In affitto: Appartamento Kribbestraat 26 3 in Amsterdam

Descrizione

Ampio appartamento con due camere da letto nel quartiere Rivieren.

La Kribbestraat si trova in una strada residenziale tranquilla e verde nel rinomato quartiere Rivieren (Rijnbuurt) ad Amsterdam-Sud. Il quartiere è noto per la sua architettura caratteristica degli anni '30, marciapiedi ampi e un piacevole mix di giovani coppie, famiglie e residenti da lungo tempo.

L'immobile si trova in Rijnbuurt-Midden, un'area residenziale ambita all'interno del Rivierenbuurt, prevalentemente composta da appartamenti e una buona mistura di abitazioni in affitto e di proprietà. Il quartiere è popolare per la combinazione di tranquillità nelle strade residenziali e la vicinanza a vivaci strade commerciali come Rijnstraat e Maasstraat con supermercati, negozi specializzati, ristoranti e servizi quotidiani. La posizione è molto vantaggiosa rispetto alle strade principali (A2 e A10) e ai mezzi pubblici, con collegamenti tramviari e di autobus a breve distanza a piedi e le stazioni di Amsterdam RAI e Amstel a breve distanza in bicicletta. Anche i parchi e le aree ricreative, come il Martin Luther King Park lungo l'Amstel e la Weesperzijde, sono nelle vicinanze, ideali per corridori, camminatori e sportivi all'aperto.

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano. Attraverso un ingresso condiviso, si accede al terzo piano tramite scale. Si entra in un corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Nel corridoio c'è un bagno separato con lavabo. Il soggiorno con cucina aperta è luminoso e spazioso. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso come una combinazione di frigorifero e congelatore, piano cottura a gas, combinato forno a microonde, cappa e lavastoviglie. Ci sono due camere da letto, rendendo l'immobile adatto anche a due inquilini lavoratori. Il bagno ha una doccia, lavabo e un radiatore per gli asciugamani.

Attualmente, l'immobile sta per diventare più sostenibile, acquisendo così un carattere resiliente e a consumo energetico ridotto. Questo miglioramento di sostenibilità non solo offre un maggiore comfort abitativo, ma porta anche a costi energetici inferiori e a uno stile di vita più sostenibile nel popolare quartiere Rivieren.

La consegna attesa dell'immobile è prevista per febbraio 2026.

Condizioni di affitto:

* L'affitto è di € 2.750,00 escluse le spese accessorie;
* Le spese di servizio sono di € 25,00 al mese;
* Data di inizio 02-02-2026 (salvo disponibilità)
* Il deposito è pari a un mese di affitto o due mesi per inquilini condivisi o liberi professionisti.
* Il periodo di affitto è minimo di 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
* Certificazione energetica (verrà) A;
* Requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile;
* La consegna è affittata senza tende, lampade, lavatrice, asciugatrice o mobili;
* Soggetta all'approvazione del proprietario.