In affitto: Appartamento George Gershwinlaan 195 in Amsterdam

Descrizione

Bellissimo appartamento con due camere situato nella ZuidAs - Disponibile dal 01-03-2026

DISPOSIZIONE
Al 10° piano di questo moderno edificio si trova l'appartamento spazioso con una generosa metratura di 82m2. Accessibile tramite l'area comune dell'edificio, l'appartamento è raggiungibile sia tramite scale che con ascensore. Questo spazio fornisce anche accesso al cortile chiuso e al deposito biciclette privato. Entrando nell'appartamento, si accede all'atrio che conduce al soggiorno.

Dal soggiorno spazioso si ha una vista sulla piazza Marktplein di ZuidAs e su gran parte di Buitenveldert. Grazie all'orientamento a est, questo lato dell'appartamento riceve molta luce del mattino e del primo pomeriggio. I soffitti alti contribuiscono alla sensazione di spazio dell'appartamento. La cucina open space è dotata di un piano cottura a induzione, un forno a microonde, una spaziosa lavastoviglie e un frigorifero. Sia la cucina che il soggiorno conducono al ampio balcone di circa 18m2.

Dal corridoio si accede alle altre stanze, con la spaziosa camera da letto a forma di L situata alla fine, rivolta a ovest. In questa camera ci sono molte ore di sole nel pomeriggio e alla sera. La camera da letto piccola si trova sul lato nord dell'appartamento. Nel corridoio si trovano anche un bagno separato e un moderno bagno con doccia a filo, separé in vetro e un mobile lavabo con illuminazione a specchio. Inoltre, l'appartamento dispone di un locale lavanderia. Sotto il complesso residenziale si trova il garage sotterraneo dove a questo appartamento è assegnato un posto auto. Qui sono situati anche i ripostigli e l'accesso al deposito biciclette chiuso, accessibile dall'esterno.

POSIZIONE
Questo bellissimo appartamento con due camere da letto è situato nell'animata zona Zuidas. Questa posizione è ideale per i professionisti che lavorano nella ZuidAs o nell'area circostante. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è facilmente raggiungibile tramite le autostrade (A10, A4 e A5). La stazione dei treni ZuidAs Amsterdam si trova a due passi e offre collegamenti con tram, metro e autobus per Amsterdam, Amstelveen, Haarlem e dintorni.

Aree ricreative come il parco Amstel, l'Amstel, il parco Beatrix e il Bosch di Amsterdam sono raggiungibili in bicicletta e offrono molte opportunità tutto l'anno. Il grande e lussuoso centro commerciale Gelderlandplein offre una varietà di negozi e numerose opzioni per mangiare dove puoi divertirti durante il giorno e la sera. Questo centro commerciale si trova proprio dietro l'angolo.

PARCHEGGIO
In questo quartiere è previsto il parcheggio a pagamento (permesso di parcheggio) e nelle vicinanze ci sono anche diverse stazioni di ricarica elettrica. Inoltre, questo appartamento offre un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere reso disponibile in consultazione con il proprietario.

PARTICOLARITÀ
• Anno di costruzione 2011;
• Senza arredamento;
• Spazioso balcone di 18 m2 esposto a est;
• Certificato energetico A;
• Completamente isolato;
• L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento, gestito da impianto di accumulo caldo/freddo (WKO);
• Dotato di pompa di calore;
• Posto auto privato disponibile a un costo aggiuntivo di 350,00 € al mese

• Canone di affitto base: 3.400,00 EUR
• Deposito: 6.800,00 EUR
• Contratto: 12 mesi minimo;
• Affittabile dal: A partire dal 01-03-2026;
• Escluso utilities

Protocollo per l'assegnazione di proprietà in affitto a potenziali inquilini
Desidera ulteriori informazioni sull'assegnazione di una proprietà in affitto? Saremo lieti di rimandarti al protocollo redatto dal nostro partner Pararius. Clicca sul link qui sotto per ulteriori dettagli:
******

Clausola di esclusione di responsabilità
Abbiamo accuratamente assemblato queste informazioni; tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per potenziali inesattezze, incompletezze o le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure fornite sono approssimative. I futuri inquilini sono responsabili dell'analisi approfondita di tutti gli aspetti rilevanti per i loro interessi. L'agente fungerà da consulente per il proprietario in merito a questa proprietà. È consigliabile coinvolgere un agente per assisterti durante tutto il processo di acquisto. Se hai preferenze specifiche riguardo alla proprietà, è consigliabile comunicarle tempestivamente al tuo agenti o rappresentante e condurre di conseguenza un'indagine indipendente. Se scegli di non coinvolgere un agente, riconosci, secondo la legge, di possedere le competenze necessarie per valutare tutte le questioni cruciali.