Zur Miete: Etagenwohnung Bloemstraat in Amsterdam

Beschreibung

Leben in einem prestigeträchtigen und klassischen Gebäude, das etwa 1750 erbaut wurde, vollständig und luxuriös renoviert, mit beeindruckend hohen Decken von 3,80 Metern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, drei Toiletten, einem Patio und einer großzügigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Dieses außergewöhnliche Appartement ist über zwei Ebenen verteilt, das Erdgeschoss und das Untergeschoss, und bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der private Eingang im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang, der ideal für Familien mit kleinen Kindern ist, und die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung befindet sich an der Rückseite des Wohnzimmers, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und eine sichere und sonnige Erweiterung des Wohnraums bietet. Für eine zusätzliche Gebühr von 375 € pro Monat ist ein Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar. Auf Anfrage kann auch ein zweiter Parkplatz bereitgestellt werden. Die Bloemstraat 15 bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Luxus, gelegen in einer der schönsten Straßen der Jordaan, in fußläufiger Entfernung zur Westerkerk und zum Noordermarkt.

ERDGESCHOSS

Das Erdgeschoss bietet ein beeindruckendes Raumgefühl dank der außergewöhnlichen Deckenhöhe von nicht weniger als 3,80 Metern. Der Wohnraum ist hell und elegant und mit Eichenholzböden und hochwertigen Materialien ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich die luxuriöse offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit allen modernen Geräten, darunter ein Quooker, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen. Das Induktionskochfeld verfügt über eine integrierte Dunstabzugshaube. Es gibt reichlich Stauraum und die Gesamtfertigung ist modern und zeitgemäß. Vom Wohnzimmer aus tritt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung mit einer Fläche von etwa 30 m². Die Terrasse ist mit Außenbeleuchtung ausgestattet und stellt eine perfekte Erweiterung des Innenraums dar.

UNTERGESCHOSS

Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind. Zwischen den Schlafzimmern gibt es einen Patio von etwa 2 m² mit offenem Himmel, der natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Offenheit bietet. Ein einzigartiges architektonisches Merkmal ist die Glaslichtverbindung zwischen dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss, die zusätzliches Tageslicht in das Hauptschlafzimmer bringt.

BADEZIMMER UND SANITÄR

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, separater begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und einer privaten Toilette. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer und insgesamt drei Toiletten in der Immobilie. Alle sanitären Bereiche sind mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet.

VERARBEITUNG UND KOMFORT

Die gesamte Immobilie verfügt über Fußbodenheizung. Der Ausstattungsstandard ist außergewöhnlich hoch, mit hochwertigen Holzinnentüren, luxuriösen Türbeschlägen und magnetischen Türschlössern. Im ganzen Haus sind eingelassene Spots installiert. Das Appartement wird möbliert angeboten und ist mit lichtdurchlässigen Vorhängen sowie Verdunkelungsgardinen in allen Räumen ausgestattet.

ENERGIE UND NACHHALTIGKEIT

Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A+++ und ist vollständig gasfrei. Dank der Wärmepumpe, der hochwertigen Isolierung und der Premiumverglasung sind die Energiekosten außergewöhnlich niedrig. Zudem ist die Wohnung mit einem modernen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (WTW-System) ausgestattet, das kontinuierlich frische Luft einführt, während Wärme aus der Abluft wiederverwendet wird. Dies sorgt für ein energieeffizientes, komfortables und gesundes Raumklima.

ADMINISTRATIVE UND PRAKTISCHE INFORMATIONEN

Die Hausnummer 15-H wird derzeit beim Katasteramt bearbeitet. Daher ist eine offizielle Anmeldung unter dieser Adresse vorübergehend nicht möglich. Aus diesem Grund wird die Immobilie derzeit unter der Adresse Bloemstraat 13A beworben. Dies ist lediglich eine administrative Lösung, bis die Grundbucheintragung von Bloemstraat 15-H abgeschlossen ist. Es wird erwartet, dass die offizielle Registrierung innerhalb von etwa einer Woche abgeschlossen sein wird, nach der die Anzeige aktualisiert wird, um die richtige Adresse anzugeben. Der Vermieter ist zudem Eigentümer der Bloemstraat 13 und bietet Mietern die Möglichkeit, sich vorübergehend unter dieser Adresse anzumelden, bis die Bearbeitung von 15-H abgeschlossen ist.

Die Anschlüsse für Strom und Wasser werden derzeit vorübergehend über die Bloemstraat 13A bereitgestellt. Während dieser Übergangszeit stellt der Vermieter Strom und Wasser kostenlos zur Verfügung. Sobald die offizielle Registrierung abgeschlossen ist, können die Mieter die Versorgungsverträge auf ihren eigenen Namen abschließen.

MERKMALE

• Klassisches Gebäude, das um 1750 erbaut wurde

• Doppeltes Erdgeschossapartment

• Vollständig hochwertig renoviert

• Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern im Erdgeschoss

• Drei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer

• Drei Toiletten

• Patio mit ca. 2 m²

• Terrasse mit Süd-Ausrichtung von ca. 30 m²

• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

• Energielabel A+++

• Vollkommen gasfrei

• Wärmepumpe und WTW-Anlage

• Möbliert, einschließlich Vorhänge

• Hochwertiger Ausstattungsstandard im ganzen Raum

Haftungsausschluss

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