In affitto: Appartamento Valkenburgerstraat in Amsterdam

Descrizione

VIVERE TRANQUILLAMENTE ALL'UILENBURGERGRACHT IN UN APPARTAMENTO CON 3 STANZE E BALCONE NEL CENTRO DI AMSTERDAM.

Appartamento maestoso e di alta qualità di 87 m² al terzo piano. L'edificio è stato costruito nel 2006, rendendo l'appartamento dotato di tutte le comodità moderne. L'edificio dispone di un ascensore e di un parcheggio privato interno (possibilità di affittarlo).

POSIZIONE
Posizione centrale, ma tranquilla, lungo l'acqua nel vivace quartiere di Uilenburg. La proprietà si trova in un edificio rappresentativo in una posizione da sogno con splendida vista panoramica sul maestoso Uilenburgergracht. Nella zona circostante ci sono tutte le possibilità per fare la spesa quotidiana come Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, il pescivendolo Tel, il Waterlooppleinmarkt e il mercato biologico del sabato Nieuwmarkt. Inoltre, c'è una vasta offerta di ristorazione con ristoranti e caffè come Bakers & Roasters, Ristorante Bellezza, GUTS, De Plantage, Caffè Eik & Linde e Caffè Zilt. A pochi passi di distanza si trova il quartiere Plantage, dove puoi anche divertirti. Per rilassarsi e sport, sei rapidamente al Wertheimpark. Anche gli amanti della cultura possono godere a questa posizione, poiché Nemo, Artis, La casa di Rembrandt, Hortus Botanicus, Quartiere culturale ebraico, Carré, La piccola commedia e la Stopera si trovano a 5 minuti dalla proprietà.

DISPOSIZIONE
Ingresso comune su Valkenburgerstraat, attraverso un elegante corridoio e un bel cortile verso la parte posteriore tranquilla del complesso sull' Uilenburgergracht. L'appartamento al terzo piano è accessibile tramite ascensore o scale.

Terzo piano
Il corridoio dà accesso a tutte le stanze e conduce al soggiorno spazioso con finestre alte fino al pavimento, che offrono una vista ampia e aperta sull'Uilenburgergracht. Una parte di questa finestra può essere aperta completamente, consentendo di sfruttare il sole sia all'interno che all'esterno dell'appartamento fino a sera.
La moderna cucina aperta si trova nel soggiorno molto luminoso ed è dotata di diversi elettrodomestici integrati. Il bagno di lusso è dotato di una doccia a pioggia, WC e lavandino. Inoltre, nel corridoio ci sono un WC separato e un ampio ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.

Nella parte posteriore della proprietà si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al fantastico balcone spazioso con vista sul tranquillo cortile.
Nel seminterrato del complesso, che è raggiungibile anche tramite scale e ascensore, si trova il parcheggio privato. È anche possibile per i residenti parcheggiare due biciclette per appartamento qui.

PARTICOLARITÀ:

• Canone mensile di 3.200 € escluso gas, acqua, luce, internet, TV e imposte municipali.
• Superficie di 87 m²
• Arredato
• 2 camere da letto
• Ascensore
• Ampio balcone sul retro
• Aree comuni dotate di videosorveglianza
• Certificato energetico A
• Completamente isolato e dotato di doppi vetri
• Deposito biciclette comune e sicuro
• Esclusa donna delle pulizie 6 ore a € 90 al mese
• Escluso posto auto 250 € al mese
• Appartamento non disponibile per animali domestici
• Appartamento non disponibile per studenti
• Forma di contratto: tempo indeterminato
• Disponibile da metà maggio 2026

Queste informazioni sono state redatte con la necessaria attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze delle stesse. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha l'obbligo di condurre le proprie indagini su tutte le questioni che gli sono importanti. In relazione a questa proprietà, il mediatore funge da consulente del venditore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente esperto (NVM) che ti assista nel processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti invitiamo a comunicarli tempestivamente al tuo mediatore acquisti e a condurre autonomamente ricerche. Se non coinvolgi un rappresentante esperto, ti consideri, secondo la legge, abbastanza esperto da poter visionare tutti gli aspetti importanti.