmer vom ersten Schlafzimmer, während Flügeltüren auf der Rückseite zum geräumigen Balkon in Südostlage führen. Hier können Sie die Morgensonne und einen entspannenden Moment im Freien genießen.

Die halboffene Küche ist ein gemütlicher und funktionaler Raum mit einer schönen Holz-Arbeitsplatte und stilvollem Fliesenboden. Die Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich eines Quooker-Wasserhahns, und verfügt über zwei Türen, die zum Balkon führen, was viel Licht und frische Luft hereinlässt.

An der Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide ausreichend Stauraum bieten. Die Aufteilung macht die Wohnung für berufstätige Fachkräfte oder kleine Familien geeignet.

Das Badezimmer ist modern und gepflegt und verfügt über eine geräumige begehbare Dusche, einen stilvollen Waschtisch mit Holzplatte und einen Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschbereich im Flur mit Waschmaschine und Trockner.

Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität und liegt in einem beliebten und grünen Viertel.

Nachbarschaft:
Watergraafsmeer ist ein beliebtes und familienfreundliches Viertel, das für seine grüne Umgebung und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Der Frankendael Park ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, darunter das renommierte Restaurant De Kas. Sportbegeisterte können die nahe gelegene Jaap Eden Eislaufbahn genießen.

Erreichbarkeit:
Diese Wohnung ist in Bezug auf die Erreichbarkeit ideal gelegen. Mit mehreren Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen in der Nähe ist das Fortbewegen in der Stadt unglaublich bequem. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie die Buslinien 391, 41, 62, N85 und N86 bieten schnelle Verbindungen in verschiedene Teile von Amsterdam. Zudem sind die U-Bahn-Linien 51 und 54 leicht erreichbar, was eine schnelle Route zu wichtigen Standorten in der Stadt gewährleistet.

Für diejenigen, die häufig mit dem Zug reisen, sind der Bahnhof Amstel und der Bahnhof Muiderpoort in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung bietet auch eine hervorragende Anbindung mit dem Auto, da wichtige Autobahnen wie die A2, A4, A9 und A10 in der Nähe liegen, was eine schnelle Ein- und Ausfahrt aus der Stadt ermöglicht.

Parken ist über ein Genehmigungssystem möglich, und es gibt auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Egal, ob Sie lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad reisen, diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und Bequemlichkeit.

Interessiert?
Suchen Sie ein wunderbares Zuhause in einer friedlichen, grünen Nachbarschaft? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Messanweisungen
Die angegebenen nutzbaren Bodenflächen wurden gemäß der branchenweiten Messanweisung für nutzbare Bodenflächen von Wohnimmobilien auf Basis der NEN 2580 gemessen. Diese Anweisung soll eine einheitliche Messmethode bieten. Unterschiede in den Messergebnissen können nicht vollständig ausgeschlossen werden, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder praktischen Einschränkungen während der Messung.
Die angegebene nutzbare Bodenfläche ist getrennt von der Berechnung und Bewertung gemäß dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS). Die geltenden gesetzlichen Regeln und die mit dem Mietvertrag bereitgestellte WWS-Punktebewertung bestimmen die Punktzahl der Immobilie und gegebenenfalls die maximal zulässige Miete.
Wenn genaue Abmessungen von besonderer Bedeutung sind, wird potenziellen Mietern empfohlen, die angegebenen Abmessungen vor Abschluss des Mietvertrags zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.

Haftungsausschluss
Diese Mietinformationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und sollen potenziellen Mietern einen allgemeinen Eindruck der Immobilie vermitteln. Die Informationen basieren teilweise auf Angaben des Vermieters und gegebenenfalls Dritter. Trotz der Sorgfalt können Ungenauigkeiten auftreten. Grundrisse, Abmessungen und andere Informationen müssen in Verbindung mit der geltenden Messanweisung gelesen werden und stellen keine separate Garantie dar.
Die endgültigen Bedingungen werden im Mietvertrag festgehalten. Dieser Haftungsausschluss berührt nicht die gesetzlichen Rechte des Mieters, einschließlich etwaiger Rechte gemäß der geltenden Mietregulierung und dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem.