à louer: Appartement Valkenburgerstraat dans Amsterdam

Description

VIVRE TRANQUILLEMENT AU UILENBURGERGRACHT DANS UN APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON DANS LE CENTRE D'AMSTERDAM.

Appartement majestueux et de haute qualité, d'une superficie de 87 m², situé au troisième étage. L'immeuble a été construit en 2006, ce qui rend l'appartement équipé de toutes les commodités modernes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking privé intérieur (possibilité de location).

EMPLACEMENT
Emplacement central agréable et pourtant calme au bord de l'eau dans le quartier animé d'Uilenburg. Le bien se trouve dans un immeuble représentatif à un emplacement de rêve avec une vue panoramique magnifique sur le majestueux Uilenburgergracht. Dans les environs, il y a toutes sortes de possibilités pour les courses de tous les jours, telles que Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, le poissonnier Tel, le Waterlooppleinmarkt et le marché bio du samedi Nieuwmarkt. De plus, il y a une large gamme de restaurants et cafés, tels que Bakers & Roasters, Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, Café Eik & Linde et Café Zilt dans les environs immédiats. À quelques pas se trouve le quartier de Plantage, où vous pouvez également vous divertir. Pour la détente et le sport, vous êtes rapidement au Wertheimpark. Les amateurs de culture peuvent également se réjouir à cet endroit, car Nemo, Artis, La maison de Rembrandt, Hortus Botanicus, Quartier culturel juif, Carré, La Petite Comédie et la Stopera sont situées à 5 minutes de la propriété.

AGENCEMENT
Entrée commune sur Valkenburgerstraat, à travers un hall élégant et une belle cour vers le calme à l'arrière du complexe sur Uilenburgergracht. L'appartement du troisième étage est accessible par l'ascenseur ou les escaliers.

Troisième étage
Le hall donne accès à toutes les pièces et mène au spacieux salon avec des fenêtres allant du sol au plafond, qui offrent une vue dégagée et vaste sur le Uilenburgergracht. Une partie de ce vitrage peut être entièrement ouvert, permettant de profiter du soleil tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'appartement jusqu'en soirée.
La cuisine moderne ouverte est située dans le très lumineux salon et est équipée de divers appareils encastrés. La salle de bain luxueuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. De plus, le hall dispose d'un WC séparé et d'un grand local de rangement avec machine à laver et sèche-linge.

À l'arrière du logement se trouvent deux chambres, qui donnent toutes deux accès à un balcon fantastiquement spacieux avec vue sur la cour tranquille.
Dans le sous-sol du complexe, qui est également accessible par escaliers et ascenseur, se trouve la place de parking privée. Il est également possible pour les résidents de garer deux vélos par appartement ici.

PARTICULARITÉS :

• Loyer de 3 200 € par mois, hors gaz, eau, électricité, Internet, TV et taxes municipales
• Superficie de 87 m²
• Meublé
• 2 chambres
• Ascenseur
• Grand balcon à l'arrière
• Espaces communs équipés de vidéo-surveillance
• Étiquette énergétique A
• Entièrement isolé et équipé de double vitrage
• Local à vélos sécurisé commun
• Excluant femme de ménage 6 heures pour 90 € par mois
• Excluant place de parking 250 € par mois
• Appartement non disponible pour animaux de compagnie
• Appartement non disponible pour étudiants
• Forme de contrat : durée indéterminée
• Disponible à partir de mi-mai 2026

Cette information a été compilée avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou toute autre conséquence. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui lui sont importantes. Concernant ce bien, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) qui vous assistera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent immobilier et de mener vos propres recherches. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment expert en vertu de la loi pour avoir une vue d'ensemble sur toutes les questions qui sont importantes.