à louer: Appartement Kribbestraat 26 3 dans Amsterdam

Description

Grand appartement avec deux chambres dans le quartier des Rivieren.

La Kribbestraat se trouve dans une rue résidentielle calme et verdoyante dans le quartier prisé des Rivieren (Rijnbuurt) à Amsterdam-Sud. Le quartier est connu pour son architecture typique des années 30, ses larges trottoirs et un agréable mélange de jeunes couples, de familles et de résidents établis depuis longtemps.

Le bien est situé dans Rijnbuurt-Midden, un quartier résidentiel recherché au sein des Rivierenbuurt, qui se compose principalement d'appartements et d'un bon mélange de logements sociaux et de maisons à acheter. Le quartier est populaire en raison de la combinaison de calme dans les rues résidentielles et de la proximité de rues commerçantes animées telles que Rijnstraat et Maasstraat avec supermarchés, magasins spécialisés, restaurants et commodités quotidiennes. L'emplacement est très avantageux par rapport aux voies rapides (A2 et A10) et aux transports en commun, avec des liaisons de tram et de bus à distance de marche et les stations Amsterdam RAI et Amstel à une courte distance à vélo. Les parcs et les espaces de loisirs, tels que le parc Martin Luther King le long de l'Amstel et la Weesperzijde, sont également à proximité, idéaux pour les coureurs, les marcheurs et les amoureux des activités de plein air.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage. Par une entrée partagée, vous accédez au troisième étage par les escaliers. Vous entrez dans un hall qui donne accès à toutes les pièces. Dans le hall, il y a un WC séparé avec un lavabo. Le salon avec cuisine ouverte est lumineux et spacieux. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés tels qu'un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz, un micro-ondes combiné, une hotte et un lave-vaisselle. Il y a deux chambres, ce qui rend le bien également adapté à deux colocataires travaillants. La salle de bains dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur porte-serviettes.

Actuellement, la propriété est en cours de durabilité et acquiert ainsi un caractère résilient et économe en énergie. Cette mise en durabilité ne procurera pas seulement un meilleur confort de vie, mais également de faibles coûts énergétiques et un mode de vie plus durable dans le populaire quartier des Rivieren.

La livraison du bien est prévue pour février 2026.

Conditions de location :

* Le loyer est de 2 750,00 € hors charges ;
* Les charges sont de 25,00 € par mois ;
* Date de début 02-02-2026 (sous réserve de disponibilité)
* Le dépôt équivaut à un mois de loyer ou deux mois pour les colocataires ou les travailleurs indépendants.
* La durée de location est d'au moins 12 mois, puis indéterminée ;
* Label énergétique (deviendra) A ;
* Condition de revenu est trois fois le loyer mensuel ;
* La livraison est meublée sans rideaux, lampes, machine à laver, sèche-linge ou meubles ;
* Sous réserve d'acceptation par le propriétaire.