Zur Miete: Etagenwohnung Kribbestraat 26 3 in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Rivierenbuurt.

Die Kribbestraat liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Rivierenbuurt (Rijnbuurt) in Amsterdam-Zuid. Die Nachbarschaft ist bekannt für die charakteristische Bauweise der 30er Jahre, breite Gehwege und eine angenehme Mischung aus jungen Paaren, Familien und länger ansässigen Nachbarn.

Die Unterkunft befindet sich im Rijnbuurt-Midden, einem begehrten Wohngebiet innerhalb des Rivierenbuurt mit überwiegend Wohnungen und einer guten Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen. Das Viertel ist beliebt wegen der Kombination aus Ruhe in den Wohnstraßen und der Nähe zu belebten Einkaufsstraßen wie der Rijnstraat und Maasstraat mit Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie und täglichen Einrichtungen. Die Lage ist sehr günstig in Bezug auf Hauptverkehrsstraßen (A2 und A10) und öffentliche Verkehrsmittel, mit Straßenbahn- und Busverbindungen in Fußnähe und den Bahnhöfen Amsterdam RAI und Amstel in kurzer Fahrraddistanz. Auch Parks und Freizeitmöglichkeiten, wie der Martin Luther King Park entlang der Amstel und die Weesperzijde, befinden sich in der Nähe, ideal für Läufer, Spaziergänger und Outdoor-Sportler.

Die Wohnung befindet sich im dritten und somit obersten Stockwerk. Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man über die Treppe in den dritten Stock. Man betritt einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Im Flur gibt es eine separate Toilette mit einem Waschbecken. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist hell und geräumig. Die Küche ist ausgestattet mit Einbaugeräten wie einer Kühl-Gefrierkombination, einem Gasherd, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Dunstabzug und einer Geschirrspülmaschine. Es gibt zwei Schlafzimmer, wodurch die Wohnung auch für zwei berufstätige Mitbewohner geeignet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper.

Derzeit wird die Wohnung nachhaltig gemacht und erhält damit einen zukunftssicheren und energieeffizienten Charakter. Diese Nachhaltigkeit sorgt nicht nur für mehr Wohnkomfort, sondern auch für niedrigere Energiekosten und eine nachhaltigere Lebensweise im beliebten Rivierenbuurt.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnung ist für Februar 2026 geplant.

Mietbedingungen:

* Die Miete beträgt 2.600,00 € ohne Nebenkosten;* Die Servicekosten betragen 25,00 € pro Monat;* Beginn der Mietzeit 02-02-2026 (vorbehaltlich Änderungen)* Die Kaution entspricht einer Monatsmiete oder zwei Monaten für Wohngemeinschaften oder Selbstständige.* Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;* Energieeffizienzklasse (wird) A;* Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete;* Die Übergabe erfolgt möbliert ohne Vorhänge, Lampen, Waschmaschine, Trockner oder Möbel;* Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers.