In affitto: Appartamento Bloemstraat in Amsterdam

Descrizione

Vivere in un edificio prestigioso e classico risalente a circa 1750, completamente e lussuosamente ristrutturato, con impressionanti soffitti alti 3,80 metri, tre camere da letto, due bagni, tre bagni, un patio e un ampio terrazzo rivolto a sud. Questo appartamento eccezionale è distribuito su due livelli, il piano terra e il seminterrato, creando una disposizione spaziosa e pratica. L'ingresso privato al piano terra offre accesso diretto, ideale per famiglie con bambini piccoli, e il grande terrazzo rivolto a sud si trova sul retro del soggiorno, creando una connessione senza soluzione di continuità tra vita interna ed esterna e fornendo un'estensione sicura e soleggiata della casa. Per una tassa aggiuntiva di €375 al mese, è disponibile un posto auto nel garage. Su richiesta, può essere fornito anche un secondo posto auto, previa consultazione. Bloemstraat 15 offre un raro mix di carattere storico e comfort moderno di alto livello, situato in una delle strade più belle della Jordaan, a pochi passi dalla Westerkerk e dal Noordermarkt.

PIANO TERRA

Il piano terra offre un'impressionante sensazione di spazio grazie all'eccezionale altezza del soffitto di non meno di 3,80 metri. L'area living è luminosa ed elegante, finita con pavimenti in legno di quercia e materiali di alta qualità. Sul retro troverete la lussuosa cucina aperta con isola di cottura, dotata di tutti i moderni elettrodomestici, tra cui un Quooker, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e forno. Il piano cottura a induzione presenta un'aspirazione integrata. Sono disponibili ampi spazi di archiviazione e la finitura generale è elegante e contemporanea. Dal soggiorno si accede direttamente al soleggiato terrazzo rivolto a sud di circa 30 m². Il terrazzo è dotato di illuminazione esterna e costituisce un'ottima estensione dello spazio abitativo interno.

SEMINTerrato

Il seminterrato ospita tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. Tra le camere c'è un patio di circa 2 m² con esposizione al cielo aperto, che fornisce luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. Un elemento architettonico unico è la connessione luminosa in vetro tra il piano terra e il seminterrato, che consente alla luce naturale di entrare nella camera da letto principale.

BAGNI E SANITARI

La camera da letto principale dispone di un lussuoso bagno en-suite con vasca, doccia separata, doppio lavabo e toilette privata. Inoltre, c'è un secondo bagno e in totale ci sono tre bagni nella proprietà. Tutti gli spazi sanitari sono rifiniti con materiali e accessori di alta qualità.

FINITURA E COMFORT

L'intera proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento. Il livello di finitura è eccezionalmente alto, con porte interne in legno di alta qualità, maniglie lussuose e chiusure magnetiche. Sono installati faretti incassati in tutta la casa. L'appartamento viene offerto arredato e include tende trasparenti e tende oscuranti in tutte le camere.

ENERGIA E SOSTENIBILITÀ

La proprietà possiede un certificato energetico A+++ ed è completamente priva di gas. Grazie al sistema di pompa di calore, all'isolamento di alta qualità e al vetro di qualità premium, i costi energetici sono eccezionalmente bassi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno sistema di ventilazione con recupero di calore (sistema WTW), che rinnova continuamente l'aria interna riutilizzando il calore dell'aria espulsa. Ciò garantisce un clima interno energeticamente efficiente, confortevole e sano in tutta la casa.

INFORMAZIONI AMMINISTRATIVE E PRATICHE

Il numero civico 15-H è attualmente in lavorazione presso il Catasto Olandese (Kadaster). Pertanto, la registrazione ufficiale a questo indirizzo è temporaneamente non possibile. Per questo motivo, la proprietà è attualmente pubblicizzata sotto l'indirizzo Bloemstraat 13A. Questa è puramente una soluzione amministrativa fino a quando la registrazione catastale di Bloemstraat 15-H non sarà completata. Si prevede che la registrazione ufficiale sarà finalizzata entro circa una settimana, dopo di che l'annuncio sarà aggiornato all'indirizzo corretto. Il proprietario è anche il proprietario di Bloemstraat 13 e offre ai locatari la possibilità di registrarsi temporaneamente presso quell'indirizzo fino al termine della lavorazione catastale di 15-H.

Attualmente, i collegamenti di elettricità e acqua sono forniti temporaneamente tramite Bloemstraat 13A. Durante questo periodo di transizione, il proprietario fornirà energia elettrica e acqua gratuitamente. Una volta completata la registrazione ufficiale, gli inquilini potranno registrare i contratti di utenza a nome proprio.

CARATTERISTICHE

• Edificio classico risalente a circa 1750

• Appartamento al piano terra doppio

• Completamente ristrutturato secondo standard elevati

• Altezza del soffitto di circa 3,80 metri al piano terra

• Tre camere da letto

• Due bagni

• Tre bagni

• Patio di circa 2 m²

• Terrazza esposta a sud di circa 30 m²

• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

• Certificato energetico A+++

• Completamente privo di gas

• Pompa di calore e sistema di ventilazione con recupero di calore (WTW)

• Arredato, inclusi i tendaggi

• Alto livello di finitura in tutta la casa

Disclamer

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