Zur Miete: Etagenwohnung Kribbestraat 26 3 in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Rivierenbuurt.

Die Kribbestraat befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnstraße im beliebten Rivierenbuurt (Rijnbuurt) in Amsterdam-Zuid. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre charakteristische Architektur aus den 30er Jahren, breite Bürgersteige und eine angenehme Mischung aus jungen Paaren, Familien und seit langem ansässigen Nachbarn.

Die Wohnung liegt in Rijnbuurt-Midden, einem begehrten Wohnviertel innerhalb des Rivierenbuurt, das überwiegend aus Wohnungen besteht und eine gute Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen bietet. Das Viertel ist aufgrund der Kombination aus Ruhe in den Wohnstraßen und der Nähe zu lebendigen Einkaufsstraßen wie der Rijnstraat und der Maasstraat mit Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomiebetrieben und täglichen Annehmlichkeiten beliebt. Die Lage ist sehr günstig in Bezug auf Hauptverkehrsstraßen (A2 und A10) und öffentliche Verkehrsmittel, mit Straßenbahn- und Busverbindungen in fußläufiger Entfernung sowie den Bahnhöfen Amsterdam RAI und Amstel in kurzer Fahrraddistanz. Auch Parks und Freizeitmöglichkeiten, wie der Martin-Luther-King-Park entlang der Amstel und die Weesperzijde, befinden sich in der Nähe und eignen sich ideal für Läufer, Spaziergänger und Sportbegeisterte.

Die Wohnung befindet sich im dritten und damit obersten Stockwerk. Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man über eine Treppe in die dritte Etage. Man betritt einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Im Flur gibt es eine separate Toilette mit einem Waschbecken. Das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist hell und großzügig geschnitten. Die Küche ist mit Einbaugeräten wie einer Kühl-Gefrier-Kombination, einem Gasherd, einem Kombimikrowelle, einer Dunstabzugshaube und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer, weshalb die Wohnung auch für zwei berufstätige Mitbewohner geeignet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper.

Aktuell wird die Wohnung nachhaltiger gestaltet und erhält dadurch einen zukunftssicheren und energieeffizienten Charakter. Diese Nachhaltigkeitsinitiative sorgt nicht nur für mehr Wohnkomfort, sondern auch für niedrigere Energiekosten und eine nachhaltigere Wohnweise im beliebten Rivierenbuurt.

Die voraussichtliche Übergabe der Wohnung ist für Februar 2026 geplant.

Mietbedingungen:

* Miete beträgt 2.750,00 € zuzüglich Nebenkosten;
* Die Servicegebühren betragen 25,00 € pro Monat;
* Startdatum 02-02-2026 (vorbehaltlich)
* Die Kaution beträgt einen Monat Miete oder zwei Monate bei Wohngemeinschaft oder Selbstständigen.
* Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
* Energieeffizienzklasse (wird) A;
* Einkommensanforderung ist das Dreifache der monatlichen Miete;
* Übergabe erfolgt unmöbliert ohne Vorhänge, Lampen, Waschmaschine, Trockner oder Möbel;
* Vorbehalt der Genehmigung des Eigentümers.