à louer: Appartement George Gershwinlaan 195 dans Amsterdam

Description

Bel appartement de deux chambres situé sur la ZuidAs - Disponible à partir du 01-03-2026

DISPOSITION
Au 10ème étage de ce bâtiment moderne, vous trouverez l'appartement spacieux mesurant généreusement 82m2. Accessible par l'espace commun du bâtiment, l'appartement peut être atteint par escaliers ou ascenseur. Cet espace donne également accès à la cour fermée et au rangement privé pour les bicyclettes. En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans le hall d'entrée, donnant accès au salon.

Depuis le salon spacieux, vous avez vue sur la place Marktplein de ZuidAs et une grande partie de Buitenveldert. Grâce à son orientation est, ce côté de l'appartement reçoit beaucoup de lumière du matin et du début d'après-midi. Les hauts plafonds contribuent à la sensation d'espace de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle spacieux et d'un réfrigérateur. Tant la cuisine que le salon donnent accès au balcon spacieux d'environ 18m2.

Le couloir donne accès aux autres pièces, avec au bout la spacieuse chambre en L, orientée à l'ouest. Cette chambre reçoit beaucoup de soleil l'après-midi et le soir. La petite chambre est située du côté nord de l'appartement. Dans le couloir, on trouve également un toilette séparé et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, paroi en verre, et un meuble-lavabo avec éclairage de miroir. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie. En dessous du complexe d'appartements se trouve le garage où cet appartement dispose d'une place de parking allouée. On y trouve également des unités de stockage et l'accès au stockage de bicyclettes fermé, accessible depuis l'extérieur.

EMPLACEMENT
Cet bel appartement de deux chambres est situé dans le quartier dynamique de Zuidas. Cette localisation est idéale pour les professionnels qui travaillent sur la Zuidas ou dans les environs. Grâce à son emplacement central, l'appartement est facilement accessible via les autoroutes (A10, A4 et A5). La gare ZuidAs d'Amsterdam est à deux pas, offrant des connexions de tram, de métro et de bus vers Amsterdam, Amstelveen, Haarlem et ses environs.

Des zones de loisirs telles que le parc Amstel, l'Amstel, le parc Beatrix et la forêt d'Amsterdam sont accessibles à vélo et offrent de nombreuses possibilités tout au long de l'année. Le spacieux et luxueux centre commercial Gelderlandplein propose une variété de magasins et de nombreuses options de restauration où vous pouvez vous divertir le jour et le soir. Ce centre commercial est juste au coin de la rue.

PARKING
Un stationnement payant (permis de stationnement) est disponible dans ce quartier, et il y a aussi plusieurs stations de recharge électrique à proximité. De plus, cet appartement offre une place de parking dans le garage sous-jacent, qui peut être mise à disposition en consultation avec le propriétaire.

PARTICULARITÉS
• Année de construction 2011;
• Non meublé;
• Spacieux balcon de 18 m2 orienté à l'est;
• Étiquette énergie A;
• Complètement isolé;
• L'ensemble de la maison est équipé du chauffage par le sol, fonctionnant par une installation de stockage de chaleur/froid (WKO).
• Équipé d'une pompe à chaleur
• Place de stationnement privée disponible pour 350,00 € par mois en supplément

• Loyer de base : 3.400,00 EUR
• Dépôt : 6.800,00 EUR
• Contrat : 12 mois minimum;
• À louer à partir de : À partir du 01-03-2026;
• Hors utilities

Protocole d'attribution des biens locatifs aux candidats locataires
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Clause de non-responsabilité
Nous avons soigneusement rassemblé ces informations ; cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, incomplétudes ou leurs conséquences. Toutes les tailles et dimensions fournies sont approximatives. Les futurs locataires sont responsables de l'examen approfondi de tous les aspects pertinents pour leurs intérêts. Le courtier agira comme conseiller du propriétaire concernant ce bien. Il est conseillé de faire appel à un agent pour vous aider tout au long du processus d'acquisition. Si vous avez des préférences spécifiques concernant la propriété, il est recommandé de les communiquer rapidement à votre agent ou représentant et de mener une enquête indépendante en conséquence. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un agent, vous reconnaissez, conformément à la loi, que vous possédez l'expertise nécessaire pour évaluer toutes les questions cruciales.