à louer: Appartement Bloemstraat dans Amsterdam

Description

Vivre dans un bâtiment prestigieux et classique datant d'environ 1750, entièrement et luxueusement rénové, présentant d'impressionnants plafonds de 3,80 mètres de hauteur, trois chambres, deux salles de bains, trois toilettes, un patio et une vaste terrasse orientée au sud. Cet appartement exceptionnel est réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol, créant un agencement spacieux et pratique. L'entrée privée au rez-de-chaussée offre un accès direct, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants, et la grande terrasse orientée au sud se trouve à l'arrière du salon, créant un lien sans couture entre la vie intérieure et extérieure et fournissant une extension sécurisée et ensoleillée de la maison. Pour un coût supplémentaire de 375 € par mois, une place de parking dans le garage est disponible. Une deuxième place de parking peut également être fournie sur demande, sous réserve de consultation. Bloemstraat 15 offre un mélange rare de caractère historique et de confort moderne haut de gamme, situé dans l'une des plus belles rues de la Jordaan, à distance de marche de la Westerkerk et du Noordermarkt.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée offre une impressionnante sensation d'espace grâce à la hauteur de plafond exceptionnelle de 3,80 mètres. Le salon est lumineux et élégant, fini avec des sols en bois de chêne et des matériaux de haute qualité. À l'arrière, vous trouverez la luxueuse cuisine ouverte avec un îlot de cuisson, équipée de tous les appareils modernes, y compris un Quooker, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four. La plaque de cuisson à induction dispose d'une extraction intégrée. Il y a amplement d'espace de rangement et la finition générale est élégante et contemporaine. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée orientée au sud d'environ 30 m². La terrasse est équipée d'un éclairage extérieur et constitue une parfaite extension de l'espace de vie intérieur.

SOUS-SOL

Le sous-sol comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Entre les chambres, il y a un patio d'environ 2 m² avec une exposition au ciel ouvert, fournissant une lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Un élément architectural unique est la connexion lumineuse en verre entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, permettant à la lumière du jour d'entrer dans la chambre principale.

SALLE DE BAINS ET SANITAIRE

La chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne séparée, double lavabo et toilette privée. De plus, il y a une deuxième salle de bains et un total de trois toilettes dans la propriété. Tous les espaces sanitaires sont finis avec des matériaux et des équipements de haute qualité.

FINITION ET CONFORT

L'ensemble de la propriété bénéficie du chauffage au sol. Le niveau de finition est exceptionnel, avec des portes en bois de haute qualité, des garnitures de porte luxueuses et des fermetures magnétiques. Des spots encastrés sont installés dans toute la maison. L'appartement est proposé meublé et comprend des rideaux transparents et des rideaux occultants dans toutes les chambres.

ÉNERGIE ET DURABILITÉ

La propriété possède un label énergétique A+++ et est entièrement sans gaz. Grâce au système de pompe à chaleur, à l'isolation de haute qualité et au vitrage premium, les coûts énergétiques sont exceptionnellement bas. L'appartement est également équipé d'un système moderne de ventilation avec récupération de chaleur (système WTW), qui renouvelle continuellement l'air intérieur tout en réutilisant la chaleur de l'air évacué. Cela assure un climat intérieur écoénergétique, confortable et sain dans toute la maison.

INFORMATIONS ADMINISTRATIVES ET PRATIQUES

Le numéro de maison 15-H est actuellement en cours de traitement par le cadastre néerlandais (Kadaster). En conséquence, l'inscription officielle à cette adresse n'est temporairement pas encore possible. Pour cette raison, la propriété est actuellement annoncée sous l'adresse Bloemstraat 13A. Ceci est purement une solution administrative jusqu'à ce que l'enregistrement cadastral de Bloemstraat 15-H soit finalisé. Il est prévu que l'enregistrement officiel soit finalisé dans environ une semaine, après quoi l'annonce sera mise à jour avec la bonne adresse. Le propriétaire est également le propriétaire de Bloemstraat 13 et offre aux locataires la possibilité de s'inscrire temporairement à cette adresse jusqu'à ce que le traitement cadastral de 15-H soit terminé. Les branchements d'électricité et d'eau sont actuellement fournis temporairement via Bloemstraat 13A. Pendant cette période de transition, le propriétaire fournira l'électricité et l'eau gratuitement. Une fois l'enregistrement officiel terminé, les locataires pourront établir les contrats de services publics à leur propre nom.

CARACTÉRISTIQUES

• Bâtiment classique datant d'environ 1750

• Appartement de rez-de-chaussée double

• Entièrement rénové à un haut niveau

• Hauteur de plafond d'environ 3,80 mètres au rez-de-chaussée

• Trois chambres

• Deux salles de bains

• Trois toilettes

• Patio d'environ 2 m²

• Terrasse orientée au sud d'environ 30 m²

• Chauffage au sol dans toute la propriété

• Label énergétique A+++

• Entièrement sans gaz

• Pompe à chaleur et système de ventilation avec récupération de chaleur (WTW)

• Meublé, y compris les rideaux

• Niveau de finition haut de gamme dans toute la propriété

Clause de non-responsabilité

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