In affitto: Appartamento Leeuwendalersweg in Amsterdam

Descrizione

DISPONIBILE PER UN PERIODO DI AFFITTO FISSO DAL 28 AGOSTO 2026 AL 28 FEBBRAIO 2027

Stai cercando un ampio appartamento con tre camere da letto, una terrazza privata e circa 115 m² di superficie abitabile? Allora questo magnifico appartamento al piano terra è esattamente ciò che fa per te.

Questo moderno appartamento di circa 115 m² si trova nel rinomato complesso residenziale Lommerrijk Bomen e offre tutto ciò che una famiglia o una coppia possa desiderare: un soggiorno luminoso, tre camere da letto di dimensioni generose, un bagno lussuoso, una terrazza soleggiata su un cortile privo di auto e finiture di alta qualità. Grazie alla posizione tranquilla, alla verdura circostante, alla classe energetica A+ e all'eccellente accessibilità, qui vivrete comodamente, mentre il vivace centro di Amsterdam è a portata di mano.

Distribuzione

Si accede all'appartamento tramite la terrazza privata soleggiata a est, che si affaccia sul sicuro e tranquillo cortile dove i bambini possono giocare liberamente.

L'ingresso offre un ampio corridoio con guardaroba, un bagno separato, un pratico ripostiglio sotto le scale e una sala tecnica con l'impianto di riscaldamento centralizzato.

Il soggiorno spazioso è eccezionalmente luminoso grazie alla posizione angolare e alle quattro grandi porte finestra, offrendo ampio spazio sia per un'area salotto confortevole che per una zona pranzo generosa. Il caldo pavimento in laminato si estende in tutta la casa, creando un'atmosfera elegante e tranquilla.

La cucina semi-aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, un forno, un frigorifero/congelatore e una lavastoviglie extra larga.

Al primo piano ci sono tre camere da letto ben proporzionate. Il moderno bagno è dotato di una vasca da bagno, di una spaziosa doccia a pavimento, di un mobile lavabo, di un secondo WC e di eleganti luci a incasso. Inoltre, c'è una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

Posizione

La proprietà si trova nel moderno complesso residenziale Lommerrijk Bomen, direttamente sull'Erasmusgracht e a pochi passi dall'Erasmuspark e dal Rembrandtpark. Il quartiere di Kolenkit si è sviluppato negli ultimi anni diventando uno dei quartieri residenziali più dinamici di Amsterdam-Ovest e continuerà a svilupparsi negli anni a venire grazie a ingenti investimenti da parte del comune.

Nei dintorni immediati troverete una vasta gamma di negozi, caffè accoglienti e luoghi di ristorazione popolari come De School, Terrasmus, Podium Mozaïek, Wilde Westen e De Biergrill. Anche il Bos & Lommerplein è a breve distanza per le spese quotidiane.

In bicicletta, puoi raggiungere in pochi minuti De Baarsjes, De Hallen e il centro di Amsterdam. La Ring A10, la stazione Sloterdijk e diverse linee di tram e autobus si trovano anche a breve distanza. Anche le aree ricreative come la Sloterplas, il Sloterpark e le Fruittuinen van West sono facilmente raggiungibili.

Particolarità

• Disponibile per un periodo di affitto fisso dal 28 agosto 2026 al 28 febbraio 2027;
• Superficie abitabile circa 115m²;
• Tre camere da letto spaziose;
• Soggiorno generoso e molto luminoso;
• Terrazza privata soleggiata a est;
• Situato in un cortile tranquillo e privo di auto;
• Cucina moderna dotata di attrezzature integrate complete;
• Bagno lussuoso con vasca, doccia e secondo WC;
• L'intero appartamento è dotato di un bellissimo pavimento in laminato;
• Vetro HR++;
• Riscaldamento centralizzato;
• Etichetta energetica A+;
• Anno di costruzione 2011;
• Posizione eccellente vicino a Erasmuspark, Rembrandtpark, Bos & Lommerplein e Ring A10.

Affitto: € 3.000 al mese, esclusi spese, TV/internet e imposte comunali.
Deposito: due mesi di affitto.